Duizenden nieuwe banen die naar Chatham County komen, zetten omliggende gemeenschappen op om de volgende vastgoedboomtowns te worden.
Gemeenschappen in de buurt van Sanford positioneren zich om de duizenden nieuwe werknemers te ondersteunen die twee nieuwe bedrijven naar het gebied brengen.
De regio langs de toekomstige Interstate 685-corridor zal de thuisbasis zijn van enkele van de grootste economische ontwikkelingsovereenkomsten in de geschiedenis van de staat. Het omvat de aankondiging van deze week door chipmaker Wolfspeed om een fabriek van $ 5 miljard te bouwen.
Zan Monroe, CEO van Longleaf Pine Realtors, sloot zich aan bij meer dan 650 vastgoed-, economische en gemeenschapsleiders in het Wicker Civic Center in Sanford voor een top.
"Job groei betekent groei van de woningbouw," zei Monroe. "Het is tijd om onze regeringsfunctionarissen, onze economische ontwikkelaars, bouwers en investeerders te leren wat er gaat komen, zodat ze zich erop kunnen voorbereiden."
Een gebied met een bruisende banengroei wordt Carolina Core genoemd, dat zich uitstrekt van de Triad tot de Sandhills langs de US-421-corridor.
Kaart van het kerngebied van Carolina
Naast Wolfspeed en VinFast vind je in de regio ook Boom Supersonic en Toyota.
Volgens gegevens van de economische ontwikkelingsgroep Carolina Core zijn sinds 2018 meer dan 37,900 kantoor- en industriële banen aangekondigd in de regio.
Loren Hill, directeur regionale economische ontwikkeling bij Carolina Core, verwacht dat de omliggende gemeenschappen naast deze bedrijven zullen groeien.
"Sommige van de kleine gemeenschappen in Moore County, een deel van hun land, een deel van hun gebouwen, zijn waarschijnlijk goede plaatsen voor kleinere leveranciers voor deze megasite-projecten die eraan komen", zei ze.
Een tekort aan woningen en hogere prijzen duwen mensen nu al verder uit de Driehoek.
Michael Barr, voorzitter van de Greensboro Association of Realtors, zei dat hij verwacht dat meer mensen uit de Driehoek zullen verhuizen vanwege de hoge prijzen en een tekort aan huizen.
"Er zullen genoeg banen zijn, dat het gaat verhuizen en mensen gaan pendelen", zei hij.
Uit gegevens van Longleaf Pine Realtors blijkt dat in de eerste acht maanden van 2022 de mediane verkoopprijzen van bestaande woningen in Sanford en Harnett County met 20% zijn gestegen in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar.
De provincies Lee en Moore zien vergelijkbare trends in de Carolina Core-regio. Daarom verbindt de top van dinsdag de regio om zich voor te bereiden op de eisen van nieuwe ontwikkeling.
Daarom verbindt de top van dinsdag de regio om zich voor te bereiden op de eisen van nieuwe ontwikkeling.
"We hebben veel kansen om groei te stimuleren en mensen hier te houden om te wonen, werken en spelen", zei Barr.
