Bricktrade: 부동산 토큰화

1. 소개

Bricktrade는 부동산 토큰화를 가능하게 하는 블록체인 기반 디지털 시장입니다. 구매자와 판매자 간에 부동산을 직접 거래할 수 있는 것 외에도 Bricktrade 플랫폼은 프로젝트 개발자에게 광범위한 자금 조달 기회를 제공합니다.

이 플랫폼은 불변의 공개 원장의 장점과 스마트 계약의 시행 가능성을 결합한 맞춤형 허가된 프라이빗 블록체인을 기반으로 합니다.

이 보고서에서 우리는 Bricktrade가 현대 부동산 시장의 비효율성을 해결하는 방법, 경쟁과 차별화되는 요소, 영국에서 자산 토큰화를 위한 최고의 플랫폼이 될 것으로 믿는 비즈니스 모델을 탐구합니다.

2. 시장

Bricktrade는 부동산 및 금융 산업에서 모두 운영되어 부동산 개발자에게 건설 자금을 제공하고 개인 투자자에게 토큰화를 통해 부분 투자를 제공합니다.

전 세계 부동산 시장 규모는 약 214조 파운드(약 XNUMX조 원)로 추산된다. 사상 최저 수준의 이자율과 역사적 최고치의 주식 가치 평가를 통해 전 세계 투자자들은 일관되고 안정적인 수익을 찾기 위해 부동산에 뛰어들고 있습니다.

부동산 가격의 역사적 성과는 부동산이 절대 수익과 위험 조정 수익 모두에서 탁월한 투자임을 보여줍니다. 연구는 또한 미국과 영국을 포함한 많은 주요 시장에서 부동산의 미래 성과가 계속해서 견실할 것이라고 제안합니다.

Bricktrade는 이러한 미래 추세에 뛰어들고 블록체인 기술의 힘을 활용하여 성장하는 부동산 시장에 참여할 수 있는 혁신적인 방법을 제공하는 것을 목표로 합니다.

3. 기술

Bricktrade는 처음에 Ethereum에서 시작하도록 설계되었습니다. 그러나 2017년 플랫폼이 시작된 이후 블록체인 환경이 크게 바뀌면서 회사는 원래 계획을 포기하게 되었습니다. 회사는 다른 L1 솔루션과 논의 중이며 2022년 초에 미래 계획을 발표할 예정입니다.

부동산 토큰화가 새로운 아이디어는 아니지만 이 개념을 기반으로 성공적인 플랫폼을 출시한 회사는 소수에 불과합니다. 부동산은 오랫동안 토큰화를 위한 최고의 사용 사례로 선전되어 왔지만 부동산 토큰화를 둘러싼 규제, 법적 및 기술적 문제를 극복하는 것은 여전히 ​​매우 어려운 작업입니다. Monzo 및 Nutmeg와 같은 영국 핀테크 회사의 영향을 받아 Bricktrade는 이러한 모든 문제를 해결하는 작동하는 제품을 개발했습니다.

일단 출시되면 Bricktrde의 제품은 부동산 투자에 대한 진입 장벽을 대폭 낮추어 사용자가 £500의 적은 비용으로 부동산 시장에 참여할 수 있도록 합니다. 그러나 독특한 판매 제안은 낮은 참여 비용이 아니라 부동산 거래에서 제 XNUMX자를 제거하는 것입니다. Bricktrade의 기반이 되는 블록체인 기술은 부동산을 둘러싼 거의 모든 관료주의의 필요성을 제거하여 몇 개월의 서류 작업을 단 몇 분 만에 완료되는 거래로 단축합니다.

플랫폼은 또한 블록체인 영역에서 혁신을 제공합니다. 암호 화폐에 이자를 제공하는 다른 유사한 제품과 달리 Bricktrade는 사용자가 부동산 투자에 대한 이자를 법정 화폐로 적립할 수 있도록 합니다. 투자자는 토큰을 스테이킹 풀에 위임하는 데 대해 고정된 이자를 받게 되며, 이는 실제 세계의 소득 창출 자산으로 뒷받침되는 가치에서 파생됩니다.

이 모든 것은 Bricktrade의 독점 토큰화 프로토콜 덕분에 가능합니다. 목록, 문서 흐름 및 지불과 같은 기능을 수행하여 타사 브로커, 변호사 및 은행의 필요성을 제거합니다. 이는 공증된 문서로 소유권 증서를 등록하는 데 최대 12주가 소요될 수 있는 현재 영국 부동산 시장 상태에서 상당한 진전입니다.

프로토콜은 오프체인 및 온체인 자산 증명 모듈을 결합하여 사용자의 실사 활동 및 AML/KYC 검증을 제공합니다. 모든 상장 및 토큰화된 자산이 현지 및 국제 AML/KYC 규정을 법적으로 준수하도록 프로토콜을 수정할 수 있습니다.

Bricktrade 뒤에 있는 팀은 2017년부터 플랫폼에 대해 작업해 왔으며 2021년 2022월에 종자를 모을 때까지 개발 자금을 자체 자금으로 조달했습니다. 회사가 아직 Series A에 대한 목표를 설정하지 않았지만 IDO는 XNUMX년 초에 완료될 것입니다. .

현재까지 이 회사는 Bricktrade 플랫폼의 MVP(Working Minimum Viable Product)와 iOS 및 Android용 애플리케이션을 개발했습니다.

4. 토큰노믹스

Bricktrade의 BRKT 토큰의 총 공급량은 100억입니다. 토큰의 초기 순환 공급량은 5.45만 달러로 설정되었으며 공개 판매 가격은 $0.10이며 출시 시 시가총액은 $545,000입니다.

BRKT의 총 공급량 중 가장 큰 비율은 플랫폼 보상에 할당되며, 20%는 프로젝트가 수년에 걸쳐 성장함에 따라 선형적으로 릴리스됩니다. 또 다른 19.5%는 운영 자금으로 사용되며 15%는 Bricktrade 팀과 고문에게 사용됩니다. 총 10천만 개의 토큰 또는 공급의 10%가 마케팅에 할당되고 플랫폼에 대한 유동성 공급은 공급의 5%를 받습니다.

사전 시드 및 전략적 자금 조달 라운드에는 공급량의 5%가 할당되었으며, 시드 및 비공개 라운드에는 각각 최대 10%가 할당되었습니다. BRKT 공급량의 0.50%만 공개 판매로 제공됩니다.

BRKT 공급의 대부분은 가득 일정의 적용을 받습니다. 투자자에게 판매된 모든 토큰은 10개월 동안 부여되며 토큰 생성 이벤트(TGE) 기간 동안 할당량의 10%만 해제됩니다. 운영 자금을 조달하는 데 사용되는 자금에도 동일한 가득 일정이 적용됩니다. 마케팅에 할당된 토큰은 1개월 동안 락업된 후 10개월 동안 해제됩니다. Bricktrade 팀과 고문은 최소 6개월 동안 토큰을 잠그고 그 이후에는 매월 할당량의 10%를 받습니다.

BRKT에 대한 가격 지원을 제공하기 위해 Bricktrade는 토큰이 출시되면 환매 프로그램을 도입하고 시간이 지남에 따라 천천히 공급을 줄입니다.

플랫폼은 또한 투자자들에게 스테이블코인을 사용하여 토큰을 구매할 수 있는 기능을 제공함으로써 투자자들에게 인센티브를 제공할 것입니다. Bricktrade 플랫폼 사용자는 BRKT, 스테이블 코인 또는 법정 화폐에 대한 이자를 받을지 여부를 선택할 수도 있습니다.

5. 팀 및 투자자

이 회사는 수년간 3억 파운드 이상의 거래를 성사시킨 다양한 기술 및 부동산 전문가들이 이끌고 있습니다.

Bricktrade는 부동산 시장의 베테랑인 Guv Kang이 설립했습니다. 그의 전문 지식은 부동산 재개발 프로젝트, 부동산 투자 기금 마련, 주택 당국과의 관계 관리에 있습니다. Kang은 런던의 Docklands에 기반을 둔 프리미엄 부동산 중개업체인 Waterfronts의 설립자이기도 합니다. Ducane Housing Association의 전 CEO이자 Octavia Group의 전무 이사인 Mike Wilkins는 회사의 COO이고 BidX1의 전 COO인 Antony Schober는 상업 이사입니다.

의 설립자 마 테레 움, 비네 굽타, Bricktrade의 전략 고문입니다. Mattereum은 온체인 자산 이전 및 관리를 위한 법률, 기술 및 상업 인프라 기술을 개발한 런던 기반 신생 기업입니다. 그는 또한 2015년 이더리움 출시를 조정했으며 ConsenSys.

Bricktrade는 런치풀 연구소반면 알파 비트 시드 라운드의 주요 투자자였습니다.

강구브 설립자 – 대표이사

강구브 Bricktrade의 설립자이자 CEO입니다. 그는 런던의 Docklands에 위치한 고급 부동산 중개인인 Waterfronts의 설립자로서 부동산 부문에서 15년 이상의 경험을 가지고 있습니다. Guv의 전문 지식은 부동산 재개발 프로젝트, 부동산 투자 기금 마련 및 주택 당국과의 관계 관리입니다.

마이크 윌킨스, COO

Mike는 운영을 관리합니다. 그는 이전에 Ducane 주택 협회의 CEO이자 Octavia 그룹의 상업 부문인 Ocatavia living의 전무 이사였습니다. 건설 전문가로서 그는 모듈식 설계 회사 ZedPods의 새로운 비즈니스 개발 고문이기도 합니다.

Antony Schober, 상업 이사

Antony는 호주, 중동, 영국 및 유럽에서 자산 자산 관리에 대한 광범위한 경험을 가지고 있습니다. 그는 이전에 BidX1의 COO, 부동산 경매인, Proptech 회사 KEL 컴퓨팅의 MD 및 국제 파트너였습니다. Cushman & Wakefield의 자산 서비스 EMEA. Antony는 Monash University에서 경영학 학위를 취득했습니다.

자스비르 찬나, CCO

Jasbir는 Crossrail, Balfour Beatty, Bam Nuttall, Turner and Townsend를 비롯한 주요 영국 기업에 자문을 제공한 광범위한 경험을 가진 전문 비용 컨설턴트입니다. 그는 경력을 통해 $18 BLN 이상의 자산을 관리했습니다.

6. 파트너십

Bricktrade는 2017년 설립 이후 영국 전역의 기업들과 일련의 파트너십을 형성했습니다. 부동산 중개업체인 Waterfront는 회사의 최고의 자산 관리 파트너이며 Mattereum은 회사의 블록체인 개발을 지원할 것입니다. Launchpool Labs와 Fortescue Capital은 Bricktrade의 재무 및 투자 파트너이며 회사와 관련된 모든 법적 문제는 Harper James & Eversheds에서 해결합니다.

회사는 이미 BRKT 토큰의 가치를 더욱 높일 수 있도록 파이프라인에 여러 다른 파트너십을 보유하고 있습니다. 여기에는 Bricktrade가 영국 법률을 완전히 준수하는 데 도움이 되는 새로운 규제 파트너, Bricktrade 브랜드를 홍보할 새로운 마케팅 파트너, 투자자에게 더 많은 거래를 제공할 수 있는 기타 부동산 개발 파트너가 포함됩니다. 몇 명의 새로운 전략 고문, 브랜드 대사 및 기관 금융 파트너도 내년에 발표될 예정입니다.

Bricktrade는 현재 여러 거래소와도 논의 중입니다. 2021년 XNUMX월 현재 회사는 KuCoin, Gate.io 및 Archax와 논의 중이며 모두 TGE 이후에 BRKT 토큰을 상장하려고 합니다.

7. 감사 및 보안

Bricktrade 플랫폼의 모든 스마트 계약은 사용자에게 공개되기 전에 Certik의 감사를 받습니다.

모든 법적 작업은 각 프로젝트의 게시 전에 수행됩니다. 자산은 원래 독점 구조로 유지되며 이를 토큰화한 다음 암호화 토큰으로 분할합니다. 이 토큰은 법적 계약 및 스마트 계약을 통해 부동산 자산에 직접 연결됩니다. 

회사는 또한 투자자를 보호하기 위해 스마트 계약 취약성 보험을 발행하는 공급자를 찾고 있습니다.

8. 제품 로드맵

회사는 2023년 중반까지 개발을 안내할 명확한 로드맵을 설정했습니다.

Bricktrade의 로드맵(Bricktrade 제공)

4년 2021분기에 팀은 Bricktrade iOS 앱의 베타 버전을 출시하고 플랫폼에 스테이킹 기능을 구축했습니다. 회사는 현재 FCA 규정 준수 프로세스를 시작할 규정 준수 팀을 온보딩하고 있습니다.

iOS 앱의 베타 테스트는 1년 2022분기에 종료될 예정이며, 이는 회사가 이 앱을 출시할 블록체인 네트워크를 발표할 때이기도 합니다. 2022년 3분기에는 Bricktrade 플랫폼이 출시될 예정이며, 첫 번째 이자는 법정화폐와 암호화폐 모두로 2022년 XNUMX분기에 지급될 예정입니다.

2022년 말에 Bricktrade는 독점 저축 상품과 건물 펀드인 Bricktrade Homes를 출시할 예정입니다. 플랫폼이 발전함에 따라 새로운 사용자를 유치하기 위해 더 많은 기능을 도입할 것입니다. Bricktrade Raffles는 1년 2023분기에 시작되어 BRKT 토큰 보유자가 부채 없이 주택이나 아파트를 얻을 수 있도록 합니다. 개발자가 보다 지속 가능한 에너지원에 적합하도록 설계된 기금은 2년 2023분기에 시작됩니다.

9. 위험과 기회

부동산 산업에 혁명을 일으키려는 Bricktrade의 야심찬 목표는 과감한 움직임이지만 그들이 함께 모은 팀의 경험을 고려할 때 좋은 영향을 미칠 가능성이 높습니다. MVP(Minimum Viable Product)와 iOS 앱 베타가 있음에도 불구하고 회사는 아직 플랫폼을 출시할 블록체인 네트워크를 선택하지 않았습니다.

이더리움과 같은 유동적인 L1 플랫폼을 선택하면 높은 가스 요금과 혼잡으로 고통을 겪을 수 있으며 트랜잭션의 시간과 복잡성이 크게 증가할 수 있습니다. 더 확장 가능한 플랫폼을 선택하면 투자자에 대한 노출이 제한될 수 있습니다. 암호화를 처음 접하는 사람들은 상대적으로 알려지지 않은 블록체인을 피할 수 있는 반면 경험 많은 투자자는 기존 플랫폼의 견고성을 찾을 수 있습니다. Bricktrade는 1분기에 사용 중인 변경 사항을 발표할 예정입니다.

암호화 산업의 빠르게 변화하는 환경은 특히 전통적인 부동산 시장의 보다 체계적이고 느린 속도에 익숙한 팀의 경우 따라잡기가 어려울 수 있습니다. 그들은 자신에게 가장 적합한 경로를 탐색할 수 있도록 일부 블록체인 베테랑과 파트너 관계를 맺어야 합니다.

Bricktrade의 플랫폼을 통해 부동산 개발자는 프로젝트를 보낼 수 있으며, 그런 다음 프로젝트에 대한 평가, 비용, 일정 및 소유권과 관련하여 각 프로젝트에 대한 심층 실사를 수행한 다음 투자자가 투자할 수 있도록 게시됩니다. 프로젝트의 건설 자금 또는 건설 중인 부동산에 부분적으로 투입합니다. 그런 다음 파트너인 Waterfronts는 각 부동산의 많은 투자자들을 위해 부동산을 임대하고 관리합니다.

Bricktrade 플랫폼에 등록된 실패한 개발 프로젝트 또는 투자자가 예상한 만큼의 수익률을 제공하지 못하는 프로젝트는 플랫폼의 평판을 손상시키고 투자자가 새로운 프로젝트에 뛰어들지 못하게 할 수 있으므로 많은 생각이 실사 및 보증에 들어갔습니다.

그러나 회사가 영국 규정을 준수하고 소매 투자자에게 반향을 일으키는 강력한 브랜드를 만들면 확실한 성공을 볼 수 있습니다. 현재 영국에는 임대할 부동산을 구매하려는 투자자가 약 2만 명에 달하고 부동산 사다리에 오르려는 1.8만 명의 25-34세 투자자가 있으며 모두 잠재 고객입니다. 그리고 영국에 100,000명 이상의 등록된 부동산 개발업자와 함께 적어도 서류상으로는 그들이 투자할 수 있는 프로젝트가 부족하지 않습니다. 일단 그들의 모델이 출시되고, 테스트되고, 개선되면, 그들은 전 세계적으로 확장할 준비가 되어 다음에 액세스할 수 있습니다. 2.5조 XNUMX천억 규모의 전 세계 부동산 자산 시장.

10. 결론

Bricktrade는 대담한 제안으로 시장에 진입했습니다.

1. 부동산 투자자의 진입 장벽을 500파운드에서 줄입니다.
2. 자산 기반 자산 투자 및 부분 소유권에 대해 암호화를 수락합니다.
3. 최대 6개월까지 걸릴 수 있는 부동산 구매 거래 시간을 몇 분으로 단축합니다.
4. 자산 취득 및 자산 거래 비용 절감.

그러나 다른 많은 암호화폐 신생 기업과 달리 고유한 이점이 있습니다. 대상 고객은 암호화폐 애호가보다 훨씬 넓습니다.

부동산 자산을 토큰화하려는 회사의 제안은 부분 소유권을 가능하게 하여 영국의 수백만 투자자의 진입 장벽을 크게 줄입니다. 또한 부동산 개발자를 위한 직접 자금 조달 채널을 제공하여 고객으로부터 직접 프로젝트 자금을 조달할 수 있습니다. 이것은 현대 부동산 시장과 관련된 대부분의 중개자를 제거하여 부동산 개발 및 구매에 필요한 비용과 시간을 모두 줄여줍니다.

Bricktrade는 영국 및 그 밖의 지역에서 부동산 투자가 거래되는 방식에 혁명을 일으킬 것이라고 확신합니다. 사람들이 블록체인 기술과 부분 소유권 개념에 익숙해짐에 따라 플랫폼은 향후 몇 년 동안 견고한 성공을 달성할 수 있습니다.

포스트 Bricktrade: 부동산 토큰화 첫 번째 등장 크립토뉴스넷.

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