נתוני נדל"ן חדשים חושפים מאבקים חסרי תקדים של בעלי נכסים ונותני שירות לנהל טוב יותר את העבודה

מחקר קטן מצביע על תסכולים כלכליים וטכנולוגיים עבור מקצועני שירותי הנדל"ן

SCOTTSDALE, Ariz.–(BUSINESS WIRE)–#proptech-שיעורים, פלטפורמת השוק המאגדת בעלי נכסים ואנשי שירות כדי לספק שירותי נכס טוב יותר, מהיר יותר וחסכוני יותר מאי פעם, הודיעה היום על תוצאות סקר המצביע על האופן שבו בעלים וספקי שירות מנצלים טכנולוגיה כדי לעזור להם להתגבר על מכשולים כלכליים ולהפוך את עבודה קלה יותר בסך הכל. הסקר, המתמקד באתגרים שעמם מתמודדים אנשי נדל"ן בהגדלת עסקיהם, מאשר את הצורך בשדרוגים טכנולוגיים כדי לספק פתרון ניהול מקצה לקצה למגזר ולרווחיות.

חששות כלכליים

על פי הסקר, המכשולים לצמיחה עסקית בקרב בעלי נכסים ונותני שירות כוללים מחסור במימון, בעיקר בשל עלות חומרי הזנק והזמן לקבלת תשלום עבור עבודות שהושלמו.

נתונים נוספים הכלולים בסקר:

• ארבעה מתוך 10 בעלים ונותני שירות אומרים שהבעיות המשמעותיות ביותר שעומדות בפניהם מקיף הם שאין מספיק עובדים מיומנים זמינים להעסקה ויש להם בעיות בחיפוש חומרים לעבודות.
• קצת יותר מרבע (26%) מדווחים שאין להם מספיק עבודה, בעוד שקצת פחות (24%) אומרים שיש להם יותר מדי עבודה.
• כשנשאלו למנות את האתגר הגדול ביותר שלהם לקראת הצמיחה של עסקי הנדל"ן שלהם, כמעט מחצית (46%) מהנשאלים הצביעו על עלות החומרים לתחילת עבודה, בעוד ש-41% ציינו שיכול לקחת שבוע עד ארבעה שבועות כדי לקבל פיצוי עבור משימה שהושלמה.
• קרוב לרבע (24%) ציינו כי מחסור בכספים הוא המכשול הגדול ביותר, בעוד 19% ציינו כי קשה להם לקבל תשלום עבור עבודה.

צרות טכנולוגיה

הסקר שנערך בקרב 505 בעלי נכסים ונותני שירותים מצא שרבים מתקשים למצוא פתרון ניהול מרכזי מקצה לקצה, שכן הרוב ציינו שהם עדיין משתמשים במספר צורות של טכנולוגיה כדי למצוא מקומות עבודה (76%), לנהל את עבודתם ( 72%) ולנהל תשלומים וחשבונאות (83%). בנוסף, 75% מדווחים שהם יוכלו לקחת על עצמם יותר עבודה בעזרת חברת צד שלישי המסייעת בחומרים ובעלויות מראש. דאגות טכנולוגיות אחרות כוללות:

• 34% עדיין מסתמכים על "נייר" כדי לארגן את העסקים שלהם ולעקוב אחר עבודות, בעוד 37% משתמשים במחשב בודד.
• רק 29% מנהלים את רוב העסקים שלהם באמצעות תוכנה מקוונת מספק צד שלישי.
• רבע אמרו שהם מבלים 20% עד 30% מזמנם בחיפוש אחר עסקים חדשים, כאשר 18% נוספים מבלים 30% עד 40% מזמנם בכך ו-14% מבלים בין 40-50% מזמנם במאמץ זה.
• עוד 20% אומרים שחסר להם אימוץ טכנולוגיה.

"מה שגילינו באמצעות הסקר הזה הוא שיש צורך דחוף בגישה טכנולוגית יעילה לניהול העסקים השוטפים הן עבור בעלי נכסים והן עבור ספקי שירותים", אמרה קנדיס בראדלי, סמנכ"לית תפעול השוק ב-Lessen. "אלה שסקרנו ציינו שהמכשולים הגדולים ביותר שלהם קשורים למציאת אנשי מקצוע מיומנים להעסקה, חיפוש שהטכנולוגיה עוזרת לייעל בצורה יעילה יותר. זה גם מסייע באתגר של ניהול עסקים מרחוק ובאופן מאורגן. אנשי מקצוע הביעו את הצורך בכלים טכנולוגיים שיאפשרו להם לחפש עבודה נוספת ולדרכים למיקור חוץ של חומרים לעבודותיהם, כך שהתוצאה תהיה פרודוקטיביות רבה יותר".

Lessen מעדכנת את תעשיית הנדל"ן עם טכנולוגיה המספקת פתרון מקיף מקצה לקצה לשירותי נכסים. החברה חוסכת לכל הצדדים זמן וכסף על ידי החלפת תהליכים ידניים וגיליונות אלקטרוניים מיושנים בניהול פרויקטים והזמנות עבודה מרכזי, כמו גם לוחות מחוונים, חיוב וניתוח משולבים. הפלטפורמה של Lessen גמישה, יעילה וידידותית לשירות מקצועי. הוא מספק זרימת עבודה מוגדרת היטב ועקבית לאנשי מקצוע בשירות, המשלבת תשלומים מהירים ומובטחים עבור עבודה שהושלמה, כמו גם כלים שספקים יכולים להשתמש בהם כדי להגדיל את העסקים שלהם במהירות.

מֵתוֹדוֹלוֹגִיָה: סקר מקוון ארצי של 505 אנשי מקצוע ומנהלי נדל"ן, בני 18 ומעלה, נערך על ידי Propeller Insights מטעם Lessen באפריל 2021. תשובות הסקר היו מייצגות באופן ארצי של אוכלוסיית ארה"ב לפי גיל, מין, אזור ו מוצא אתני. המרווח המרבי של טעות הדגימה היה +/- 3 נקודות אחוז עם רמת ביטחון של 95%.

על לסן

Lessen היא פלטפורמת השוק המאגדת בין בעלי נכסים ואנשי שירות כדי לספק שירותי נכס טוב יותר, מהיר יותר וזול מאי פעם. פלטפורמת Lessen מספקת זרימת עבודה מלאה ומיקור חוץ של פרויקטים של שירות נכסים, תוך אוטומציה של הניהול של כל מחזור החיים של שירותי הנכס. הוא מחבר בצורה חלקה את בעלי הנכסים לרשת ארצית של אנשי מקצוע בדוקים לשירותי שיפוץ, תחזוקה, ניקיון ופנייה, ומספקת ביעילות שירותי נכס בקנה מידה. Lessen היא חברה פרטית הנתמכת בסקוטסדייל, אריזונה, עם משרדים בסיאטל ובמיאמי. למידע נוסף, אנא בקר lessen.com.

אנשי קשר

מדיה צור קשר
ג'ו קסדוס

Joe@bospar.com