Dit artikel is geschreven voor onze sponsor, CBRE|Raleigh.
De life sciences-industrie groeit in een snel tempo. Tussen 2001 en 2021 is het totale aantal het aantal werknemers in de sector groeide met 79%, in tegenstelling tot 8% voor alle andere beroepen in de VS, wat de aanzienlijke groei aantoont die de sector de afgelopen twintig jaar heeft doorgemaakt. Om op de hoogte te blijven van de laatste veranderingen moeten bedrijven zich vestigen in gebieden waar ze voorop kunnen blijven lopen en de Driehoek is de markt om dat te doen. Minder dan 30 jaar geleden stond de Triangle niet eens op de kaart als hub voor de levenswetenschappen, maar is al snel uitgegroeid tot een van de vijf grootste markten in de VS.
Er zijn veel redenen voor deze groei, zoals investeringen van durfkapitalisten en de beschikbaarheid van managementtalent met ervaring in de sector. Een van de belangrijkste factoren is echter de goed opgeleide beroepsbevolking van de Driehoek, die over een gezonde talentenpool van biowetenschappelijke onderzoekers beschikt. Een belangrijke bijdrage aan deze beschikbaarheid van talent is het grote aantal hogescholen en universiteiten in het gebied dat helpt bij het aantrekken en behouden van werknemers op het gebied van de levenswetenschappen. “We hebben veel Tier 1-onderzoeksprogramma’s in onze markt die nieuwe bedrijven creëren en federale onderzoeksdollars binnenbrengen”, zegt Lee Clyburn, Executive Vice President bij CBRE|Raleigh. In 2021, UNC-Chapel Hill en Duke University ontvingen samen 1.2 miljard dollar aan financiering voor onderzoeksprogramma's van de NIH. In totaal ontving North Carolina 2.4 miljard dollar aan financiering, het vierde hoogste totaal van alle 50 staten. Deze financiering zet het essentiële werk voort dat de onderzoeksuniversiteiten in North Carolina doen om het biowetenschappelijk onderzoek te bevorderen en creëert een aantrekkelijk klimaat voor biowetenschappelijke bedrijven.
Tegelijkertijd is de betaalbaarheid van de Driehoek een andere grote aantrekkingskracht voor bedrijven, omdat deze betaalbaarder is dan andere grote biowetenschappelijke hubs zoals San Francisco of Boston. Dankzij deze voordelen is de Driehoek klaar om zich te blijven ontwikkelen als een toonaangevende bestemming voor bedrijven in de biowetenschappen.
Organisaties als CBRE|Raleigh spelen een rol bij het maken van de Driehoek tot een knooppunt voor de levenswetenschappen. CBRE|Raleigh is een commerciële vastgoeddienstverlener die life sciencesbedrijven helpt binnenhalen en de best mogelijke locaties voor hen in de regio identificeert. Tot nu toe heeft het bedrijf in het gebied voor meer dan $1 miljard aan life science-vastgoedtransacties uitgevoerd.
“De meeste bedrijven die we zien die op zoek zijn naar onroerend goed, ontwikkelen zich vanuit een ander bedrijf dat al op onze markt actief is”, zegt Clyburn. “In verschillende gevallen hebben individuen misschien een bedrijf gebouwd en verkocht en gebruiken ze dat kapitaal nu om een nieuw bedrijf op te richten. De afgelopen paar jaar hebben bedrijven als Eli Lilly, Amgen en FUJIFILM Diosynth Biotechnologies zich ertoe verbonden aanzienlijk kapitaal te investeren in hun voetafdruk binnen onze markt. Dit helpt om andere Fortune 500-bedrijven aan te trekken.”
In de Triangle waren life science-bedrijven voorheen geconcentreerd in Research Triangle Park, maar CBRE heeft gemerkt dat de industrie zich over de regio heeft verspreid. “We hebben een unieke infrastructuur om arbeidskrachten voor deze sector te produceren, en het is een nauw verbonden industrie. Life science-bedrijven clusteren graag omdat ze weten dat hun buurman succesvol is geweest. Naarmate onze markt echter blijft groeien, breiden bedrijven zich uit naar gebieden als Holly Springs, Sanford en van Zebulon tot Mebane”, aldus Clyburn.
Naarmate de life sciences-industrie zich blijft ontwikkelen, is haar aanwezigheid in de Driehoek steeds duidelijker geworden. De toonaangevende onderzoeksuniversiteiten op de markt, een sterke talentenpool en betaalbaar onroerend goed zijn allemaal factoren die hebben bijgedragen aan het succes van het gebied als knooppunt voor bedrijven in de biowetenschappen.
Dit artikel is geschreven voor onze sponsor, CBRE|Raleigh.
