CARY - Forsvinner er dagene da et selskap er basert på ett stort hovedkontor i sentrum. I stedet, ifølge nettstedvalgekspert John Boyd, Jr., rektor for The Boyd Company, går bedrifter nå over til en hub-and-spoke-modell med mange av bedriftens ansatte som jobber eksternt eller jobber hjemmefra.
Disse faktorene, blant andre, endrer verden av økonomisk utvikling, og en ny analyse av The Boyd Company som ble delt med WRAL TechWire, finner at det er to markeder i North Carolina som er klar til å bli attraktive lokasjoner for selskaper som ønsker å etablere en nytt hovedkvarter: Cary og Kannapolis.
Studien, som gjenspeiler post-pandemi, fjernarbeidende bedriftsflyttingstrender, analyserte "alle viktige geografisk variable kostnadsfaktorer som er kritiske for valg av nettsted."
Det inkluderer en regions arbeidsmarked, eiendomsmarkeder, byggebransjen, verktøy, skatter og reisetilgjengelighet.
Boyd Companys analyse identifiserte de 15 beste markedene som er egnet til å tiltrekke bedrifter til å sette opp sitt hovedkontor.
Triangles "neste vekstfase" lokker flere bedriftshoveder – her er hvordan, hvorfor
Noen ganger følger hovedkvarter produksjonen
"Vi ser absolutt samfunn som Cary dukke opp som toppkandidater for hovedkontordrift," sa Boyd til WRAL TechWire. Det er på grunn av den industrielle utviklingen som skjer i korridoren mellom triangelet og triaden, med investeringer fra VinFast, Ulvhastighet, Boom Supersononic, og andre, bemerket Boyd.
Det kan bare bety at Cary vil bli sett på som en toppprospekt for bedriftens hovedkvarter, sa Boyd.
Tidligere i år fortalte Michael Haley, administrerende direktør for Wake County Economic Development, til et publikum at regionens neste vekststadium vil inkludere investeringer fra selskaper i ikke bare å åpne opp virksomheter i Triangelet, men i å flytte eller etablere et hovedkontor.
En trend som har dukket opp er at et selskap vil bygge et anlegg for produksjonsoperasjoner, bare for å følge det opp med å bringe hovedkvarteret til regionen, sa Boyd.
"All den store suksessen med å tiltrekke avansert produksjon," sa Boyd. "Vi forventer at det vil føre til mer etterspørsel etter kontorlokaler."
Austin, for eksempel, så Tesla velge regionen for en gigafactory, bare for da også å velge byen for sine bedriftskontorer. I Nashville brakte Nissan og Bridgestone Tire produksjonsanlegg til staten, og valgte senere Nashville som hovedkvarter.
"Vi ser denne transformasjonen som skjer i en Cary," sa Boyd. "Bedriftshovedkvarteret er den 'hellige gral' for økonomisk utvikling gitt prestisje, merkevareverdi, filantropi og lønn knyttet til disse prosjektene."
Og med Raleigh-Durham International Airport fortsetter å utvide virksomheten, inkludert større tilkoblingsmuligheter og direktefly til Europa, det er et annet positivt når det gjelder å tiltrekke seg bedriftens hovedkvarter, bemerket Boyd.
Hva tiltrekker bedriftens hovedkvarter
Analysen identifiserte de 15 beste byene der denne "nye normalen" for valg av sted kunne forekomme.
I følge analysen har de 15 beste stedene "alle svært gunstige skattestrukturer til felles, både på bedrifts- og personnivå."
Det er delvis fordi selskaper står overfor utfordringer med å administrere kostnader.
"Mange selskaper konkluderer med at å forbedre bunnlinjen på kostnadssiden av hovedboken vil være langt enklere enn på inntektssiden som kommer ut av pandemien i 2022," bemerker rapporten.
Boyd fortalte WRAL TechWire at selv en tilsynelatende liten økning – eller reduksjon – i årlige driftskostnader som et resultat av å velge ett sted foran andre kan påvirke selskaper i hundrevis av millioner av dollar.
Av nettstedene som ble analysert, ble Cary rangert som sjuende, og Kannapolis sjette, på denne beregningen, ifølge rapporten.
"Både Cary og Kannapolis har spennende prosjekter i pipelinen," sa Boyd. "Begge områder under enorm etterspørsel."
De beste byene i USA for bedriftens hovedkvarter
Byene, oppført alfabetisk etter stat, som er rangert blant de 15 beste:
- Lake Nona, Florida
- Punta Gorda, Florida
- St. Petersburg, Florida
- Westlake, Florida
- Alt, Nevada
- Cary, North Carolina
- Kannapolis, North Carolina
- Blue Ash, Ohio
- Dublin, Ohio
- Mt. Juliet, Tennessee
- Leander, Texas
- Plano, Texas
- Round Rock, Texas
- Woodlands, Texas
- Bellevue, Washington
Ifølge Boyd var den topprangerte byen i det vestlige USA Minden, Nevada, et potensielt nettsted som Twitter kan vurdere hvis det skulle flytte hovedkvarteret ut av San Francisco, bemerket han.
Den høyest rangerte byen i det sentrale USA var Mt. Juliet, Tennessee, en forstad til Nashville, med den høyest rangerte byen i det østlige USA var Punta Gorda, Florida. Boyd Company rangerte ikke de resterende byene av de 15 beste stedene som dukket opp i analysen deres.
