PITTSBORO - של וולפספיד הודעה ביום שישי כי חברת Durham יבנה מפעל מוליכים למחצה בשווי 5 מיליון דולר במחוז צ'טהאם וליצור יותר מ-1,800 מקומות עבודה קיבלו אווירת קמפיין בחירות כמעט מנצחת עם כפתורי קמפיין. אבל הסיכות הצבעוניות האלה לא היו על דמוקרטים או רפובליקנים.
לא - ה-9$, 9K, 22 ייצגו את השנה המדהימה של המחוז בפיתוח כלכלי עם ההכרזה של Wolfspeed - כבר ניחשתם - 9 בספטמבר.
ה-"9s":
- 9 מיליארד דולר מגיעים למפעלים תעשייתיים חדשים של Wolfspeed ויצרנית הרכב החשמלי VinFast
5 מיליארד דולר מוולפספיד (עובר את VinFast כהשקעה הגדולה ביותר בפיתוח כלכלי במדינה עד כה)
4 מיליארד דולר מ- Vinfast (הוכרז ב- 29 במרץ)
- הבטחות של 9,000 משרות
1,802 מוולפספיד
כ-7,500 מבית VinFast
המשמעות של החדשות ברורה למגייסים לפיתוח כלכלי שממשיכים להביא פרויקטים גדולים לצפון קרוליינה.
"ההכרזה הרשמית של וולפספיד משמשת לאשר את מסלול ההיי-טק החדש המתהווה במסדרון המשולש לטריאד, מעבר לבסיס הפארמה והרפואה הטכנולוגי המבוסס כבר באזור", אומר בכיר לפיתוח אתרים, ג'ון בויד מחברת The Boyd .
ועדיין נותרו כמעט ארבעה חודשים ב-2022.
כדי להעריך את היקף ההחלטות הללו נדרש רק מבט על האוכלוסייה - 9,000 משרות יגיעו במהלך השנים הקרובות למחוז עם אוכלוסייה של כ-73,000. והפיתוחים של Wolfspeed-Vinfast צפויים ליצור עוד אלפי משרות "הילה" - משרות חדשות שנוצרו על ידי חברות שפתו לעזור לתמוך או לעשות עסקים עם שתי הענקיות".
למעשה, המספר הכולל של משרות חדשות עשוי להכפיל את עצמו, אומר מומחה לפיתוח כלכלי.
"תהיה השפעה מרובה או הילה מעבודות אלה, בערך בעבודה אחת נוספת בחברות ספקים, חלפים ושירותים עבור כל עבודה אחת במפעל החדש", אומר ד"ר מייק וולדן, כלכלן ב-NC State שלמד פיתוח כלכלי במשך עשרות שנים.
דוגמה: זמן קצר לאחר ההכרזה של VinFast אמרה פדקס שהיא תוסיף אתר גם במחוז צ'טהאם.
"רגע היסטורי"
בראיון בלעדי באמצעות דואר אלקטרוני עם WRAL TechWire בתחילת יום ראשון, סי מייקל סמית', נשיא תאגיד הפיתוח הכלכלי של צ'טהאם, כינה את הודעת Wolfspeed כ"רגע היסטורי".
מייקל סמית' (תמונה לפיתוח כלכלי של מחוז צ'אטם)
אבל סמית' ציין שאולי המחוז לא יסיים לפרסם חדשות.
"ייתכן שיהיו עוד כמה פארקים בגודל דומה שפועלים באזור הזה" הוא אמר על האתר שנבחר על ידי VinFast. הוא מציין שזה "12 דקות מ-I-540" כאשר המסלול סביב Raleigh-Durham נדחף לקראת סיום.
אז יש זמינות קרקע באתר Chatham-Siler City שנבחר על ידי Wolfspeed.
"עובדה יוצאת דופן באתר CAM [קיצור של Chatham Advanced Manufacturing] בסילר [City] היא שגם לאחר ההכרזה ב-9/9, יש עדיין 1,400 דונם פנויים לפיתוח נוסף", הסביר סמית'. "יש לנו גם את אתר הפיתוח של Midstate, פארק עסקים בשטח של 300 דונם שצמוד ל-CAM."
אפילו כאשר VinFast לוקח את כל 2,000 הדונם באתר Triangle Innovation Point יותר מדרום מערב לפיתוח Wolfspeed, סמית אמר שאף אחד לא צריך לשכוח את מה שהוא מכנה TIP West, או Triangle Innovation Point.
"אתר ה- Triangle Innovation Point (TIP) East הוא 2,000 דונם ו-VinFast ייקח את כל האתר הזה", אמר סמית' אך ציין: "יש לנו 300 דונם עדיין פנויים באתר TIP West."
שני האתרים, מוסיף סמית, מתחקים אחר שורשיהם למפתחים במגזר הפרטי.
מפת ליבת קרולינה (תמונה של ליבת קרולינה NC)
מילוי ליבת קרולינה
Wolfspeed ו- VinFast בחרו במה שנקרא "מגאזיטים" עבור המתקנים החדשים שלהם. לא רחוק מדי לצפון-מערב על כביש 421 (כביש בינעירוני עתידי), טויוטה בחרה מגה-אתר במחוז רנדולף למפעל סוללות חדש ענק. (לא להתעלם מהאזור שנקרא "Carolina Core" המשתרע מפייטוויל ועד ווינסטון-סאלם הוא מפעל המטוסים העל-קוליים שיוקם באתר גדול בסמוך לנמל התעופה הבינלאומי פיימונטה טריאד).
"מדהים שבום, טויוטה, וולפספיד ו-VinFast התחברו כולם במהלך השנה האחרונה", אמר סמית'. "זה מדגיש את העבודה של רבים כל כך ברחבי צפון קרולינה להפוך אותנו ליעד העליון לגיוס עסקים.
"מאגר הכישרונות של האזור עם המספר הגדול של בוגרי מכללות לארבע שנים, מערכת המכללות הקהילתית המצטיינת שלנו, ו-4 חברי צבא היוצאים מדי שנה מ-Ft. בראג הן כולן נקודות שעוזרות לעורר עניין במרכז NC. זה גם הכניס למשולש ולטריאדה מספר משמעותי של תושבים חדשים על בסיס שנתי, והכרזות אלו עשויות להאיץ את המגמה הזו".
קרולינה קור מתואר כ"רצועה של יותר מ-120 מייל של מרכז קרוליינה הצפונית ממערב לווינסטון-סאלם ועד פייטוויל, המקיפה את גרינסבורו והיי פוינט ובקרבה לשארלוט ולמשולש המחקר, לאורך כל הכביש המהיר 685 העתידי."
ממשולש לטריאדה: מפעל שבבי Wolfspeed צפוי להוסיף ל'מסדרון כלכלי' חדש ב-NC
בראיון לפני הודעת וולפספיד אמר וולדן כי ההחלטה "היא עוד חתיכה עבור מסדרון כלכלי מתהווה של ייצור מהדור החדש המשתרע מהמשולש לטריאדה."
"חברות במסדרון יוכלו להיעזר בעובדים מאומנים הן מהמשולש והן מהטריאדה. החברות יוצרות רמת מסה קריטית שתמשוך מיזמים דומים לגשת לעבודה המתמחה שפותח", הוסיף.
בעוד שאזור משולש המחקר עצמו יצר חלק ניכר מהחדשות על הפיתוח הכלכלי לאורך השנים, ליבת קרולינה מראה כוח יוצא דופן כעת.
"כמרכז הגיאוגרפי של NC, לפרויקטים הללו יש הזדמנות להביא הזדמנויות חיוביות למגוון רחב של תושבי NC. לדוגמה, אתר VinFast במונקור נמצא בטווח של שעה אחת מ-1 מחוזות NC - יותר מ-22/1 מהמדינה כולה", הסביר סמית'.
צפון קרוליינה משלמת מחיר של מיליארד דולר כדי להנחית מפעל וולפספיד על הצעה מניו יורק
1 מיליארד דולר בתמריצי מס
הניצחונות של Wolfspeed ו- VinFast לא הגיע ללא עלויות. בנוסף לנטל של יותר תעבורה ויותר בתים הדרושים כדי להכיל קהילות צומחות, ישנם תמריצים לטווח ארוך של מס ותמריצים אחרים עבור כל אתר שמבטיח מחוז צ'טהאם.
- כ-600 מיליון דולר לוולפספיד
- עוד 400 מיליון דולר עבור VinFast
אבל במידה רבה כמו תמריצים בצפון קרוליינה הניתנים באמצעות הטבות כמו מענקי השקעות לפיתוח עבודה, או JDIG, לתמיכה של Chatham יש הגנות, אמר סמית'.
"התמריצים המחוזיים שלנו מבוססים כולם על ביצועים", הסביר סמית'. "לשום תוכניות מחוזיות קיימות לא יופנו כספים לפרויקטים הגדולים האלה. כל התמריצים המחוזיים הם חלק מתוכנית המענקים הטרנספורמטיביים שלנו, המאפשרת לחברות לקבל מענקים שנתיים לאחר עמידה במשרות חדשות שהוקמו והתחייבויות השקעה".
מגייסים בשותפות
גם החודש של צ'טהאם 9x9x9 אינו תוצאה של אף מפלגה או ארגון אחד, ציין סמית'.
"חלק גדול מהסיפור הזה הוא שיתוף פעולה אזורי", אמר. "פרויקט וולפספיד לא היה יכול להתרחש ללא הסיוע של השכנים שלנו באשבורו ורנדולף קאונטי. אתר CAM נמצא על קו רנדולף קאונטי.
"באופן דומה השכנים שלנו בסנפורד ובמחוז לי הם ספקי המים והביוב באתר TIP. אלו הן דוגמאות קיצוניות של- פיתוח כלכלי הוא ספורט קבוצתי!
"אבל כפי שאתה יכול לראות סוגים אלה של ניצחונות גדולים הם תהליכים מורכבים מאוד, יקרים וארוכים. אנו ברי מזל שלמנהיגים רבים מהמגזר הציבורי והפרטי היה חזון והצליחו להישאר איתו - לאפשר רגע היסטורי כמו היום ב-NC".
גם המנהיגים הפוליטיים של המדינה מילאו את תפקידם.
"אנו אסירי תודה על עזרה משמעותית מהאסיפה הכללית של NC, משרדו של גוב קופר, מחלקת המסחר של NC ו-Golden LEAF [קרן] עבור תשתיות ופיתוח אתרים בשני האתרים", אמר.
"בנוסף, קבוצות בעלות על מרק השקיעו הרבה מאוד זמן וכסף בשני האתרים ונתנו ל-Chatham EDC מידה רבה של אמון לאורך זמן לשמור על שני המגה-אתרים האלה זמינים. זו נקודה חשובה שאי אפשר להתעלם ממנה - שני האתרים היו בני יותר מ-10 שנים.
שותפים אחרים יספקו הדרכה לעבודות החדשות שוולפספיד ו-VinFast ידרשו, ציין סמית.
"יחד עם המשאב המשותף שלנו של המכללה עטורת הפרסים של Central Carolina Community College המשרתת את צ'טהאם, לי והרנט, אנו גם ברי מזל על העיתוי של ההכרזות הללו וה-[E. יוג'ין מור מרכז לייצור וביוטכנולוגיה] במחוז לי", אמר. "אנחנו עובדים בשיתוף פעולה הדוק על אותו מתקן חדש גדול שישמש כנכס אזורי להכשרה מותאמת אישית לתעשיות חדשות וקיימות באזור זה."
