Le banche regionali statunitensi hanno un'esposizione "sorprendentemente ampia" al settore dei prestiti per uffici da $ 2,900,000,000,000: Jerome Powell - The Daily Hodl

Il presidente della Federal Reserve Jay Powell afferma che la sua agenzia sta prestando molta attenzione alle istituzioni finanziarie che sono fortemente esposte al settore immobiliare commerciale.

In una nuova apparizione al Forum della BCE sulle banche centrali, Powell ha affrontato le preoccupazioni sui prestiti immobiliari commerciali e se rappresentano una seria minaccia per il settore bancario già in difficoltà.

Powell afferma che la Fed sta monitorando attentamente la situazione e che un livello sorprendente di esposizione al settore è concentrato all'interno delle banche regionali americane.

“È qualcosa che, ovviamente, stiamo osservando attentamente. Il modo in cui si presenta è che le grandi banche non hanno grandi concentrazioni di immobili commerciali. Questo è un buon punto di partenza. 

Una parte sorprendentemente ampia dell'esposizione agli immobili commerciali è nelle banche che hanno meno di $ 100 miliardi. Là la preoccupazione è che ci siano più banche che hanno un'alta concentrazione, e sono relativamente poche.

Quindi è qualcosa che stiamo monitorando attentamente. La supervisione bancaria ha un playbook per questo, quindi le autorità di vigilanza stanno parlando con le banche della loro concentrazione nel settore immobiliare e di cosa possono fare e come riescono a cavarsela. È qualcosa di cui siamo ben consapevoli. Non è una sorpresa. Ci stiamo concentrando su di esso”. 

Secondo gli ultimi dati della Federal Reserve, prestiti immobiliari commerciali quantità a $ 2.9 trilioni a maggio di quest'anno.

E secondo un recente rapporto da Goldman Sachs, le banche di piccole e medie dimensioni detengono circa il 67.2% di tutti i prestiti immobiliari commerciali in essere.

Alla fine del mese scorso, un rapporto di S&P Global Market Intelligence rivelato che 576 banche sono ora sovraesposte ai prestiti immobiliari commerciali.

L'aumento dell'esposizione arriva in un momento in cui il settore è sottoposto a pressioni significative poiché ampie fasce di lavoratori continuano a lavorare da casa a tempo parziale oa tempo pieno.

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Immagine generata: A metà viaggio

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• Fonte: https://dailyhodl.com/2023/07/02/regional-us-banks-have-surprisingly-large-exposure-to-troubled-2900000000000-office-loan-sector-jerome-powell/