リサーチトライアングルパーク– リサーチ トライアングル パークにある改装されたライフ サイエンス キャンパスは、288 万ドルで売却されてからわずか数年後に、37 億 XNUMX 万ドルで売却されました。
95 つの建物で構成される XNUMX エーカーのキャンパスは、現在 Park Point として知られ、別のアカウントのクライアントに代わって CBRE Investment Management によって購入されました。 ステートメント.
先週の金曜日にダラム郡に提出された証書は、CBRE と、スターウッド キャピタル グループを含むジョイント ベンチャーである譲渡人の間の取引が、売却時に支払われた物品税に基づいて、288 億 XNUMX 万ドル以上の取引であったことを示しています。 証書に記載されている被付与者は Knickerbocker Park Point LLC です。
「今日のライフ サイエンスのエンドユーザーは、ラボおよび研究スペースに対して非常に具体的で洗練されたニーズを持っています」と、CBRE インベストメント マネジメントの南北アメリカ商業オペレーター部門責任者である Sondra Wenger 氏は声明で述べています。 「パーク ポイントは、これらのニーズを満たし、当社の投資戦略にうまく適合していると考えています。なぜなら、この独自の設備を備えた資産は、ローリー ダーラムのリサーチ トライアングル パーク内にあり、堅実な経済基盤、科学的才能の強力な基盤、主要な教育機関への近さを備えているからです。医療機関」
662,000 年も経たないうちに、キャンパスの改修には、フィットネスセンター、カフェ、運動場、遊歩道、会議センターが含まれます。 さらに、XNUMX 平方フィートを超えるフレックスおよびライフ サイエンス テナント向けのオフィス スペースもあり、Charles River もその XNUMX つです。 RTPに拡張 昨年、以前のモリスビルの場所から約 100 人の従業員を移動させました。
CBRE は、敷地内に電気自動車の充電ステーションが間もなく設置されること、キャンパスにはエネルギー効率の高い新しいシステムがあることを指摘しました。
「簡単に言えば、この資産は適切な場所にあり、適切なエンドユーザーを引き付け、適切なユーザー エクスペリエンスを提供します。これは、多くの共有スペース、柔軟性、テクノロジー、およびウェルネス オプションを備えたものです」と Wenger 氏は述べています。
以前は、Nortel はダーラムの 4001 ノースカロライナ州ハイウェイ 54 にある施設で運営されていました。
開発者は大金を手にする
物件取得後 37百万ドル Trinity Capital Advisors と共同で設立された Starwood と Vanderbilt Partners による合弁事業により、開発グループはキャンパスとその施設の改修に 100 億ドル以上を投資しました。
その目的は、フィールド、トレイル、屋内外の集会エリア、ライフサイエンスのテナントを引き付けるオフィスとワークスペースを含む「非常に快適なキャンパス」をもたらすことでした.
Trinity Capital のパートナーである Jeff Sheehan 氏は、次のように述べています。 2019年。
マサチューセッツ州を拠点とする CRO の Charles River Laboratories は、NC フットプリントを拡大しています
