캐리 – 기업이 시내의 하나의 대기업 본사 건물에 기반을 두고 있던 시대는 사라지고 있습니다. 대신 부지 선택 전문가인 John Boyd, Jr.에 따르면 보이드 컴퍼니, 기업은 이제 많은 기업 직원이 원격으로 일하거나 재택근무하는 허브 앤 스포크 모델로 전환하고 있습니다.
무엇보다도 이러한 요인들이 경제 개발의 세계를 변화시키고 있으며, WRAL TechWire와 공유한 The Boyd Company의 새로운 분석에 따르면 노스캐롤라이나에는 두 개의 시장이 있어 기업이 매력적인 입지를 구축할 준비가 되어 있는 것으로 나타났습니다. 새 본사 위치: 캐리와 캐나폴리스.
팬데믹 이후의 원격 근무 기업 이전 추세를 반영한 이 연구에서는 "현장 선택에 중요한 모든 주요 지리적 변동 비용 요소"를 분석했습니다.
여기에는 지역의 노동 시장, 부동산 시장, 건설 산업, 유틸리티, 세금 및 여행 가능 여부가 포함됩니다.
Boyd Company의 분석에서는 기업의 본사 설립을 유치할 준비가 된 상위 15개 시장을 식별했습니다.
Triangle의 '다음 성장 단계'는 더 많은 회사 HQ를 유치하고 있습니다. 방법, 이유는 다음과 같습니다.
본사가 생산을 따라가는 경우도 있음
Boyd는 WRAL TechWire에 “우리는 Cary와 같은 커뮤니티가 기업 본사 운영을 위한 최고의 후보로 떠오르고 있음을 확실히 보고 있습니다.”라고 말했습니다. 이는 삼각지대와 삼각지대 사이의 통로에서 일어나고 있는 산업 발전에 따른 것입니다. 빈 패스트, 울프스피드, 붐 초음속, 그리고 다른 사람들은 Boyd가 지적했습니다.
이는 Cary가 기업 본사의 최고 유망주로 간주될 것이라는 의미일 수 있다고 Boyd는 말했습니다.
올해 초 Wake County 경제 개발의 전무이사인 Michael Haley는 청중에게 이 지역이 성장의 다음 단계 삼각지대에 사업을 개시하는 것뿐만 아니라 본사 사무실을 이전하거나 설립하는 데에도 기업의 투자가 포함될 것입니다.
새롭게 떠오르는 추세 중 하나는 기업이 제조 운영을 위한 시설을 건설하고 그 뒤를 이어 본사를 이 지역으로 이전하는 것이라고 Boyd는 말했습니다.
Boyd는 "첨단 제조업을 유치하는 데 있어 모든 것이 큰 성공을 거두었습니다."라고 말했습니다. “이로 인해 사무실 공간에 대한 수요가 더 늘어날 것으로 예상됩니다.”
예를 들어 오스틴은 Tesla가 지역을 선택하는 것을 보았습니다. 기가 팩토리, 그런 다음 회사 사무실을 위한 도시도 선택합니다. Nashville에서 Nissan과 Bridgestone Tire는 생산 시설을 주로 가져왔고 나중에 본사 위치로 Nashville을 선택했습니다.
Boyd는 "우리는 Cary에서 이러한 변화가 일어나는 것을 봅니다."라고 말했습니다. "기업 본사는 이러한 프로젝트와 관련된 명성, 브랜드 가치, 자선 활동 및 급여를 고려할 때 경제 발전의 '성배'입니다."
그리고 Raleigh-Durham 국제공항은 연결성 향상을 포함하여 계속해서 운영을 확장하고 있습니다. 유럽 직항 항공편, 이는 기업 본사 유치에 있어서 또 다른 긍정적인 점이라고 Boyd는 지적했습니다.
본사의 매력은 무엇입니까?
분석에서는 부지 선택의 "뉴노멀"이 발생할 수 있는 상위 15개 도시를 식별했습니다.
분석에 따르면, 상위 15개 지역은 "모두 기업 및 개인 차원에서 모두 매우 유리한 세금 구조를 공통적으로 갖고 있습니다."
이는 부분적으로 기업이 비용 관리에 어려움을 겪고 있기 때문입니다.
보고서는 “많은 기업이 2022년 팬데믹으로 인한 수익 측면보다 원장의 비용 측면에서 수익을 개선하는 것이 훨씬 쉬울 것이라고 결론을 내리고 있다”고 밝혔다.
Boyd는 WRAL TechWire와의 인터뷰에서 한 사이트를 다른 사이트보다 먼저 선택한 결과 연간 운영 비용이 겉보기에 약간 증가 또는 감소하더라도 기업에 수억 달러의 영향을 미칠 수 있다고 말했습니다.
보고서에 따르면 분석된 사이트 중 Cary는 XNUMX위, Kannapolis는 XNUMX위를 차지했습니다.
Boyd는 "Cary와 Kannapolis 모두 파이프라인에서 흥미로운 프로젝트를 진행하고 있습니다."라고 말했습니다. “두 지역 모두 엄청난 수요가 있습니다.”
기업 본사가 위치한 미국 최고의 도시
상위 15위 안에 드는 도시는 주별로 알파벳순으로 나열되어 있습니다.
- 노나 호수, 플로리다
- 플로리다주 푼타고다
- 세인트 피터 스 버그, 플로리다
- 플로리다주 웨스트레이크
- 네바다주 민덴
- 캐리, 노스캐롤라이나
- 노스캐롤라이나주 카나폴리스
- 블루 애쉬, 오하이오
- 더블린, 오하이오
- 테네시 주 줄리엣 산
- 텍사스 주 린더
- 플라 노, 텍사스
- 라운드 록, 텍사스
- 텍사스 주 우드랜즈
- 벨뷰, 워싱턴
Boyd에 따르면 미국 서부에서 가장 높은 순위를 차지한 도시는 네바다주 민덴(Minden)으로, 트위터가 샌프란시스코에서 본사를 이전할 경우 고려할 수 있는 잠재적인 장소라고 그는 지적했습니다.
미국 중부 15위 도시는 내슈빌 교외 테네시주 마운트 줄리엣이었고, 미국 동부 XNUMX위 도시는 플로리다주 푼타고다였다. Boyd Company는 분석에서 나타난 상위 XNUMX개 지역 중 나머지 도시의 순위를 지정하지 않았습니다.
