ראלי - לאן ילכו מחירי הדירות ב-2023? מומחים רבים מעריכים כי שוקי הנדל"ן ברחבי ארה"ב יראו ירידה במחירי המכירה האופייניים לבתים. אבל עבור אלה המתגוררים במשולש וברוחב צפון קרולינה, יש מעט כסף, שכן מומחה צופה כי השווקים בחוף המזרחי עמידים יותר מול ירידת מחירים מאשר במקומות אחרים במדינה.
לפי הודעה בנובמבר לדווח, שנערך על ידי Fixr.com, שווקי נדל"ן רבים צפויים להטות לאחור לכיוון הקונים ב-2023.
רוברט דיץ, סגן נשיא בכיר וכלכלן ראשי באיגוד הלאומי של בוני בתים, מצוטט בדו"ח כבעל תחזית לירידות מחירים עד סוף 2023, כאשר המחירים ירדו ב-10% או יותר מתמחור שיא מוקדם יותר השנה.
אבל גארט דרדריאן, מנהל מודיעין השוק ב-Serhant, אמר למחברי הדו"ח כי אזור ההר המערבי ואזור החוף המערבי הם "הסבירים ביותר" להתמעט עם ציפיות של 10-20% ירידה מתמחור שיא. ובכל זאת, דרדריאן ציין כי "רוב השווקים בחוף המזרחי צפויים לראות פיחות מינימלי של לא יותר מ-5%".
במקום לחפש בתים חדשים או קיימים לרכישה, רוכשי בתים עתידיים שכבר מחזיקים בנכס עשויים לבחור להשלים תיקונים או שיפוצים בבית כדי להפוך את השטח הקיים שלהם למודרני יותר, צופה הדו"ח.
זו מגמה שלדברי דיץ תימשך, במיוחד עבור בתי מגורים, כל עוד יש "השפל של דיור".
שוק הנדל"ן של ראלי נוטה בחזרה לכיוון הקונים עד סתיו 2023, מגלה ניתוח
מה קורה בראלי
ניתוח של Knock חזה ששוק הדיור של ראלי יעשה זאת טיפ בחזרה לשוק קונים בסתיו 2023. אבל למי שכן מחפש לנווט בשוק הנדל"ן בחורף הזה, אולי יהיה לך מזל. הסיבה לכך היא שנתוני ATTOM Data Solutions מראים שהזמן הטוב ביותר בשנה לרכישת בית בצפון קרוליינה הוא בחודשי החורף.
וגם, בגלל הבית המחירים ירדו בשבועות ובחודשים האחרונים והבתים נמכרים כעת, בממוצע, מתחת למחיר המבוקש שלהם. למי שנמצא בתהליך מכירת בית, WRAL TechWire דיווח בעבר איך למכור בית בראלי בלי להוריד את המחיר.
