Incontra i fondatori di Proportunity

Quando investi, il tuo capitale è a rischio.

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Proportunity si sta imbarcando nella missione di rendere 1 milione di persone proprietarie di case entro il 2030!

Per i millennial e la generazione Z nel Regno Unito, l’affitto è ormai diventata la nuova norma. Dal 2003, quando il tasso di proprietà della casa era 70.9%, la percentuale dei proprietari di case è in calo. Entro la fine del 2022, si prevede che scenderà a 65%.

Proportunity, tuttavia, ritiene che non debba essere così. La piattaforma tecnologica, classificata tra i primi 10 istituti di credito ipotecario del Regno Unito, ha aumentato gli acconti di centinaia di mutuatari in modo che possano acquistare una casa.

Ora pronti a scalare le operazioni, stanno attualmente raccogliendo investimenti sulla nostra piattaforma. Siamo lieti di annunciare che Proportunity ha superato il suo obiettivo iniziale e ora è in eccesso di finanziamento!

Abbiamo pensato che sarebbe stato un ottimo momento per farti conoscere la storia di Proportunity con un'intervista ai co-fondatori, Vadim Toader e Stefan Boronea.

Ci piacerebbe conoscere la tua carriera prima di Proportunity e come ti sei imbattuto per la prima volta nella visione di costruire il business.

Vadim: Sono un ingegnere nel cuore e figlio di due ingegneri e imprenditori. Originario di una piccola città della Romania, ho studiato Ingegneria con Economia e Management all'Università di Oxford. Successivamente ho lavorato come consulente strategico presso Bain & Co, dove ho trascorso gran parte della mia carriera fornendo consulenza in materia di crescita a società finanziarie. 

Nonostante guadagnassi più della media nazionale, gli intermediari ipotecari mi dissero che mi mancavano ancora 100 sterline per il mio mutuo. Ciò mi ha fatto pensare a creare una soluzione che potesse aiutare altri acquirenti di case là fuori proprio come me. Ho poi incontrato il mio complice e collega co-fondatore, Stefan, e abbiamo unito le nostre forze per costruire Proportunity.

Stefano: La mia carriera è sempre stata incentrata sulla tecnologia e sul suo utilizzo per migliorare la vita delle persone. Sono fondamentalmente convinto che la tecnologia possa avere un effetto positivo, soprattutto quando si tratta di settori riluttanti al cambiamento.

Ho iniziato la mia carriera nel settore ricerca e sviluppo ma, sebbene sia intellettualmente impegnativo, ci vuole troppo tempo per vedere un risultato. Di conseguenza, dopo aver conseguito un Master in Intelligenza Artificiale, sono passato ad applicazioni più pratiche della scienza e della tecnologia. Ho lavorato presso organizzazioni più grandi come IBM e Booking.com in vari ruoli di leadership.

Tuttavia, anche le aziende non hanno urgenza, e quindi ho deciso di trasferirmi a Londra e unirmi a Entrepreneur First per un'esperienza più frenetica: l'imprenditorialità. È lì che ho incontrato Vadim, che aveva una visione cristallina e una grande attenzione all’uso della tecnologia per comprendere il mercato immobiliare. Lavorare insieme è stata una delle migliori decisioni che ho preso, poiché integriamo molto bene le reciproche capacità e la sua spinta e passione sono implacabili.

Cos'è Proportunity e quale problema stai risolvendo?

Proportunity è un erogatore di mutui ipotecari che combina la tecnologia con i finanziamenti per abbattere le barriere alla proprietà della casa e aiutare le persone ad acquistare prima e in modo più intelligente.

Con i prezzi delle case in aumento e le case nel Regno Unito che costano in media 274,000 sterline, il modo in cui acquistiamo una casa oggi non ha senso. Gli acquirenti di case si limitano a prendere in prestito solo 4.5 volte il loro reddito quando le case ora costano fino a 9 volte il reddito! 

A meno che tu non abbia la Banca di mamma e papà, è quasi impossibile risparmiare per un deposito sufficientemente grande durante l'affitto per compensare la differenza tra ciò che puoi prendere in prestito da un principale erogatore di mutui ipotecari e la casa che desideri acquistare.

Tutti dovrebbero avere accesso alla proprietà della casa, non dovrebbe essere un privilegio. Stiamo lottando per coloro che stanno lavorando duramente per salvare, ma non riescono a raggiungere il loro obiettivo a causa di limitazioni sistemiche che sono completamente fuori dal loro controllo.

È qui che entra in gioco Proportunity. Incrementiamo i depositi fino a £ 150,000, ma non solo, aiutiamo le persone ad acquistare in modo più intelligente identificando case sottovalutate con la nostra tecnologia proprietaria di apprendimento automatico attraverso la nostra piattaforma, Proportunity Home Index (PHI ).

Con il programma Help to Buy del governo che terminerà il prossimo anno, la necessità di maggiore sostegno è ora più grande che mai. Proportunity esiste e continuerà a restare per innovare e costruire soluzioni per l’acquirente della casa di domani.

In che modo Proportunity è diverso dagli altri prodotti e opzioni sul mercato? 

Non siamo solo un erogatore di mutui ipotecari, utilizziamo un algoritmo predittivo per mitigare il rischio per i nostri acquirenti di case. La nostra piattaforma intuitiva, Proportunity Home Index (PHI), mostra ai nostri acquirenti di case se stanno effettuando o meno un acquisto valido. 

Abbiamo un team di data scientist dedicati che lavorano instancabilmente per continuare a migliorare il nostro algoritmo PHI. 

Un prestito azionario condiviso è una soluzione praticabile perché consente all'acquirente della casa di sbloccare il capitale per finanziare l'acquisto della casa. In combinazione con la nostra tecnologia, i proprietari di case Proportunity possono essere certi che la loro casa ha il potenziale di crescita più elevato per ridurre i rischi.

Raccontaci di più sull'aspetto del machine learning del business e perché lo consideri un punto di svolta nell'offerta. 

I mutui ipotecari sono un settore arcaico che considera il rischio come un problema unilaterale – relativo solo all’acquirente – ignorando il rischio per l’immobile acquistato. Utilizziamo grandi set di dati per comprendere la crescita di ciascuna proprietà e quantificare i fattori che influenzano tale crescita nel tempo, come tassi di criminalità, spazi verdi e collegamenti di trasporto. 

Ciò consente agli acquirenti di comprendere meglio perché si aspetterebbero una crescita maggiore per una proprietà (o quartiere) rispetto a un’altra.

Se dovessi acquistare la tua prima casa in questo momento, dove guarderesti e perché?

Stefano: Questa è un'ottima domanda dato che di recente ho acquistato la mia prima casa con Proportunity.

L'appartamento si trova in una zona emergente con molto spazio verde, è al di sotto del prezzo di mercato rispetto a proprietà simili ed è stato oggetto di costanti investimenti negli ultimi anni.

Ogni cliente che acquista con Proportunity ha la propria idea di cosa siano il quartiere e la proprietà perfetti. Il vantaggio della nostra tecnologia è che è progettata per trovare gli aghi immobiliari nel pagliaio del mercato immobiliare, offrendo agli utenti una serie di opzioni tra cui scegliere. 

Ad esempio, mi piacciono le aree con spazi verdi che hanno buoni collegamenti con il centro di Londra, ma non sono così frenetiche. Qualsiasi posto a pochi passi da un parco, soprattutto dopo la pandemia dato che a volte lavoro da casa, è fondamentale per me.

Perché stai cercando di aumentare in questo momento e perché è un momento così entusiasmante per l'azienda? 

Amiamo ciò che facciamo e siamo in grado di avere un impatto diretto nell'aiutare un'altra persona, famiglia o coppia a ottenere la proprietà di una casa quando non pensavano che fosse possibile. Quanto è incredibile?! Per essere in grado di migliorare il sostentamento di qualcuno, dargli la fiducia nell’acquisto della sua casa e definirsi orgoglioso proprietario di una casa!

Sappiamo di non essere gli unici a voler rivoluzionare il sistema dei mutui. La nostra campagna di crowdfunding offre a chiunque la possibilità di pareggiare il campo di gioco per creare un percorso più equo e accessibile verso la proprietà di una casa.

Stiamo attualmente sviluppando due nuovi entusiasmanti prodotti, quindi l'investimento del nostro crowdfund contribuirà direttamente a lanciare questi prodotti sul mercato più rapidamente.

Quali nuovi prodotti stai cercando di introdurre? 

Innanzitutto, abbiamo in programma di lanciare il nostro mutuo con deposito dello 0%, che rimuove il più grande ostacolo alla proprietà di una casa: il risparmio per un deposito.

In secondo luogo, vogliamo diventare , il percorso verso la proprietà della casa per gli affittuari che non sono ancora pronti per un mutuo. Ecco perché stiamo lanciando il nostro prodotto “Rent to Own”, che libererà i clienti e consentirà loro di noleggiare finché non saranno pronti per l’acquisto. E non solo, parte del loro affitto mensile va al deposito ipotecario, aiutandoli a risparmiare per un futuro migliore semplicemente affittando. 

Hai alcuni fantastici investitori istituzionali sul tuo tavolo da gioco, tra cui Anthemis, Venture Friends e Kibo Ventures. Come ci si sente a vederli convalidare l'attività e quanto sono stati utili da quando si sono uniti al tuo viaggio?

I nostri investitori sono stati essenziali nel realizzare la nostra visione di Proportunity. Siamo onorati di essere stati scelti tra migliaia di aziende in cui potevano investire. Hanno visto in noi il potenziale e l’enorme opportunità che si trova nel mercato immobiliare. I loro investimenti, contatti e consulenza sono stati fondamentali per darci il carburante necessario ad aiutare le centinaia di acquirenti di case fino ad oggi.

Oltre a creare affari e rivoluzionare lo spazio della proprietà della casa, cosa ti piace fare nel tuo tempo libero?

Vadim: Ah! Che tempo libero!? Essendo un padre abbastanza nuovo, trascorro il tempo che ho con i miei due bambini: Proportunity e la mia famiglia. Di tanto in tanto mi concedo uno o due episodi di Mandalorian. Adoro anche allontanarmi dalla città e fare un lungo viaggio in auto.

Stefano: Rivoluzionare la proprietà della casa richiede gran parte della mia energia, ma la natura ricarica le mie batterie, quindi di solito tendo ad andare in giro in bicicletta o a camminare in un parco o in una foresta ogni volta che ho del tempo libero.

Qual è la lezione più importante che hai imparato finora costruendo Proportunity?

Vadim: Nonostante la mia necessità di portare a termine le cose in modo rapido e immediato, ho imparato che alcune delle idee migliori richiedono tempo per arrivare a destinazione e non è possibile realizzarle senza persone fantastiche. Avere un team appassionato che vede la tua visione è parte integrante della collaborazione e avere la spinta incrollabile per portare la nostra azienda alla fase successiva.

Stefano: Ci vuole tempo per creare fiducia, ci vuole un secondo per perderla. Ogni singola interazione con un potenziale cliente, dipendente o investitore potrebbe essere la prima o potrebbe essere l'ultima. È importante essere coerenti e diligenti durante tutto il processo e considerare ogni interazione come un’opportunità per migliorare il legame di fiducia. Al giorno d'oggi tutto è più digitale, è facile dimenticare che c'è una persona dall'altra parte di quell'interazione, anche se si tratta di un'e-mail.

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Proportunity è una grande opportunità per investire in un’azienda che mette le persone al primo posto. Il loro team è appassionato della loro missione e hanno un solido piano aziendale con un track record impressionante. Vuoi far parte della loro storia? Visita la loro campagna qui.

Il post Incontra i fondatori di Proportunity apparve prima Approfondimenti sui seminatori.

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• Fonte: https://www.seedrs.com/insights/blog/meet-the-founders-of-proportunity?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=meet-the-founders-of-proportunity