'Perfect Storm' zou commercieel vastgoed en het Amerikaanse financiële systeem kunnen verslaan, waarschuwt econoom Peter St Onge - The Daily Hodl

Volgens econoom Peter St Onge zou een verzwakkende commerciële vastgoedsector een kanarie in de kolenmijn kunnen zijn voor het Amerikaanse financiële systeem als geheel.

In een nieuwe video-update zegt de analist dat de groei in grote stedelijke gebieden van de VS lijkt af te nemen, wat mogelijk een hele reeks vastgoedbedrijven zou kunnen wegvagen die een hefboomwerking hebben en schulden hebben bij regionale banken.

St Onge zegt dat Amerikaanse banken een hoge prijs zullen moeten betalen voor de neergang van de Amerikaanse stad als de rentevraag naar eersteklas stedelijk onroerend goed afkoelt.

“We zien nu een massale uitsterving [van slecht geleide bedrijven en vastgoedprojecten] nu geld helemaal niet gratis is, dankzij de renteverhogingen van de Fed. In feite bedraagt ​​de prime rate – dat is de rente die wordt aangeboden aan de allerbeste bedrijven – momenteel 8.25%. Dat is meer dan 3.25% voor het grootste deel van de afgelopen 15 jaar. We hebben echter een economie die is uitgegroeid tot goedkoop geld en dat goedkope geld is voorbij. 

Allemaal met de toegevoegde bonus dat veel van de Amerikaanse steden - dus 85% Amerikanen wonen in steden of buitenwijken - zo slecht worden geleid tussen misdaad, levenskwaliteit en intimidatie door regelgeving en belasting, dat bedrijven ofwel vluchten of hun winkels sluiten . Dit alles terwijl post-COVID-werk op afstand betekent dat miljoenen arbeiders ook niet langer hoeven te lijden onder de nieuwe ellendige steden, dus ook zij vluchten.”

De analist waarschuwt dat de ware omvang van het probleem zich nog niet volledig heeft gemanifesteerd. Volgens St Onge zou de combinatie van bloedende staatsobligaties, stijgende rentetarieven en enorme hoeveelheden slechte leningen die bij regionale banken staan, een perfecte storm kunnen worden die grote economische gevolgen teweegbrengt.

“Het komt neer op een perfecte storm voor commercieel vastgoed dat, als er iets is, erger wordt. Ik heb gezegd dat deze stormen nog niet eens de oevers hebben bereikt. Tot nu toe is het vooral het smelten van staatsobligaties die de banken een voor een hebben overgenomen – alsof ze activa hebben die 2% of 2.5% betalen, terwijl hun schuld bijna 5% kost.

Maar in feite bestaat ongeveer 43% van de regionale bankleningen uit commercieel onroerend goed. Dat is waar ze in gespecialiseerd zijn omdat ze de omgeving kennen, waarvan 40% in kantoorruimte. Beiden staan ​​dus direct in het vizier.

Alles bij elkaar krijgen we een doodvonnis voor regionale banken die, gezien de omvang van de zeepbel, zich over het hele financiële systeem zouden kunnen verspreiden, aangezien hogere tarieven de bedrijven doden, ze stoppen met het betalen van huur en het onroerend goed gaat ten onder met extra stress door in gebreke blijven van consumenten.

[Ingesloten inhoud]

Mis geen beat - Inschrijven om crypto-e-mailwaarschuwingen rechtstreeks in uw inbox te ontvangen

Check Prijs Actie

Volg ons op Twitter, Facebook en Telegram

Surfen De Daily Hodl Mix

Bekijk de laatste nieuwskoppen
 

Disclaimer: meningen die worden geuit op The Daily Hodl zijn geen beleggingsadviezen. Beleggers moeten hun due diligence doen voordat ze risicovolle investeringen in Bitcoin, cryptocurrency of digitale activa doen. Houd er rekening mee dat uw overdrachten en transacties op eigen risico zijn en dat eventuele verliezen die u oploopt, uw verantwoordelijkheid zijn. The Daily Hodl beveelt het kopen of verkopen van cryptocurrencies of digitale activa niet aan, noch is The Daily Hodl een beleggingsadviseur. Houd er rekening mee dat The Daily Hodl deelneemt aan affiliate marketing.

Gegenereerde afbeelding: halverwege de reis

• Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
• PlatoAiStream. Web3 gegevensintelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
• De toekomst slaan met Adryenn Ashley. Toegang hier.
• Koop en verkoop aandelen in PRE-IPO-bedrijven met PREIPO®. Toegang hier.
• Bron: https://dailyhodl.com/2023/05/21/perfect-storm-could-slam-commercial-real-estate-and-us-financial-system-warns-economist-peter-st-onge/