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オリジン投資の概要
投資可能な資産 | 私募不動産ファンド |
プラットフォーム | 初心者向け。ファンド概要文書は見つけやすく、明確に表示されます |
モバイルアプリ | アプリ「Path by Origin」を通じて強化された機能と投資オプションを提供 |
最低投資額 | 最低投資額は 50,000 ドルからです。資産によっては高額な投資が必要になる場合があります |
費用 | 選択した投資によって異なります |
Origin Investments のそれぞれのプライベート 不動産 ファンドには独自の手数料がかかります。投資するファンドに応じて、取得手数料、管理手数料、年間管理手数料、および/または成功報酬を支払う必要がある場合があります。各オファリングの手数料は、独自の投資家向け Web ポータル内の資産オファリング ページで確認できます。
Origin Investments を開始するための最小初期投資は、ファンドまたは資産によって異なります。たとえば、Origin QOZ Fund を開始するには、少なくとも 50,000 ドルをコミットする準備ができている必要があります。 Origin Investments は、認定された投資家のみが参加できます。
これまで個人不動産に投資したことがない場合でも、Origin Investments は非常に簡単に始めることができます。 Origin Investments プラットフォームで私たちが気に入っている機能には、次のようなものがあります。
● 素早いサインアップ。 Origin Investments を始めるのは非常に簡単で、5 分以内に口座を開設することができました。純資産とリスク許容度に関するいくつかの質問に答え、個人情報を入力して個人ダッシュボードを受け取るだけで、投資機会の探索を開始できます。
Origin Investments を使用すると、アカウントをすばやく開設し、わずか数分で投資機会の閲覧を開始できます。
● 総合教育センター。 私たちは特に、すべてのユーザーと訪問者が無料で利用できる、Origin Investment の包括的な学習セクションに感銘を受けました。 Origin Investment の Web サイトでは、不動産投資の基本から高度な民間不動産投資のトピックまでを調査した記事を閲覧できます。彼らのラーニング センターには、プラットフォームの創設者と一緒に学ぶことができる、あらかじめ録画されたウェビナーも含まれています。これまでのウェビナーのトピックには、「アクティブ運用による景気後退のリスクの軽減方法」や「苦境の市場環境で攻撃を仕掛ける方法」などがあります。教育ツールは人気や経験レベル別に編成されており、すべての投資家が口座を開設する前に何かを学ぶことができます。
投資を始める前、または口座を開設する前に、Origin Investment の無料学習ツールを使用して知識を深めてください。
Origin Investment は、競合する投資プラットフォームよりも顧客サービスに対してより個人的なアプローチを採用しています。アカウントにサインアップすると、個人の投資担当者に連絡する電子メールが届きます。一般的なカスタマー サービス センターにリンクする代わりに、個人の投資担当者との 1 対 1 の通話をスケジュールできるようになります。
Origin Investments は、一般的な顧客サービス ラインではなく、個人の投資関係者とあなたを結び付けます。メールでサインアップするとすぐに担当者との通話をスケジュールすることができます。
担当者との個人的な通話に加えて、次の方法を使用して Origin Investments に連絡することもできます。
● プラットフォーム内のメッセージングを通じて。 デスクトップ プラットフォームを通じて Origin のチームにメッセージを送信するには、アカウントにログインし、「お問い合わせ」というラベルの付いたタブをクリックしてから、「投資家向け広報」というラベルの付いたタブをクリックします。ここから、プラットフォームのオンライン メッセージング システムを通じて質問や懸念事項を直接送信できます。
● 電話で。 Origin Investment のチームに電話で連絡したい場合は、800-628-8008 までお電話ください。
Origin Investments は、商業用不動産を所有および運営する不動産投資会社です。投資家には、会社の所有者や他の投資家と資金をプールし、オープンファンドの一部として収益を生み出す価値の高い資産に投資するオプションがあります。
Origin Investments は単なる不動産クラウドファンディング ウェブサイトではありません。彼らは、オープン不動産ファンドを通じて外部投資家に提供される不動産の機会を厳選する民間の不動産ファンドマネージャーです。
現在、Origin Investments は 3 つの私募不動産ファンド (IncomePlus Fund、Multifamily Credit Fund、QOZ Fund II) を提供しています。
インカムプラスファンド
Origin Investments の IncomePlus Fund は、認定投資家に安定した資金へのアクセスを提供する、成長と収入を重視したファンドです。 受動的所得。 IncomePlus Fund は常緑です。つまり、有効期限がありません。ただし、資本にアクセスする必要がある投資家に定期的な流動性を提供します。この「ファンド・アンド・ホールド」戦略は、節税効率と長期的な資産増加のメリットを証明しています。
IncomePlus Fund には現在、6 つの集合住宅ユニットが含まれており、さらに多くの物件がパイプラインにあります。各集合住宅には 120 ~ 409 戸のユニットが含まれており、基金はユニットを維持し、家賃を請求することで収入を生み出します。 Origin Investments アカウントを通じて、ファンド内の各物件の資産、所在地、契約情報を直接表示できます。
インカムプラス ファンドは、不動産投資信託 (REIT) 子会社を持つ有限責任会社 (LLC) として構成されています。 IncomePlus Fund に投資を行うと、REIT の 100% を所有する LLC 自体に投資することになります。 REIT 子会社を利用すると、関係のない借金を心配することなく、IRA または 401(k) を使ってファンドに投資できます。 事業所得税。ファンドに含まれる不動産は REIT によって所有および管理され、REIT は投資規模に基づいて投資家に資金を分配します。オリジン・インベストメントによれば、インカムプラス・ファンドは、毎月の配当として支払われる年間利回り9%を含め、純利益総額11%から6%を目標にするつもりだという。
集合住宅信用基金
Origin Investments Multifamily Credit Fund は、フレディマックから高格付けの債券を購入し、年利を通じて投資家に利益をもたらす不動産投資信託 (REIT) です。オリジンはフレディマックへの確かな融資実績とその十分な資本基盤により、フレディマックからこれらの社債を購入する資格のある数少ないファンドの一つとなっている。創設者は、リスクを最小限に抑えながら投資家の利益を最大化するために、フレディマックの B 格付け K ディール債と SBL 債券を慎重に選択しています。
認定投資家は最低投資額 100,000 ドルと引き換えに、目標純内部収益率 (IRR) 8% ~ 10%、純利回り 6% ~ 8% を目標とするファンドに買い入れることができます。この投資には 7 年間の保有期間があり、投資家に年収とともに大幅な税制上の優遇措置を提供します。 Origin のマルチファミリー クレジット ファンドの株主は、パススルー収入として扱われるため、すべての分配金に対して 20% の税額控除を受ける資格があります。
QOZ II 基金
Origin Investment の QOZ ファンドは利用できなくなりました。しかし同社は現在、投資家にQOZ IIファンドへの買い入れの機会を提供している。この基金は、オポチュニティゾーン (OZ) として指定された地域で A 評価の集合住宅コミュニティを構築、所有、運営するために存在します。指定された機会ゾーンに焦点を当てることにより、QOZ II ファンドは、OZ の建設に伴う税制上の優遇措置の一部を投資家に提供することもできます。予想収益に加えて、QOZ II の投資家は、投資保留期間中に実現した利益に対するキャピタルゲイン税の責任を負いません。
QOZ II は、純 IRR 10% ~ 12%、純資本倍率 2.25 ~ 2.5 倍を目標とする成長重視のファンドです。 QOZ II への投資は、投資家が 1031 年末までにこのオファリングを利用する限り、2026 の為替税の猶予を受けることができます。QOZ II で実現した利益に対する 10 年間のキャピタルゲイン猶予の資格を得るには、投資家の資本が 10 年に留まる必要があります。 XNUMX 年間の保有期間全体にわたって資金を提供します。
2007 年の設立以来、Origin Investments は、投資家に優しいアプローチと信頼できる収益を提供する能力により、投資家の間で強い支持を得ています。現在までに、Origin は 1.4 億ドルを超える資産を管理しており、これまですべての投資に対して平均 24% の IRR を提示してきました。これは将来の収益を保証するものではなく、すべての投資には損失のリスクが伴いますが、この好調な実績により、マルチファミリー クレジット ファンドと QOZ II ファンドのオプションは幅広い投資家から真剣に検討される価値があります。
Origin Investments のアプリは、Path by Origin Investments と呼ばれます。デスクトップで Origin Investments アカウントにログインするときと同じログイン情報をアプリでも使用できます。 Path アプリは、Origin Investments のよりスマートな不動産投資プラットフォームの拡張機能です。アプリのお気に入りの機能には次のようなものがあります。
● 投資の追跡。 包括的な Path by Origin Investments アプリを使用して、ポートフォリオ全体を監視し、残高が時間の経過とともにどのように変化するかを追跡します。
● 個人の不動産投資を閲覧します。 デスクトップ プラットフォームと同様に、アプリでも個人の不動産ファンドを閲覧し、興味を示すことができます。過去にクローズされたファンドを閲覧したり、法的文書やデューデリジェンス文書をアプリ上で直接スワイプしたりすることもできます。
Path by Origin Investments アプリは、Apple と Android の両方のモバイル デバイスに無料でダウンロードできます。
Origin Investments を使用すると、不動産のプロの専門家、税制面で有利な収益を生み出すファンドを 1 つの便利なプラットフォームから活用できます。 Origin Investments は、より個人的な顧客サービスのオプションを重視する投資家にとって、特に魅力的な選択肢となる可能性があります。このプラットフォームは認定投資家のみが利用できますが、Origin Investment は不動産に投資し、投資収益率を確認するための簡単で受動的な方法を提供します。
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出典: https://www.benzinga.com/money/origin-investments-review/
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