ההודעה הלוואות משכנתא בלבד בהצהרת הבנק הטובה ביותר by שרה הורבת הופיע לראשונה ב בנזינגה. לבקר בנזינגה כדי לקבל עוד תוכן נהדר כמו זה.
כשאתה חושב על תהליך רכישת הבית, אתה בוודאי מדמיין לעצמך חודשים של חיפוש אחר דפי בנק, תיעוד הכנסה, דוחות אשראי ועוד אינסוף ניירת. זה יכול להיות מעצבן במיוחד עבור עצמאים, שאולי אין להם תיעוד מסורתי שמלווי משכנתאות צריכים לראות כשהם מוכיחים את ההכנסה שלך. הצהרת בנק רק משכנתא הלוואות, אם כי לא אופציה נפוצה בעת רכישת בית, יכולות לספק לך דרך קלה ויעילה יותר לקבל משכנתא כעצמאי.
window.LOAD_MODULE_LAYOUT = true;
תוכן העניינים [לְהַצִיג]
הצהרת הבנק הטובה ביותר רק מלווי משכנתאות
למרות שקשה יותר למצוא הצהרת בנק של מלווה משכנתא מאשר לקבל הלוואת משכנתא קונבנציונלית או בגיבוי ממשלתי, ישנם מלווים רבים המציעים אפשרות זו, כולל האפשרויות הבאות.
משכנתא יוקרתית
window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = true;
Luxury Mortgage מציעה מוצרים סטנדרטיים כמו הלוואות קונבנציונליות, הלוואות VA, הלוואות ג'מבו והלוואות FHA. יש לו גם מוצרים מיוחדים יותר כמו הלוואות בדפי חשבון בנק, משכנתאות מתאימה לנכסים וללא הלוואות נדל"ן להשקעה. אם התקשיתם למצוא משכנתא בגלל הכנסה לא קבועה, פנסיה או קניית נכס להשקעה, משכנתא יוקרה שווה בדיקה.
- בעלי מקצוע עצמאיים
- גמלאים
- משקיעים
- רוכשי דירות
- מגוון רחב של מוצרי משכנתא
- מוצרי נישה כמו הלוואות בדפי בנק
- עובד עם תוכניות סיוע רבות לרוכשי דירה של המדינה
- זמין רק ב -29 מדינות
הלוואת הצהרת בנק של Luxury Mortgage ללא QM מספקת אפשרות ייחודית לעצמאים ופרילנסרים לגשת להלוואות משכנתא גבוהות יותר ללא מסמכי הסמכה מסורתיים להכנסה. לא נדרשים טפסי W-2 או החזרי מס הכנסה כדי לקבל הלוואת משכנתא מסוג זה. במקום זאת, תצטרך להגיש רק דפי בנק בשווי 12 חודשים עם הפקדות עסקיות קבועות וחוזרות. תצטרך גם רו"ח כדי לאמת את ההפקדות העסקיות שלך.
צוות החיתום במשכנתאות יוקרה משתמש בהפקדות העסקיות מדפי הבנק שלך כדי לקבוע כמה כסף אתה יכול להרשות לעצמך לקחת בהלוואה בהנחה ש-50% מסך ההפקדות שלך נחשבות להכנסה שמישה. לדוגמה, דמיין שאתה קבלן עצמאי עם דפי בנק המוכיחים שהיו לך 120,000 דולר בהפקדות בשנה שעברה. עם הלוואה בגישה פשוטה, משכנתא יוקרתית תחשב שיש לך הכנסה שמישה בשווי של כ-5,000 דולר בכל חודש, שבה החברה משתמשת כדי לקבוע למה אתה זכאי בהלוואה. הלוואות ממשכנתא יוקרתיות זמינות עד 3.5 מיליון דולר, ותוכלו לרכוש הכל, החל מבית פרטי ועד נכס להשקעה באמצעות תוכנית הלוואות זו.
מימון אמריקאי חדש
window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = true;
New American Funding מציע משכנתאות קונבנציונליות, קנייניות ומגובות ממשלתיות. מגוון אפשרויות המשכנתא שלו שווה בדיקה, במיוחד אם יש לך צרכים פיננסיים ייחודיים. זה גם מציע אפשרויות למימון מחדש ולניצול ההון העצמי הביתי שלך. המוצרים שלה אינם זמינים לתושבי ניו יורק או הוואי.
- עצמאיים
- אלה עם ציוני אשראי נמוכים יותר
- מי שרוצה גישה למגוון אפשרויות משכנתא
- מציע מספר אפשרויות משכנתא
- אתר ואפליקציה לניהול המשכנתא שלך
- משאבים חינוכיים כמו מחשבונים, בלוגים ומדריכים לרכישת דירה
- לא זמין בניו יורק או הוואי
New American Funding מציע הלוואות בדפי בנק לצד גורמי הכשרה נוספים שבהם תוכל להשתמש כדי לקבל ריבית נמוכה יותר ללא תיעוד הכנסה W-2 או החזרי מס. כמה מסמכים שבהם אתה יכול להשתמש כדי לזכות בהלוואת משכנתא באמצעות New American Funding כוללים:
- רישיון עסק
- מכתב מרואה החשבון שלך המוודא שאתה עצמאי בשנתיים האחרונות
- תיעוד היסטוריית אשראי
- דוח רווח והפסד חתום מהעסק שלך
- להחזיק בין 6 חודשים לשנה של מזומן להוצאות בלתי צפויות
- תיעוד נכסי הפרישה שלך
הלוואות לא מוסמכות מ-New American Funding זמינות עם מספר תנאים ומבני ריבית.
משכנתא רקטה
window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = true;
Rocket Mortgage הוא אחד מלווי המשכנתאות הטובים ביותר בשוק, מה שמקל על הגשת בקשה להלוואת דירה באופן מקוון לחלוטין. תהליך האישור המוקדם והגישה המהירה שלו לשירות לקוחות מבדילים אותו ממלווים מקוונים אחרים. Rocket Mortgage מציעה מגוון גדול של משכנתאות ומגובה על ידי מלווה המשכנתאות הגדול ביותר, Quicken Loans. בין אם אתה זקוק לעזרה או יודע בדיוק מה אתה מחפש, רוקט משכנתא מתאימה לך את סוג המשכנתא המתאים ועוזרת לך להשלים במהירות את הבקשה המקוונת שלך.
- רוכשי דירות המעוניינים להשלים את תהליך בקשת המשכנתא בעצמם
- רוכשי דירות שמצאו את בית חלומותיהם ומחפשים לעבור את תהליך האישור במהירות
- רוכשי דירות עם ציוני אשראי טובים המעוניינים לבדוק את אפשרויות המשכנתא שלהם
- בעלי בתים נוכחיים המעוניינים למחזר במהלך החודשים הקרובים
- Rocket Mortgage מאפשרת לך לנוע בקצב שלך, ומנחה אותך בכל שלב בתהליך. לאחר שתענה על כל שאלות הבקשה, Rocket Mortgage מאפשרת לך לדעת אם קיבלת אישור ולהציג את המלצות המשכנתא המותאמות אישית שלך
- אתה יכול להגיש מידע על חשבון צ'קים וחיסכון, החזרי מס ומסמכים פיננסיים אחרים באינטרנט - תכונה שמבדילה את Rocket Mortgage ממתחרים מקוונים
- RateShield מאפשר לך לנעול את התעריף המאושר על ידי Rocket Mortgage למשך עד 90 יום
- תהליך הבקשה להלוואת דירה יכול להסתיים תוך דקות, מה שמאפשר לך לברר אם אתה זכאי למשכנתא מיד
- התוכנה המקוונת מאפשרת לנווט בכל תהליך רכישת הבית, מאישור ועד סגירת הבית. לאחר שתאשרו ותגישו הצעה על הבית שלכם, Rocket Mortgage מציעה כלים מקוונים שיעזרו לכם לעבור את שאר תהליך הסגירה
- בעוד שלרוקט משכנתא יש מומחי לקוחות המוכנים לענות על שאלותיכם ולספק הדרכה, אם אתם מעדיפים לשבת מול אדם בעת מילוי טפסים פיננסיים, ייתכן שהמלווה הזה לא מתאים לכם
- אתה לא יכול לראות בקלות את כל אפשרויות הלוואת הבית של Rocket Mortgage לפני הגשת הבקשה. הוא מציע הלוואות קונבנציונליות, FHA, USDA ו-VA, אך תצטרך להגיש בקשה כדי לברר יותר על סוגי המשכנתאות בהצעות אלו ולאילו אתה זכאי
בעוד Rocket Mortgage לא מציעה הלוואה ספציפית שרק מחייבת אותך להגיש דפי בנק על מנת להיות זכאים, המלווה כן מציע גמישות באימות ההכנסה שלו. כל עוד אתה עצמאי במשך שנתיים לפחות, Rocket Mortgage יכולה לעזור לך לאמת את מלוא ההכנסה והסטטוס העצמאי שלך באמצעות פריטים כמו דוחות רווח והפסד ומכתבים מלקוחותיך המאמתים את אופי העבודה שביצעת. בשבילם.
Rocket Mortgage יכולה להיות בחירה חזקה עבורך אם אינך בטוח לאיזה סוג הלוואה אתה עשוי להזדקק או להיות זכאי לה. בעוד שתצטרך להגיש תיעוד הכנסה מסורתי יותר כדי להיות זכאי להלוואה בגיבוי ממשלתי, נציגי Rocket Mortgage יכולים להציע ייעוץ אישי והמלצות להלוואות בהתבסס על המבנה העסקי הייחודי שלך. מהלוואות ג'מבו ועד הלוואות VA, Rocket Mortgage מציעה מגוון אפשרויות הלוואות ואפשרויות התאמה אישית אידיאליות לשיקולים אישיים.
בנק חיסכון בצפון אמריקה
window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = true;
בצורה מאובטחת דרך אתר האינטרנט של בנק חיסכון בצפון אמריקה
רוב מלווי המשכנתאות דורשים שאתה עצמאי לפחות שנתיים לפני שתוכל להגיש בקשה לקבלת הלוואת משכנתא בהצהרת בנק. אם התחלת לאחרונה את המסע שלך כעצמאי והחברה שלך עדיין בתהליך של יציאה לדרך, אולי תרצה לשקול הלוואה בדף חשבון בנק מבנק חיסכון בצפון אמריקה. שלא כמו רוב מלווי המשכנתאות, בנק חיסכון בצפון אמריקה עשוי לאפשר לך לקחת הלוואה לא כשירה אם היית עצמאי פחות משנתיים כל עוד היית מועסק בעבר בענף בו אתה עובד כעת ויש לך תיעוד להוכחת ההכנסה הקודמת שלך.
הלוואות משכנתא בהצהרת בנק מבנק חיסכון בצפון אמריקה זמינות בין $200,000 למיליון דולר, וחייבים להיות לך לפחות 1% לרכישת הבית שלך. אם יש לכם מקדמה של 10%, תוכלו להימנע מדרישת ביטוח המשכנתא של החברה. עליך גם להיות מסוגל לספק 20 חודשים רצופים של דפי בנק מאותו חשבון כדי להיות זכאי.
היתרונות של משכנתא בהצהרת בנק בלבד
קבלת הצהרת בנק בלבד הלוואת משכנתא יכולה להיות קשה יותר מאשר מציאת הלוואת משכנתא מסורתית. עם זאת, בנסיבות מסוימות, זה יכול להיות שווה את המאמץ הנוסף לחפש א משכנתא נמוכה. חלק מהיתרונות שמגיעים עם הלוואת משכנתא בלבד בהצהרת בנק כוללים את הדברים הבאים.
קל לאסוף מסמכים: כפי שהשם מרמז, הלוואת משכנתא בהצהרת בנק בלבד מאפשרת למלווה שלך להשתמש בדוחות הבנק שלך כתיעוד העיקרי שלו כדי לקבוע אם אתה זכאי או לא. בניגוד להלוואות משכנתא מסורתיות (שעשויות לדרוש מסמכי מס, תלושי משכורת ועוד) ניתן למצוא בקלות יחסית את המסמכים להצהרת בנק רק הלוואת משכנתא.
בהתבסס על הכנסה שוטפת: בְּתוֹר בעל עסק, סביר להניח שתנסה לעשות כל שביכולתך כדי להפחית את ההכנסה החייבת שלך במהלך השנה על מנת להגביל את העלויות ולהבטיח שיש לך מספיק כספים ברזרבה כדי לכסות את כל מקרי החירום שיתרחשו. למרבה הצער, מלווי משכנתאות משתמשים בדרך כלל בדוחות מס כדי לזכות בהכנסה מעצמאים, מה שאומר שההכנסה החייבת בתיעוד שלך עשויה שלא לשקף במדויק את כמות הכסף שאתה מרוויח ושאתה יכול להרשות לעצמך להוציא על בית.
כאשר מלווה המשכנתאות שלך מקבל דפי בנק במקום מסמכי מס, אתה יכול לקבל תעריפים מותאמים להכנסה הנוכחית ולכספים שלך. זה יכול לעזור לעצמאים להמשיך ולחסוך כסף עבור הוצאות הניתנות לניכוי מס (כמו הפקדות לחשבון פרישה, שכר ועוד) ובמקביל ניתנת להם האפשרות ללוות יותר בהלוואת משכנתא. זה יכול להיות מועיל גם אם ההכנסה שלך משתנה באופן דרסטי משנה לשנה, וזה מצב שבעלי עסקים רבים נקלעים אליו.
חיתום לוקח פחות זמן: אם אתה צריך לצאת מהשטח הנוכחי שלך במהירות, אולי תרצה לשקול לחפש הלוואת משכנתא בדפי חשבון בנק בלבד. מכיוון שהלוואות אלו דורשות פחות תיעוד, ניתן להשלים את תהליך החיתום מהר יותר בסיום החברה המשכנת.
עוזר לעצמאי לתעד הכנסה: אם אתה עצמאי או בעל עסק משלך, תיעוד ההכנסה שלך עבור הלוואת המשכנתא שלך יכול להיות תהליך שלוקח זמן וקשה. ייתכן שאין לך הגשות W-2 מסורתיות או תלושי תשלום כדי להוכיח את ההכנסה שלך, מה שרוב המלווים דורשים עבור תהליך המשכנתא. אם אתה קבלן עצמאי, אספקת ההכנסה שלך עשויה לדרוש חפירה של עשרות טפסי 1099, מה שעלול להטיל מחיר משמעותי על העסק שלך. הלוואת משכנתא בדף חשבון בנק בלבד עוזרת לך להגיש בקשה להלוואה מהר יותר, ומבטלת את הצורך בחיפוש אחר תיעוד אינסופי.
שאלות נפוצות
האם עדיין ניתן לקבל הלוואות בדפי בנק?
למרות שמלווי משכנתאות רבים ידרשו ממך כעת להגיש מידע נוסף מעבר לסדרה של דפי בנק על מנת לזכות בהלוואת משכנתא, הלוואות בדפי בנק עדיין זמינות ברוב התחומים. אם אתה עצמאי, אולי תרצה לשקול להתחיל בחיפוש אחר הלוואת משכנתא עם משכנתא יוקרתית, ניו אמריקאי מימון, רוקט משכנתא או בנק חיסכון בצפון אמריקה באמצעות הקישורים שלמעלה. כל החברות הללו מציעות אפשרויות קלות יותר לקבל אישור להלוואת משכנתא אם אין לך הכנסה מתועדת באופן מסורתי ועליך להסתמך יותר על דפי בנק.
כמה חודשים של דפי בנק אני צריך בשביל משכנתא?
רוב חברות המשכנתאות ידרשו ממך להגיש דפי בנק בשווי של חודשיים לפחות בעת הגשת בקשה להלוואה על מנת לאמת את הכנסתך ולהיות בטוח שהכסף בחשבונך כשיר לשימוש בחישוב המקדמה שלך. עם זאת, אם אתה עצמאי, ייתכן שתצטרך להגיש עד שנה של דפי בנק לפני שניתן יהיה לאשר לך משכנתא.
ההודעה הלוואות משכנתא בלבד בהצהרת הבנק הטובה ביותר by שרה הורבת הופיע לראשונה ב בנזינגה. לבקר בנזינגה כדי לקבל עוד תוכן נהדר כמו זה.
- '
- "
- $3
- 000
- אודות
- גישה
- חֶשְׁבּוֹן
- לרוחב
- נוסף
- עצה
- תעשיות
- מאפשר
- אֲמֶרִיקָאִי
- כמות
- האפליקציה
- בקשה
- מריחה
- נכס
- זמין
- בנק
- ההתחלה
- להיות
- הטבות
- הטוב ביותר
- לחסום
- בלוגים
- גבול
- עסקים
- קונים
- קנייה
- יכול לקבל
- מזומנים
- בדיקה
- בחירות
- סגירה
- לגבות
- איך
- Common
- חברות
- חברה
- של החברה
- רצופים
- תוכן
- תוכן
- להמשיך
- קבלן
- עלויות
- רו"ח
- אשראי
- נוֹכְחִי
- שירות לקוחות
- קשה
- לְהַצִיג
- מסמכים
- מטה
- בקלות
- הון עצמי
- במיוחד
- אירוע
- הכל
- דוגמה
- הוצאות
- גורמים
- שאלות נפוצות
- מהר יותר
- מאפיין
- כספי
- ראשון
- גמישות
- הבא
- צורות
- מצא
- מלא
- מימון
- כספים
- מקבל
- טוב
- גדול
- לעזור
- עוזר
- גבוה יותר
- היסטוריה
- עמוד הבית
- איך
- HTTPS
- תמונה
- לכלול
- כולל
- הַכנָסָה
- בנפרד
- תעשייה
- מידע
- ביטוח
- אינטרס
- השקעה
- IT
- גָדוֹל
- הגדול ביותר
- עוֹפֶרֶת
- LG
- סביר
- קישורים
- הלוואות
- ארוך
- הסתכלות
- גדול
- עשייה
- שוק
- מִילִיוֹן
- כסף
- חוֹדֶשׁ
- חודשים
- יותר
- רוב
- המהלך
- מספר
- טבע
- ניו יורק
- צפון
- הַצָעָה
- הצעה
- הצעות
- המיוחדות שלנו
- באינטרנט
- הזדמנות
- אפשרות
- אפשרויות
- להזמין
- אחר
- שֶׁלוֹ
- בעלי
- שותף
- תשלום
- תשלום
- אדם
- אישי
- להציג
- יְסוֹדִי
- תהליך
- המוצר
- מוצרים
- להרוויח
- תָכְנִית
- רכוש
- קניינית
- לספק
- מספק
- מתן
- לִרְכּוֹשׁ
- הכשרה
- מהירות
- תעריפים
- להפחית
- לשקף
- רגיל
- דוחות לדוגמא
- לדרוש
- נדרש
- משאבים
- REST
- החזרות
- סקירה
- חיפוש
- סדרה
- שרות
- סט
- פָּשׁוּט
- So
- תוכנה
- כמה
- מֶרחָב
- מיוחד
- לבלות
- ממומן
- תֶקֶן
- החל
- מדינה
- הצהרה
- הצהרות
- מצב
- זִרמִי
- חזק
- מס
- נבחרת
- דרך
- בכל
- זמן
- דורש זמן רב
- כלים
- מסורתי
- ייחודי
- usda
- להשתמש
- בְּדֶרֶך כְּלַל
- מגוון
- אימות
- לצפיה
- מה
- אם
- בזמן
- מי
- בתוך
- לְלֹא
- תיק עבודות
- עובד
- ראוי
- היה
- שנה
- שנים