$ 26.5 miljoen NYC-gebouw vermeld op OpenSea PlatoBlockchain Data Intelligence. Verticaal zoeken. Ai.

$ 26.5 miljoen NYC-gebouw vermeld op OpenSea

Tijdstempel: 3 juni 2022 9:41 uur

Deze week verscheen er iets merkwaardigs op NFT-marktplaats OpenSea: a $ 26.5M gebouw in een van de meest modieuze buurten van New York City.

Het zeven verdiepingen tellende gebouw in Flatiron District in Manhattan omvat winkelruimte op de begane grond met daarboven appartementen. De verkoper, Okada & Bedrijf, zit al bijna 60 jaar in de commerciële vastgoedsector, vertelde CEO Chris Okada vrijdagmiddag aan The Defiant in een interview.

$ 26.5 miljoen NYC-gebouw vermeld op OpenSea PlatoBlockchain Data Intelligence. Verticaal zoeken. Ai.
109-111 West 24th Street, New York, NY

'Het ontploft,' zei hij lachend. "Ik heb dingen gedaan die een beetje viraal gingen, maar dit ging, zoals - ik kreeg telefoontjes uit Noorwegen, mensen namen contact op uit Korea."

Indien verkocht, 111 West 24th Street zou niet het eerste eigendom zijn dat op de blockchain wordt gekocht, maar het zou vrijwel zeker de duurste, de meest spetterende zijn.

'Toekomst van onroerend goed'

Crypto-inboorlingen begroetten de verhuizing deze week op Twitter en noemden het de toekomst of vast vastgoed.

"Dit is zonder ironie een van de beste use-cases van NFT's", schreef Grant Gerber, de chief governance officer bij Kaddex.

Natuurlijk was er geen gebrek aan online haters.

"Ja. U krijgt het onroerend goed na aankoop van de NFT,” Okada naarweeted, in reactie op degenen die dachten dat het een soort oplichterij was. “Ja, je kunt in het gebouw wonen. Ja, je kunt het verhuren. Het is niet zomaar een dure jpeg.”

Er waren ook andere vragen. Waarom een ​​IRL-gebouw verkopen als NFT? Wat is er mis met de traditionele manier om onroerend goed te kopen?

Okada's repliek: "Als web3 gaat gebeuren", zoals hij het uitdrukte, dan moeten we leren hoe we de blockchain kunnen integreren met de bestaande overheidsinfrastructuur die de overdracht van eigendom registreert. De verkoop is, net als al het andere, een soort stunt: een poging om de aandacht te vestigen op de gapende kloof tussen de blockchain en het Automated City Register Information System van New York, of ACRIS.

Inderdaad, de OpenSea-lijst waarschuwt potentiële kopers: "Vanwege de aard van de verkoop van onroerend goed, rechtvaardigt de verkoop van de NFT niet de voltooiing van de onroerendgoedtransactie of weerspiegelt de overdracht van de akte of titel."

Okada beschreef het in plaats daarvan als een "ticket" - of, misschien beter gezegd, een belofte - om de akte over te dragen aan het onroerend goed. Nadat de NFT is gekocht, wordt het geld in escrow gehouden 'waarover het kopersteam nog steeds controle heeft'. Het blijft daar totdat het standaard proces dat nodig is voor de overdracht van onroerend goed is voltooid en de aankoop wordt vastgelegd in ACRIS.

Okada gelooft in crypto en heeft zijn familiebedrijf gestileerd als vriendelijk voor de industrie.

"We hebben meer dan 40 kantoorgebouwen in alle populaire crypto-postcodes!" zijn website pronkt met.

Maar de verkoop is ook een les in de grillen van de cryptomarkt.

"Er is op dit moment zoveel fraude in de NFT-ruimte", klaagde hij. "Als je in OpenSea [naar] Chris Okada zoekt, zijn er al drie of vier nepaccounts ..."

Het heeft ook de volatiliteit van de cryptomarkt in de schijnwerpers gezet. Toen het oorspronkelijk op OpenSea werd genoteerd, was de vraagprijs, 15,000 ETH, ongeveer $ 29.5 miljoen waard. Vrijdagmiddag was dat gedaald tot ongeveer $ 26.3 miljoen, een daling die Okada "gek" noemde.

Het gebouw werd in november 2021 gekocht voor $ 16.5 miljoen en onderging een darmrenovatie. Als het voor $ 26 miljoen zou worden verkocht, zou Okada het als een succesvolle exit beschouwen. "Als het blijft dalen, hebben we een probleem", voegde hij eraan toe. "We zullen de lijst heel snel intrekken."

Desalniettemin is Okada enthousiast over de respons die de aanbieding heeft gegenereerd.

"De gemeenschap is heel, heel, heel enthousiast over nut, en dat was een van de meest positieve dingen die uit deze hele ervaring naar voren kwamen," zei hij. "Dit is het soort hulpprogramma dat NFT's nodig hebben, niet alleen mooie foto's, maar ook echte, levensechte toepassingen die een verschil kunnen maken."

Lees het originele bericht op De Defiant

Tijdstempel:

Meer van De Defiant