RALEIGH – Dove andranno i prezzi delle case nel 2023? Molti esperti prevedono che i mercati immobiliari negli Stati Uniti vedranno una diminuzione dei prezzi di vendita tipici delle case. Ma per coloro che vivono nel Triangolo e in tutta la Carolina del Nord, c’è un po’ di lato positivo, poiché un esperto prevede che i mercati della costa orientale saranno più resistenti di fronte al deprezzamento dei prezzi che in altre parti del paese.
Secondo un novembre rapporto, compilato da Fixr.com, si prevede che molti mercati immobiliari torneranno a favorire gli acquirenti nel 2023.
Robert Dietz, vicepresidente senior e capo economista della National Association of Homebuilders, viene citato nel rapporto per avere una previsione di calo dei prezzi fino alla fine del 2023, con prezzi in calo del 10% o più rispetto al picco dei prezzi all’inizio di quest’anno.
Ma Garrett Derderian, direttore delle informazioni di mercato presso Serhant, ha detto agli autori del rapporto che la regione montuosa occidentale e la regione della costa occidentale sono quelle che “più probabilmente” subiranno un deprezzamento, con aspettative di un calo del 10-20% rispetto al picco dei prezzi. Tuttavia, Derderian ha osservato che “la maggior parte dei mercati della costa orientale probabilmente vedrà un deprezzamento minimo non superiore al 5%”.
Invece di cercare case nuove o esistenti da acquistare, gli aspiranti acquirenti che già possiedono una proprietà potrebbero invece scegliere di completare le riparazioni o le ristrutturazioni della casa per rendere lo spazio esistente più moderno, prevede il rapporto.
Questa è una tendenza che, secondo Dietz, continuerà, in particolare per le case residenziali, finché ci sarà una “recessione immobiliare”.
L'analisi rileva che il mercato immobiliare di Raleigh tornerà agli acquirenti entro l'autunno 2023
Cosa sta succedendo a Raleigh
Un'analisi di Knock prevede che il mercato immobiliare di Raleigh lo farebbe ribaltarsi verso un mercato di acquirenti nell'autunno del 2023. Ma per quelli che lo sono cercando di orientarsi nel mercato immobiliare quest'inverno potresti essere fortunato. Questo perché i dati di ATTOM Data Solutions mostrano che il periodo migliore dell'anno per acquistare una casa nella Carolina del Nord è nei mesi invernali.
E, perché a casa i prezzi sono scesi nelle ultime settimane e mesi e le case vengono vendute, in media, al di sotto del prezzo richiesto. Per coloro che sono in procinto di vendere una casa, WRAL TechWire ha precedentemente riferito come vendere una casa a Raleigh senza abbassare il prezzo.
Tu e l'alloggio: come orientarsi nel mercato immobiliare del Triangolo quest'inverno
