בניין ניו יורק 26.5 מיליון דולר רשום ב-OpenSea

משהו מוזר הופיע השבוע בשוק NFT OpenSea: א בניין של 26.5 מיליון דולר באחת השכונות האופנתיות ביותר של ניו יורק.

הבניין בן שבע הקומות ברובע פלטירון במנהטן כולל שטחי מסחר צמודי קרקע עם דירות מעל. המוכר, Okada & Company, עוסקת בתחום הנדל"ן המסחרי כבר כמעט 60 שנה, אמר המנכ"ל כריס אוקאדה ל-The Defiant בראיון שישי אחר הצהריים.

"זה מתפוצץ," הוא אמר בצחוק. "עשיתי דברים שהפכו קצת ויראליים אבל זה הלך, כמו - קיבלתי טלפונים מנורבגיה, אנשים הגיעו מקוריאה".

אם נמכר, 111 West 24th Street לא יהיה הנכס הראשון שנרכש בבלוקצ'יין, אבל זה כמעט בוודאות יהיה היקר ביותר, המשפריץ ביותר.

"עתיד הנדל"ן"

ילידי קריפטו בירכו על המהלך בטוויטר השבוע, וכינו אותו עתיד of ממשי אחוזה.

"זהו באופן לא אירוני אחד ממקרי השימוש הטובים ביותר של NFTs," כתב גרנט גרבר, קצין הממשל הראשי בקאדקס.

באופן טבעי, לא היה מחסור בשונאים ברשת.

"כן. אתה מקבל את הנכס לאחר רכישת ה-NFT," אוקאדה טידעתי, בתגובה לאלה שחשבו שמדובר בסוג של הונאה. "כן אתה יכול לגור בבניין. כן אתה יכול להשכיר אותו. זה לא רק JPEG יקר."

היו גם שאלות אחרות. למה למכור בניין IRL כ-NFT? מה רע בשיטה המסורתית של רכישת נכס?

תגובתו של אוקאדה: "אם web3 עומד לקרות", כפי שהוא ניסח זאת, אז עלינו ללמוד כיצד לשלב את הבלוקצ'יין עם תשתית ממשלתית קיימת שמתעדת את העברת הרכוש. המכירה היא, ככל כל דבר אחר, מעין תעלול: ניסיון למשוך את תשומת הלב לפער המפהק בין הבלוקצ'יין למערכת המידע האוטומטית של רישום העיר בניו יורק, או ACRIS.

ואכן, הרישום של OpenSea מזהיר קונים פוטנציאליים: "בשל אופי מכירת הנדל"ן, מכירת ה-NFT אינה מצדיקה את השלמת עסקת הנדל"ן, או משקפת את העברת השטר או הבעלות".

אוקאדה תיאר זאת במקום זאת כ"כרטיס" - או, אולי ליתר דיוק, הבטחה - להעביר את השטר לנכס. לאחר רכישת ה-NFT, הכסף יוחזק בנאמנות "שהצוות של הקונה עדיין שולט בו". הוא יישאר שם עד להשלמת התהליך הסטנדרטי הנדרש להעברת הנדל"ן והרכישה תירשם ב-ACRIS.

אוקאדה מאמין בקריפטו וסגנן את המשרד המשפחתי שלו כידידותי לתעשייה.

"יש לנו יותר מ-40 בנייני משרדים בכל מיקוד ההצפנה הפופולרי!" האתר שלה מתגאה.

אבל המכירה היא גם שיעור בגחמות של שוק הקריפטו.

"יש כל כך הרבה הונאה סביב מרחב ה-NFT כרגע," הוא קונן. "אם אתה מחפש ב-OpenSea את כריס אוקאדה, יש כבר שלושה או ארבעה חשבונות מזויפים..."

זה גם האיר זרקור על התנודתיות של שוק הקריפטו. כאשר נרשם במקור ב-OpenSea, המחיר המבוקש, 15,000 ETH, היה שווה כ-29.5 מיליון דולר. ביום שישי אחר הצהריים, זה ירד לכ-26.3 מיליון דולר, ירידה של אוקאדה שנקראת "מטורפת".

הבניין נרכש בנובמבר 2021 תמורת 16.5 מיליון דולר ועבר שיפוץ בטן. אם היא הייתה נמכרת ב-26 מיליון דולר, אוקאדה הייתה רואה בה אקזיט מוצלח. "אם זה ימשיך לרדת, זה הזמן שבו תהיה לנו בעיה", הוסיף. "נמשוך את הרישום מהר מאוד."

עם זאת, אוקאדה מתרגשת מהתגובה שהרישום יצר.

"הקהילה ממש, אבל ממש, ממש מתרגשת מהשימושיות, וזה היה אחד הדברים החיוביים ביותר שיצאו מכל החוויה הזו", אמר. "זה סוג השירותים ש-NFT צריכים, לא רק תמונות יפות, (אלא) יישומים אמיתיים מהחיים האמיתיים שיכולים לעשות את ההבדל."

קרא את הפוסט המקורי על המתריס

• Coinsmart. בורסת הביטקוין והקריפטו הטובה באירופה.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. ידע מוגבר. גישה חופשית.
• CryptoHawk. רדאר אלטקוין. ניסיון חינם.
• מקור: https://thedefiant.io/nyc-building-opensea/