집주인 보험이란 무엇입니까? 완전한 가이드

포스트 집주인 보험이란 무엇입니까? 완전한 가이드 by 자넷 헌트, 보험 에이전트 첫 번째 등장 벤 징가. 방문 벤 징가 이런 멋진 콘텐츠를 더 많이 얻으려면

집주인 보험은 귀하가 소유한 건물을 보호하고 다른 사람에게 임대해 주는 특정 유형의 재산 보험입니다. 임차인은 아파트, 복층 주택, 단독 주택 또는 기타 유형의 주택에 거주합니다. 이 보험은 집주인 보험이라고 하며 어떤 면에서는 주택 소유자 보험과 유사하지만 기능은 다릅니다. 

집주인/임대 재산 보험이란 무엇입니까?

집주인 보험은 세입자에게 유닛을 임대할 때 겪을 수 있는 위험 유형을 보장합니다. 또한 집주인 보험 정책은 건물 소유자로서 부동산에 대한 책임이나 손실로부터 귀하를 보호합니다. 

임대 부동산 보험의 주요 구성 요소

• 재산 보험
• 책임 보호
• 개인 재산
• 소득 손실

중요한 집주인 보험 용어 및 정의

보험 업계에 종사하지 않는 사람들에게는 보험 용어가 혼란스러울 수 있습니다. 집주인 보험과 관련하여 일반적으로 듣는 용어에 대한 몇 가지 정의는 다음과 같습니다.

공제액이란 무엇입니까?

보험 증권의 공제액은 보험 회사가 청구에 대해 지불을 시작하기 전에 본인 부담으로 지불해야 하는 금액입니다.

정책 한도란 무엇입니까?

보험 한도는 귀하의 보험 기간 동안 집주인 보험이 지불할 최대 금액입니다. 보험 상품의 각 보장 유형에는 별도의 공제액과 한도가 있을 수 있습니다.

주거란 무엇입니까?

거주지는 세입자에게 임대하는 집, 아파트 또는 기타 유형의 건물의 물리적 구조입니다.

다른 구조는 무엇입니까?

다른 구조물로는 울타리, 분리된 차고 또는 임대 부동산의 기타 부분이 있을 수 있습니다.

집주인 보험의 책임 보장은 무엇입니까?

책임 보험은 임대 부동산에서 누군가가 부상을 입은 것에 대해 법적 책임이 있는 것으로 판명된 경우 법적 비용을 지불합니다.

제외란 무엇입니까?

제외 항목은 홍수 피해, 지진 등 집주인 보험 정책으로 보장되지 않는 사항입니다.

명명된 위험 보장이란 무엇입니까?

명명된 위험 보장은 집주인 보험 정책에서 보장하는 것으로 구체적으로 나열된 위험에만 적용됩니다.

전위험 정책이란 무엇입니까?

모든 위험 보험은 임대 부동산 보험에 의해 명시적으로 제외되지 않은 모든 위험을 다룹니다.

집주인 보험은 무엇을 보장합니까?

집주인 정책은 세입자에게 부동산을 임대하는 동안 발생할 수 있는 다양한 유형의 손실로부터 귀하를 보호합니다. 집주인 보험 정책에서 제공하는 보장 유형은 다음과 같습니다(정책의 특정 공제액 및 한도에 따라 다름).

• 재산 보험: 집주인 보험의 재산 또는 주택 부분은 화재, 바람, 우박 또는 번개와 같은 보장되는 손실로 인해 발생한 구조물 또는 분리된 구조물의 손상을 보장합니다.
• 책임 보호: 귀하가 세입자에게 임대한 부동산에서 누군가가 부상을 입은 경우, 집주인 보험의 책임 부분은 누군가가 귀하에게 손해 배상을 청구할 경우 발생할 수 있는 의료비 및 법적 비용을 지불합니다.
• 개인 재산: 집주인 보험의 개인 재산 보장 범위에는 세입자가 해당 유닛 내부에 보유하고 있는 재산에는 적용되지 않습니다. 이 보험은 건물 유지 관리를 위해 사용하기 위해 임대 장소에 보관하는 모든 자산에 적용됩니다. 그러나 집주인 보험은 모바일 기기 등 유지 관리에 사용하지 않을 경우 두고 갈 수 있는 물품에 대해서는 보상하지 않습니다.
• 소득 손실: 귀하의 임대 주택이 손상되어 거주할 수 없게 된 경우, 집주인 보험에 포함된 소득 손실 보험은 해당 주택을 수리하는 동안 발생한 소득 손실을 보상합니다. 이 보장은 공정한 임대 소득 보호라고도 합니다. 공정한 임대 소득 보장이 귀하의 보험 증권에 표준으로 포함되어 있지 않은 경우 보증을 통해 이를 추가할 수 있는 경우가 많습니다.

고려해야 할 다른 유형의 임대 부동산 보장

표준 집주인 보험이 보장하는 것보다 더 많은 보장이 필요한 경우 다양한 유형의 임대 부동산 보험을 추가할 수 있습니다. 보증을 통해 집주인 보험에 추가할 수 있는 가장 일반적인 유형의 보장은 다음과 같습니다.

• 기물 파손 : 기물 파손은 기물 파손이 임대 건물에 침입하여 손상을 입힌 경우 손해 배상을 지불하는 데 도움이 되는 선택적 보장입니다. 
• 건설 중인 부동산: 임대 부동산을 짓거나 개조하는 경우, 세입자가 건물을 점유할 준비가 되기 전에 손실을 보상하기 위해 추가 보장을 구입할 수 있습니다.
• 공정 소득 임대 보험: 공정 소득 임대 보험은 귀하의 임대 주택이 거주할 수 없게 된 경우 손실된 소득에 대해 보상을 보장합니다. 표준 집주인 보험 정책의 일부가 아닌 경우 소득 손실 보장을 추가할 수 있습니다.
• 홍수 보험: 집주인 정책은 홍수를 거의 다루지 않습니다. 홍수 보험을 통해 홍수 보험에 가입해야 합니다. 국가 홍수 보험 프로그램(NFIP) 홍수 피해로부터 귀하의 재산을 보호하기 위해.
• 건축법 적용 범위: 피해를 입고 수리를 해야 하는 경우 임대 부동산을 현행 건축법에 맞춰야 하는 경우 추가 보장을 구매할 수 있습니다.

집주인 보험이 보장하지 않는 것은 무엇입니까?

임대 부동산 보험은 임차인에게 부동산을 임대하는 동안 발생할 수 있는 여러 유형의 손실에 대해 비용을 지불하지만 일부 항목은 보장에서 제외됩니다.

• 기계적 고장 또는 유지 관리: 스토브나 식기 세척기와 같은 장치를 임대하는 동안 고장나는 장비가 있는 경우 집주인 보험은 이를 보장하지 않습니다. 난방 및 냉방과 같은 가정용 시스템 유지 관리도 보장되지 않습니다.
• 임차인의 개인 재산: 임차인의 개인 소지품은 집주인 정책의 적용을 받지 않습니다. 세입자는 강도나 화재 등으로 인해 피해를 입은 경우 개인 재산에 대한 비용을 지불하는 데 도움이 되는 세입자 보험에 가입해야 합니다.
• 공유 속성: 침실과 같이 집의 일부를 다른 개인에게 임대하는 경우에는 집주인 보험을 구입할 수 없습니다. 집주인 정책은 소유자가 거주하지 않는 부동산에만 적용됩니다.
• 홍수: 집주인 보험 정책에는 자연 재해로 인한 홍수 피해가 포함되지 않습니다. 홍수가 발생하기 쉬운 지역에 있는 경우 홍수 보험 추가를 고려해야 합니다.

임대 부동산 보험은 법으로 요구되나요?

법적으로 임대 부동산 보험에 가입해야 하는 것은 아닙니다. 그러나 귀하가 구매한 임대 부동산에 대한 모기지가 있는 경우, 모기지 제공업체가 귀하에게 임대 부동산 보장을 구매하도록 요구할 수도 있습니다. 

집주인이 세입자에게 세입자 보험 가입을 요구할 수 있나요?

오클라호마를 제외한 모든 주에서 임대 계약에 요구 사항이 포함되어 있는 경우 집주인은 세입자에게 세입자 보험 가입을 요구할 수 있습니다. 임차인이 임차인 보험에 가입해야 한다고 명시한 임대 계약서 부분은 임차인이 계약서에 서명하기 전에 추가되어야 합니다. 

임대 부동산 보험 청구서를 제출하는 방법

1. 손상 여부를 검사합니다. 모두가 안전한지 확인한 다음 임대 부동산에 피해가 있는지 확인하세요.
2. 필요한 경우 경찰 보고서를 제출하십시오. 귀하의 재산에 도난이나 침입이 발생한 경우 피해나 도난당한 물건에 대해 경찰에 신고하십시오.
3. 손상을 문서화하십시오. 비디오 녹화기나 카메라를 사용하여 손상에 대한 비디오나 사진을 찍고 손상된 품목에 대한 세부 정보를 기록하십시오.
4. 피해 신고: 보험 회사나 보험 대리인에게 연락하여 청구 내용을 보고하십시오.
5. 조정자를 준비하십시오. 손해 사정인이 손해 배상을 검토하기 위해 올 때 보험 회사로부터 소식을 들을 때까지 기다리십시오. 그런 다음 조정자가 도착할 때까지 수리하거나 물건을 옮기지 마십시오.

임대 부동산 보험 비교

오비 보험을 이용해 보세요

다양한 보험 상품과 질 높은 고객 서비스가 필요하다면, 오비. Obie를 통해 다음을 보장받을 수 있습니다.

• 단독 주택
• 듀플렉스
• 다세대 주택
• 소규모 또는 가족 소유 포트폴리오
• 대규모 기관 포트폴리오

또한 2분 안에 견적을 받아 기존 보험 플랜에 비해 최대 25%까지 절약할 수 있습니다.

올바른 보장으로 임대 부동산 투자를 보호하세요

임대 부동산 보험이 없으면 투자가 보호되지 않고 재정적 위험에 처하게 됩니다. 집주인 보험에 대한 모든 옵션을 살펴보고 옵션을 주의 깊게 비교하여 최저 가격에 대한 가장 포괄적인 보장을 찾으십시오. 

언제나 그렇듯, 벤징가로 다시 오셔서 집에 대한 최신 정보를 받아보세요 보험 와 부동산 투자.

자주 묻는 질문

Q

집주인 보험은 주택 소유자 보험과 같은 것인가요?

1

집주인 보험은 주택 소유자 보험과 같은 것인가요?

질문 2022-05-05

자넷 헌트, 보험 에이전트

A

1

집주인 보험은 주택 소유자 보험과 다릅니다. 주택 소유자 보험은 귀하가 살고 있는 자신의 집과 집 안에 있는 개인 재산을 보장합니다. 집주인 보험 정책은 세입자에게 임대한 건물(거기에 거주하지 않는 경우에만)을 보장합니다.

 

답변 링크

답변 2022-05-05

벤 징가

Q

집주인 보험료는 평균 얼마인가요?

1

집주인 보험료는 평균 얼마인가요?

질문 2022-05-05

자넷 헌트, 보험 에이전트

A

1

집주인 보험 가격은 위치, 부동산 가치, 보장 한도, 신용 및 청구 내역을 포함한 여러 요인에 따라 달라집니다. 보험 정보 연구소(Insurance Information Institute)에 따르면 동일한 부동산에 대해 주택 소유자 보험에 드는 비용보다 평균 25% 더 많은 비용을 지불할 것으로 예상할 수 있습니다.

 

답변 링크

답변 2022-05-05

벤 징가

Q

임차인 보험은 집주인의 재산에 대한 피해를 보상합니까?

1

임차인 보험은 집주인의 재산에 대한 피해를 보상합니까?

질문 2022-05-05

자넷 헌트, 보험 에이전트

A

1

아니요, 임차인 보험은 거주지에 보관된 임차인의 개인 재산에만 적용됩니다.

답변 링크

답변 2022-05-05

벤 징가

포스트 집주인 보험이란 무엇입니까? 완전한 가이드 by 자넷 헌트, 보험 에이전트 첫 번째 등장 벤 징가. 방문 벤 징가 이런 멋진 콘텐츠를 더 많이 얻으려면

• 코인스마트. 유럽 ​​최고의 비트코인 ​​및 암호화폐 거래소.
• 플라토 블록체인. Web3 메타버스 인텔리전스. 지식 증폭. 무료 액세스.
• 크립토호크. 알트코인 레이더. 무료 시험판.
• 출처: https://www.benzinga.com/money/what-is-landlord-insurance/