리서치 트라이앵글 파크 – Research Triangle Park의 개조된 생명과학 캠퍼스가 288만 달러에 매각된 지 불과 몇 년 만에 37억 XNUMX만 달러에 매각되었습니다.
95개의 건물로 구성된 XNUMX에이커 규모의 캠퍼스는 현재 Park Point로 알려져 있으며 별도의 계좌 고객을 대신하여 CBRE Investment Management가 매입했습니다. 성명서.
지난 금요일 Durham 카운티에 제출된 증서에 따르면 CBRE와 Starwood Capital Group이 포함된 합작 투자 부여자 간의 거래는 매각 시 지불한 소비세를 기준으로 288억 XNUMX만 달러 이상에 거래된 것으로 나타났습니다. 증서에 기재된 수혜자는 Knickerbocker Park Point LLC입니다.
CBRE 투자 관리의 미주 상업 운영자 사업부 책임자인 Sondra Wenger는 성명에서 "오늘날의 생명 과학 최종 사용자는 실험실 및 연구 공간에 대해 매우 구체적이고 정교한 요구를 가지고 있습니다. “우리는 Park Point가 확고한 경제 펀더멘털, 강력한 과학적 인재 기반, 선도적인 교육과 근접성을 갖춘 Raleigh-Durham의 Research Triangle Park 내에 위치하여 고유한 편의 시설을 갖춘 이 자산이 이점을 제공하기 때문에 이러한 요구를 충족하고 우리의 투자 전략에 적합하다고 믿습니다. 의료기관.”
662,000년이 채 되지 않아 캠퍼스의 개조 공사에는 피트니스 센터, 카페, 운동장 및 산책로, 컨퍼런스 센터가 포함됩니다. 또한 Charles River를 포함한 생명 과학 입주자를 위한 XNUMX제곱피트 이상의 유연한 사무실 공간이 있습니다. RTP로 확장 작년에 이전 Morrisville 위치에서 약 100명의 직원을 옮겼습니다.
CBRE는 전기 자동차 충전소가 곧 부지에 설치될 것이며 캠퍼스에는 새롭고 더 에너지 효율적인 시스템이 있다고 언급했습니다.
"간단히 말해서, 이 자산은 적절한 위치에 있고 적절한 최종 사용자를 유치하고 적절한 사용자 경험을 제공할 것입니다. 공유 공간, 유연성, 기술 및 웰빙 옵션이 많이 포함된 것입니다."라고 Wenger는 말했습니다.
이전에 Nortel은 Durham의 4001 NC Highway 54에 위치한 부동산에서 운영되었습니다.
개발자들은 큰 월급을 받습니다.
부동산 취득 후 37 만 달러 Starwood, Trinity Capital Advisors 및 Vanderbilt Partners와 함께 합작 투자를 통해 개발 그룹은 캠퍼스와 시설을 개조하는 데 100억 달러 이상을 투자했습니다.
목표는 들판, 산책로, 실내 및 실외 모임 공간, 사무실 및 작업 공간을 포함하여 생명 과학 입주자를 유치할 수 있는 "매우 쾌적한 캠퍼스"를 가져오는 것이었습니다.
트리니티 캐피털(Trinity Capital)의 제프 시한(Jeff Sheehan) 파트너는 성명을 통해 “파크 포인트 프로젝트를 통해 우리는 이 역동적인 지역에서 입지를 넓힐 뿐만 아니라 생명과학 시장으로 확장할 수 있는 독특한 기회를 활용하고 있다”고 말했다. 2019.
