ראלי - הריבית בבתי בנייה חדשים עולה שוב לאחר שירדה בתחילת השנה, למרות ריביות המשכנתא שנמצאות כעת בממוצע יותר מ 7%, ונתונים היסטוריים שמראים שהם מוכרים, בממוצע, עבור יותר מבתים קיימים.
רוצה הוכחה?
מספר שיא של בתים נמכרו על ידי קבוצת ג'ים אלן במהלך מצעד משולשים של בתים החודש.
במהלך האירוע, שמתקיים מדי שנה על ידי אגודות מקומיות של בוני בתים ברחבי צפון קרוליינה, כולל איגוד בוני הבתים של מחוזות דורהאם, אורנג' וצ'טהאם, בונים מקומיים וארציים מציגים את הבתים העדכניים ביותר, במגוון נקודות מחיר.
השנה, כמו בשנים קודמות, בונים הציגו סגנונות נוספים ותכונות חובה שהוצגו במהלך האירוע מרובי השבוע, שהתקיים בתחילת החודש. בתים בפיטסבורו ודורהם תפסו את מרכז הבמה.
עם המשך הגירה למשולש עם מובילים שעוברים משווקי דיור אחרים יקרים יותר, היו בונים להגביר את ההתפתחויות במשך יותר מעשור כאשר גידול האוכלוסייה נמשך.
זה כולל במחוז ג'ונסטון, שהוא אחד מה- המחוזות הצומחים ביותר במדינה, ויכול היה לראות אלפי בתים חדשים לבנייה נמכר ב-2022 וב-2023.
ובכל זאת, בתי בנייה חדשים רבים הוכנסו לחוזה באוקטובר. הנה כמה מהבתים שהוצעו כחלק מהאירוע של השנה.
בולט בפיטסבורו
הבית הזה עם שלושה חדרי שינה, שניים וחצי חדרי אמבטיה "משלב נוחות תוססת עם אומנות באיכות מעולה כדי להציג תוכנית ביתית בסגנון חיים מסבירת פנים באופן ייחודי."
ה-233 Mindees Lane הביתי זכה בכוכב זהב במצעד הבתים מוקדם יותר החודש. כבר עכשיו, ממתינה מכירה לבית הבנייה החדש המוצע ב-$599,000 ומוצע על ידי דיוויד וויקלי הומס.
תצלום של 233 Mindees Lane
בית אחר בפיטסבורו, בעיצוב דומה, זכה גם הוא במדליית כסף במצעד הבתים של אוקטובר.
עם זאת, הבית ב-235 Jaspers Point הוא הרבה פחות צנוע. הוא נרשם במהלך מצעד הבתים תמורת 1.9 מיליון דולר.
Jaspers Point בשוק תמורת 1.9 מיליון דולר במחוז צ'טהאם
שכונת מחוז פרנקלין החדשה
מכירת שני בתים במחוז פרנקלין ממתינה כעת. אם הם יעברו, הם יהיו הבתים היקרים ביותר למכירה במחוז, שניהם מעל מיליון דולר, לפי קבוצת הנדל"ן של ג'ים אלן.
הם הוכנסו לחוזה בשכונת איסט וודס של פטרסון ביאנגסוויל.
מפה של בתים זמינים בפטרסון וודס, יאנגסוויל
מכירת בית יוקרה ראשון ברולוויל
לפי קבוצת ג'ים אלן, מעולם לא התקיימה מכירת בית יוקרה בעיירה הקטנה רולסוויל.
הקבוצה החלה בפיתוח במרכז העיר רולסוויל ונמצאת בתהליך של מכירת בית יוקרתי ראשונה בשטח של 775,000 דולר, שהוא הרבה מעל כל בית אחר שנמכר לאחרונה באזור.
השכונה נקראת קרלטון פוינט והיא נמצאת ליד כביש ג'ונסוויל מאחורי החנות הקמעונאית של מחוז ווייק ABC.
מחקר: ראלי נותרה 'עיירת בום מגיפה' עבור אנשים המעוניינים לעבור דירה
ויק פורסט הוא אזור חם לבתים צמודי קרקע יוקרתיים
עשרות מיליוני דולרים בתים בוויק פורסט נמכרו במהלך מצעד הבתים המשולשים.
אחת השכונות הפופולריות, שבה נרכשו לפחות חמישה בתים שהוצעו על ידי קבוצת ג'ים אלן, היא קמברלי.
7625 Dover Hills Drive
השכונה נמצאת ליד אגם פולס ומציעה בניית בית בהתאמה אישית.
כל חמשת הבתים שנרכשו באמצעות ג'ים אלן נמצאים בחוזה או נמכרו ביותר ממיליון דולר.
+ + +
הערת העורך: כתב WRAL TechWire ג'ייסון פרקר, המחזיק ברישיון נדל"ן פעיל ותקף בצפון קרוליינה, תרם לדוח זה.
