Migliaia di nuovi posti di lavoro in arrivo nella contea di Chatham stanno creando le comunità circostanti per diventare le prossime città del boom immobiliare.
Le comunità vicino a Sanford si stanno posizionando per supportare le migliaia di nuovi lavoratori che due nuove attività stanno portando nell'area.
La regione lungo il futuro corridoio dell'Interstate 685 ospiterà alcuni dei più grandi accordi di sviluppo economico nella storia dello stato. Include l'annuncio di questa settimana da parte del produttore di chip Wolfspeed di costruire una fabbrica da 5 miliardi di dollari.
Zan Monroe, CEO di Longleaf Pine Realtors, si è unito a più di 650 leader immobiliari, economici e comunitari nel Wicker Civic Center di Sanford per un vertice.
"Crescita di posti di lavoro significa crescita immobiliare", ha detto Monroe. "È tempo di insegnare ai nostri funzionari governativi, ai nostri sviluppatori economici, costruttori, investitori, ecco cosa accadrà in modo che possano prepararsi".
Un'area di vivace crescita occupazionale si chiama Carolina Core, che si estende dalla Triade alle Sandhills lungo il corridoio US-421.
Mappa della zona di Carolina Core
Oltre a Wolfspeed e VinFast, la regione ospita Boom Supersonic e Toyota.
Dal 2018 nella regione sono stati annunciati oltre 37,900 posti di lavoro tra uffici e industrie, secondo i dati del gruppo di sviluppo economico Carolina Core.
Loren Hill, direttore dello sviluppo economico regionale di Carolina Core, prevede che le comunità circostanti cresceranno insieme a queste aziende.
"Alcune delle piccole comunità nella contea di Moore, alcuni dei loro terreni, alcuni dei loro edifici, sono probabilmente buoni posti per i fornitori più piccoli per questi progetti di megasite", ha affermato.
La carenza di alloggi e l'aumento dei prezzi stanno già spingendo le persone più lontano dal Triangolo.
Michael Barr, presidente della Greensboro Association of Realtors, ha detto che si aspetta di vedere più persone che si trasferiscono dal Triangolo a causa dei prezzi elevati e della carenza di case.
"Ci saranno abbastanza posti di lavoro in corso, che si sposterà e le persone faranno i pendolari", ha detto.
I dati di Longleaf Pine Realtors mostrano che durante i primi otto mesi del 2022, i prezzi di vendita mediani delle case esistenti a Sanford e nella contea di Harnett sono aumentati del 20% rispetto allo stesso lasso di tempo dell'anno scorso.
Le contee di Lee e Moore stanno vedendo tendenze simili in tutta la regione della Carolina Core. Ecco perché il vertice di martedì sta collegando la regione per prepararsi alle richieste di un nuovo sviluppo.
Ecco perché il vertice di martedì sta collegando la regione per prepararsi alle richieste di un nuovo sviluppo.
"Abbiamo molte opportunità per stimolare la crescita e mantenere le persone qui per vivere, lavorare e giocare", ha detto Barr.
