La tecnologia Blockchain è meglio conosciuta per essere la magia dietro la criptovaluta e Bitcoin. Tuttavia, non finisce qui. Negli ultimi anni abbiamo visto più innovazioni che utilizzano blockchain per rivoluzionare altri settori, compreso quello immobiliare.
Di recente, abbiamo visto una casa in Florida messa all'asta come NFT trasformando la visione del settore immobiliare e NFT. Per aiutarci a capire cosa questo significhi per il settore immobiliare e il suo futuro, Il gruppo amazzonico al CENTURY 21 Tenace Realty racconta come la tecnologia blockchain sta cambiando il settore.
Dicono che il mercato immobiliare si sia evoluto, soprattutto con l'adozione della tecnologia blockchain. Il mondo della proprietà sta cambiando rapidamente e cose come gli NFT, che in precedenza erano ritenuti solo per le arti digitali, stanno ora dominando il settore immobiliare, afferma The Amazon Group.
Oggi puoi utilizzare gli NFT come un modo per vendere la proprietà frazionata o il debito sulla proprietà. Questo significa come proprietario di una casa; puoi vendere parte della tua proprietà a un gran numero di investitori emettendo token che terranno e riceveranno un reddito da locazione per farlo.
Secondo The Amazon Group, questa è un'enorme opportunità sia per i proprietari di case che per gli investitori, creando una situazione vantaggiosa per tutti. Spiegano che man mano che il valore si apprezza, le due parti possono dividere il profitto al momento della vendita semplificando il processo di acquisto e vendita. A differenza di ora, dove sono coinvolti molti intermediari, la tecnologia blockchain potrebbe potenzialmente ridurre questo numero e non ti sarà richiesto di passare attraverso così tanti passaggi.
Un altro strumento che potrebbe essere colpito sono i mutui, afferma The Amazon Group. Con NFT e criptovaluta in gioco, spiegano che l'industria sta guardando a un futuro in cui puoi fare un prestito emettendo NFT supportati dalla proprietà della tua proprietà. Uno dei motivi per cui molte persone non sono in grado di acquistare una casa sono i tassi di interesse elevati su un mutuo. Notano che gli NFT hanno un tasso di rendimento più elevato e si apprezzano. Questo aprirà la porta a maggiori opportunità per molte persone che investono nel settore immobiliare.
Tuttavia, notano che le modifiche potrebbero presentare alcuni svantaggi. Sia NFT che criptovalute sono mercati relativamente nuovi e sono complessi e volatili, afferma The Amazon Group. Mentre la tecnologia blockchain potrebbe offrire una soluzione per sbloccare il capitale nella proprietà, ci sono alcune domande senza risposta che ritengono vitali. Il gruppo Amazon consiglia ad altri nel settore immobiliare di comprendere prima la tecnologia blockchain in modo da ridurre al minimo i rischi.
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