テネシー州メンフィス（PRWEB） 2021 年 9 月 18 日
DJ Acquisitions、LLCは、フロリダ州マイアミを拠点とする、成長し、革新的で、主導的な不動産投資および不動産管理会社です。 2010年の設立以来、DJアクイジションズは、アパートコミュニティで350億4,500万ドル以上、4つの州でXNUMXユニット以上を管理してきました。 DJ Acquisitionsは、その優れた管理、企業文化への注力、および現場での実践的なアプローチにより、短期間で戦略的に取引を安定させてきました。 「これは、私たちの建設および資産管理チームの素晴らしい仕事の真の証です」と、CEO兼創設パートナーのジョナサン・フリドレンダーは述べています。 「私たちが対処しなければならなかったさまざまな市場要因を考えると、コミュニティをいかに迅速に再配置できたかに、私たちはうれしく驚きました。」
この売却は、メンフィス地域の労働力住宅のドアあたりの価格が最も高いものの66,129つであり、ドアあたりの処分価格は32,900ドルで、わずかXNUMX年半前のXNUMXドル未満の取得価格のXNUMX倍以上になります。
このポートフォリオの売却は、同社が第4四半期に行う予定の多くの動きの最初のものでした。 「今後18か月間、独立して積極的に成長し続けることは、私たちのビジョンにおける非常に戦略的な動きでした」とFridlender氏は述べています。 複数の州で現在の4の強力なポートフォリオに追加するために、合計5〜1,500ユニットの2,000〜1,800のトランザクションを完了することを目指しています。
DJアクイジションズは通常、集合住宅の買収のために「C」および低から中程度の「B」クラスの物件に焦点を当てています。 個々のトランザクションサイズは5万ドルから75万ドルで、資産サイズは150から700ユニットです。 一部のサブマーケットにある、業績の悪い集合住宅の不動産資産を取得します。 これらは、資本改善プログラム、リハビリテーション、専門的な資産管理、および再配置を通じて付加価値を提供できる資産です。 すべてのお問い合わせは、acquisitions @ djacq.comまでご連絡ください。
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