RALEIGH – L'interesse per le case di nuova costruzione è di nuovo in aumento dopo il calo di inizio anno, nonostante i tassi ipotecari siano ormai nella media più di 7%e dati storici che mostrano che vendono, in media, per più delle case esistenti.
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Un numero record di case è stato venduto da The Jim Allen Group durante il Parata triangolare delle case questo mese.
Durante l'evento, organizzato ogni anno dalle associazioni locali di costruttori di case in tutta la Carolina del Nord, tra cui la Homebuilders Association delle contee di Durham, Orange e Chatham, i costruttori locali e nazionali mostrano le ultime case, in una varietà di fasce di prezzo.
Quest'anno, come negli anni precedenti, i costruttori hanno presentato stili aggiuntivi e funzionalità imperdibili che sono state messe in mostra durante l'evento di più settimane, che si è svolto all'inizio di questo mese. Le case di Pittsboro e Durham sono state al centro della scena.
Con continua emigrazione al Triangolo con i traslocatori che si trasferiscono da altri mercati immobiliari più costosi, i costruttori sono stati accelerando gli sviluppi per più di un decennio mentre la crescita della popolazione continuava.
Ciò include la contea di Johnston, che è una delle contee in più rapida crescita della nazione, e potevo vedere migliaia di case di nuova costruzione venduto nel 2022 e nel 2023.
Tuttavia, molte case di nuova costruzione sono state messe sotto contratto in ottobre. Ecco alcune delle case offerte come parte dell'evento di quest'anno.
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Il migliore di Pittsboro
Questa casa con tre camere da letto e due bagni e mezzo "unisce comfort vibranti con artigianato di alta qualità per presentare uno stile di vita unico e accogliente".
La casa 233 Mindees Lane ha vinto una stella d'oro alla Parade of Homes all'inizio di questo mese. È già in corso una vendita per la casa di nuova costruzione quotata a $ 599,000 e offerta da David Weekly Homes.
Fotografia di 233 Mindees Lane
Anche un'altra casa di Pittsboro, con un design simile, ha vinto una medaglia d'argento alla Parade of Homes di ottobre.
La casa al 235 di Jaspers Point, tuttavia, è molto meno modesta. È stato quotato durante la Parade of Homes per 1.9 milioni di dollari.
Jaspers Point sul mercato per 1.9 milioni di dollari nella contea di Chatham
Nuovo quartiere della contea di Franklin
La vendita di due case nella contea di Franklin è in sospeso al momento. Se passassero, sarebbero le case più costose da vendere nella contea, entrambe sopra il milione di dollari, secondo il Jim Allen Real Estate Group.
Sono stati messi sotto contratto nel quartiere East Woods di Patterson a Youngsville.
Mappa delle case disponibili a Patterson Woods, Youngsville
Prima vendita di case di lusso a Rolesville
Secondo il Jim Allen Group, non è mai stata effettuata una vendita di case di lusso nella piccola città di Rolesville.
Il gruppo ha avviato uno sviluppo nel centro di Rolesville ed è in procinto di vendere la prima casa di fascia alta per un'area di $ 775,000, che è ben al di sopra di qualsiasi altra casa venduta di recente nella zona.
Il quartiere si chiama Carlton Pointe e si trova fuori Jonesville Road, dietro il negozio al dettaglio ABC di Wake County.
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Wake Forest è una zona calda per le case unifamiliari di fascia alta
Decine di case da milioni di dollari a Wake Forest sono state vendute durante la Triangle Parade of Homes.
Uno dei quartieri popolari, dove sono state acquistate almeno cinque case offerte dal Jim Allen Group, è Camberly.
7625 Dover Hills Drive
Il quartiere è vicino a Falls Lake e offre la costruzione di case personalizzate.
Tutte e cinque le case acquistate tramite Jim Allen sono sotto contratto o sono state vendute per più di 1 milione di dollari.
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Nota del redattore: il reporter di WRAL TechWire Jason Parker, che detiene una licenza immobiliare attiva e valida nella Carolina del Nord, ha contribuito a questo rapporto.
