I depositi locativi sono un mal di testa per tutti. Gli inquilini vincolano i loro soldi con un ritorno vicino allo zero e devono pregare il proprietario di restituirli alla fine del contratto di locazione. I proprietari devono aprire un conto in banca e tenere la contabilità.
dEscrow gestisce questi depositi con un contratto intelligente. Gli inquilini troveranno più facile recuperare i depositi e guadagneranno interessi sui loro soldi. I proprietari ottengono una semplice conformità.
I depositi dell'appartamento sono una semplicitàlEsempio di un flusso di lavoro di deposito a garanzia e arbitrato. "Escrow" è il processo di mettere soldi per garantire un accordo, in questo caso, l'affitto dell'appartamento. L'“arbitrato” può risolvere una controversia su come distribuire il denaro.
Magia DeFi
Stiamo usando due bit di magia che possiamo ottenere solo da DeFi.
- Non c'è banca. Inviamo i soldi a un contratto intelligente. Possiamo accettare, arbitrare e consegnare denaro all'istante.
- L'inquilino può guadagnare l'interesse e l'apprezzamento. Possono acquistare un asset redditizio (come la nostra stablecoin redditizia MaxUSD). Quindi, possono inviare tale risorsa come deposito.
Il quadro generale — Migliorare gli accordi legali
"Non si adatta al nostro modello di settore", mi sono lamentato con il co-fondatore John Stadler. “L'impegno e l'arbitrato sono uno strumento importante per i nostri accordi nel mondo reale e un ottimo caso d'uso per la nostra stablecoin di punta MaxUSD che guadagna interessi. Ma non si adatta al modello di ricostruzione di un'industria". John ha immediatamente risposto "Si tratta di ricostruire la legge".
L'applicazione della legge è locale. Gli accordi basati sull'impegno funzioneranno a livello globale. L'applicazione della legge è lenta. Uno studio sull'arbitrato rivela modi per risolvere rapidamente le controversie.
Ross Campbell di LexDAO stava pensando la stessa cosa quando ha realizzato LexLocker, un approccio smart contract all'impegno e all'arbitrato che descrive come "legge crittografica codificata". Ecco un diagramma del flusso di lavoro di LexLocker.
Il nostro compito è ridurre questa massa di spaghetti a un prodotto semplice che chiunque può utilizzare.
Trovare un caso d'uso
L'impegno è utile in casi come questi:
- Stai comprando qualcosa (una casa, una petroliera, un orologio su eBay). Metti il pagamento in garanzia mentre aspetti la consegna.
- Stai vendendo servizi professionali (servizi legali, programmazione) e vuoi consolidare l'affare eliminando il rischio di fatturazione. Questo è spesso chiamato "conservatore".
- Stai facendo un accordo legale o finanziario e metti "garanzie" per garantire il rispetto dei tuoi impegni.
- Vuoi garantire per un parente, in modo che possa affittare o prendere in prestito.
- Trasferisci denaro scambiando denaro bancario nel paese A con denaro bancario nel paese B e offri un importo corrispondente di garanzia mentre aspetti di vedere i trasferimenti. Quando le banche lo fanno, si parla di "conto nostra". Quando questo viene implementato nel software, viene chiamato "canale di pagamento".
- Stai affittando un appartamento e fai una “cauzione” per coprire i danni.
Costruiamo DeFi per il mondo reale partendo da un servizio del mondo reale ampiamente definito, mettendo insieme un team di esperti e restringendo il campo a un prodotto specifico in cui possiamo aggiungere un po' di magia DeFi. Ho iniziato questo processo coinvolgendo l'esperto di arbitrato John Stadler e il designer del flusso di lavoro Manni Li.
Abbiamo eseguito una serie di chiamate in cui abbiamo coinvolto persone per commentare vari casi d'uso. Uno degli amici di John sposta denaro in Asia. John compra un immobile. Abbiamo chiamato gli avvocati che si occupavano dei pagamenti degli acconti da parte dei clienti. Alla fine ho detto "proviamo il caso più semplice possibile: un deposito per l'appartamento". John ha detto “Io sono un padrone di casa. Lo farei. Fammi chiamare alcuni dei miei inquilini.» Quindici minuti dopo, mi ha richiamato. "Vogliono farlo".
La sfida dell'imprenditore
Abbiamo riscontrato un forte interesse da parte degli inquilini.
La sfida di questa applicazione è che dobbiamo convincere l'inquilino e il proprietario ad adottarla allo stesso tempo. I proprietari non erano così interessati. Vedono alcuni vantaggi, ma non gli interessa, perché i depositi non sono una parte importante della loro attività. Sono interessati a servizi di pagamento più completi che includano la riscossione dell'affitto. Spesso chiedevano come guadagnare più interessi sul proprio denaro.
Stiamo esaminando i passaggi successivi che includono:
- Prendendo di mira i proprietari che ottengono la maggior parte dei loro soldi attraverso depositi vincolati. Ad esempio, i proprietari che affittano per brevi periodi tramite VRBO vengono pagati con depositi anticipati. Farlo con VRBO è inutilmente complesso e costoso.
[Nota di Andy sulla teoria delle startup: ha senso cercare una base di clienti più piccola e più entusiasta (solo affitti in stile VRBO), piuttosto che realizzare un prodotto più completo (pagamento dell'affitto e servizi bancari). Gli operatori storici sono più bravi a fornire prodotti completi. Le piccole startup hanno il vantaggio di guadagnarsi da vivere con i piccoli mercati. - Mirare a casi in cui l'acquirente sta investendo una quantità significativa di denaro e quindi ha la leva per richiedere un accordo di deposito a garanzia migliore. Questo è spesso vero negli acquisti di immobili e può essere vero per i funzionari legali.
- Prendendo di mira i casi in cui il venditore ha la leva per chiedere denaro in deposito a garanzia, ad esempio con i programmi di mantenimento.
- Idee e richieste da parte tua, nostri amici e lettori.
Lo sviluppo del prodotto è pronto con uno smart contract e un mockup. Nelle sessioni di progettazione, abbiamo spostato l'applicazione da un complesso processo di leasing e aggiudicazione a una cosa essenziale e di bellezza. Ecco il flusso di lavoro di liquidazione:
Puoi configurare su un telefono cellulare in questo modo:
Se vuoi costruire il prossimo caso d'uso per l'impegno e l'arbitrato, contattami su Discordia.
Massimo costruisce DeFi per il mondo reale. Riuniamo esperti per capire come ricostruire specifici servizi finanziari del mondo reale. Quindi creiamo, convalidiamo e lanciamo.
Abbiamo realizzato un video di 90 secondi su dEscrow per un concorso locale. Ha come protagonisti alcuni veri inquilini, io e John. Il nostro lavoro di produzione di due ore non ha vinto un premio. Ci siamo divertiti.
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