OpenSeaに上場している26.5万ドルのニューヨークの建物

今週、興味深いものがNFTマーケットプレイスOpenSeaに登場しました。 26.5万ドルの建物 ニューヨーク市で最もファッショナブルな地区のひとつにあります。

マンハッタンのフラットアイアン地区にあるこの 7 階建ての建物には、地上階に小売スペースがあり、その上にはアパートメントがあります。販売者は、 岡田商会は商業用不動産事業に約60年携わってきたとCEOのクリス・オカダ氏が金曜午後のインタビューでディファイアントに語った。

「爆発してるよ」と彼は笑いながら言った。 「私は少し話題になるようなことをしたことがありますが、これは、ノルウェーから電話がかかってきたり、韓国から人々が連絡をくれたりするようなものでした。」

販売されている場合は、111 West 24th Street ブロックチェーン上で購入される最初の不動産ではないだろう, しかし、それはほぼ間違いなく最も高価で、最も派手なものになるでしょう。

「不動産の未来」

仮想通貨ネイティブたちは今週ツイッターでこの動きを称賛し、これを「 未来 of リアル 不動産.

「これは皮肉なことに、NFT の最良の使用例の 1 つです。」 書いた カデックスの最高ガバナンス責任者、グラント・ガーバー氏はこう語る。

当然のことながら、オンラインでは嫌悪感を持つ人が後を絶ちませんでした。

"はい。 NFTを購入した後に資産を取得します。」 岡田さんある種の詐欺だと思った人たちに応えて、こうツイートした。 「はい、その建物に住めます。はい、レンタルできます。それは単なる高価な JPEG ではありません。」

他にも質問がありました。なぜIRLの建物をNFTとして販売するのでしょうか?従来の不動産購入方法の何が問題なのでしょうか?

岡田氏はこう反論した。「Web3が実現するのであれば」、彼の言葉を借りれば、資産の移転を記録する既存の政府インフラストラクチャとブロックチェーンを統合する方法を学ぶ必要がある。この売却は、他の何よりも同様に、ある種のスタントである。ブロックチェーンとニューヨークの自動都市登録情報システムとの間の大きなギャップに注目を集めようとする試みである。 アクリス.

実際、OpenSeaのリストは潜在的な買い手に「不動産販売の性質上、NFTの販売は不動産取引の完了を保証するものではなく、証書や所有権の譲渡を反映するものでもありません」と警告しています。

オカダ氏は、それを不動産に権利書を譲渡するための「チケット」、あるいはおそらくより正確には約束であると説明した。 NFTが購入された後、お金は「購入者のチームがまだ管理している」エスクローに保持されます。不動産の譲渡に必要な標準プロセスが完了し、購入が ACRIS に記録されるまで、そこに残ります。

オカダ氏は仮想通貨の信奉者であり、家族経営の会社を業界に友好的であると主張している。

「人気のある暗号通貨の郵便番号すべてに 40 を超えるオフィスビルがあります!」 そのウェブサイトが誇る.

しかし、今回の売却は仮想通貨市場の気まぐれさを教訓とするものでもある。

「現在、NFT業界では非常に多くの詐欺が存在します」と彼は嘆いた。 「OpenSea でクリス オカダを検索すると、すでに 3 ～ 4 つの偽アカウントが存在します…」

また、仮想通貨市場のボラティリティにもスポットライトを当てています。 OpenSea に最初に上場されたとき、提示価格 15,000 ETH は約 29.5 万ドルの価値がありました。金曜日の午後までに、それは約26.3万ドルまで下がり、オカダが「クレイジー」と呼んだほどの落ち込みだった。

この建物は2021年16.5月に26万ドルで購入され、全面改修工事が行われました。もしXNUMX万ドルで売却できれば、オカダ氏はそれが成功したと考えるだろう。同氏は「このまま下がり続ければ、その時が問題となるだろう」と付け加えた。 「すぐにリストを削除します。」

それにもかかわらず、岡田氏はこのリストが生み出した反響に興奮している。

「コミュニティはユーティリティに本当に、本当に、本当に興奮しています。それは、この経験全体から得られた最も前向きな事柄の 1 つでした」と彼は言いました。 「これはNFTが必要とする一種のユーティリティであり、単なる美しい写真ではなく、変化をもたらすことができる真の現実のアプリケーションです。」

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• 出典: https://thedefiant.io/nyc-building-opensea/