"Perfect Storm" kan slå ned kommersiell eiendom og det amerikanske finanssystemet, advarer økonom Peter St Onge - The Daily Hodl

En svekket næringseiendomssektor kan være en kanarifugl i kullgruven for det amerikanske finanssystemet for øvrig, ifølge økonom Peter St Onge.

I en ny videooppdatering sier analytikeren at veksten i store urbane områder i USA ser ut til å avta, noe som potensielt kan utslette en rekke eiendomsfirmaer som er belånt opp og har gjeld til regionale banker.

St Onge sier amerikanske banker vil måtte betale dyrt for nedgangen i den amerikanske byen hvis renteetterspørselen etter førsteklasses urban eiendom avkjøles.

"Vi ser nå en masseutryddelse [av dårlig drevne selskaper og eiendomsprosjekter] nå som penger i stor grad ikke er gratis, takket være Fed-renteøkningene. Faktisk er prime-renten – det er renten som tilbys til de aller beste selskapene – for tiden 8.25 %. Det er opp fra 3.25 % for det meste av de siste 15 årene. Vi har imidlertid en økonomi som har vokst til billige penger og at billige penger er over. 

Alt med den ekstra bonusen at mange av amerikanske byer – så 85 % amerikanere bor i byer eller forsteder – er så dårlig drevet mellom kriminalitet, livskvalitet og regulatorisk og skattetrakassering, at selskaper enten flykter eller de stenger butikken helt. . Alt dette, mens fjernarbeid etter COVID betyr at millioner av arbeidere heller ikke lenger trenger å lide de nylig elendige byene, slik at de også flykter.»

Analytikeren advarer om at det sanne omfanget av problemet ikke helt har manifestert seg ennå. Ifølge St Onge kan kombinasjonen av blødende statsobligasjoner, stigende renter og enorme mengder dårlige lån i regionale banker være en perfekt storm som utløser store økonomiske nedfall.

"Det utgjør en perfekt storm for næringseiendom som, om noe, blir verre. Jeg har nevnt at disse stormene ikke en gang har begynt å ramme bankene. Så langt har det hovedsakelig vært å smelte statsobligasjoner som tar opp banker én etter én – som i at de har eiendeler som betaler 2 % eller 2.5 % mens gjelden deres koster nærmere 5 %.

Men faktisk er rundt 43 % av regionale banklån i næringseiendom. Det er det de spesialiserer seg på siden de kjenner lokalområdet, med 40 % av det i kontorlokaler. Så begge er direkte i trådkorset.

Til sammen får vi en dødsdom for regionale banker som gitt omfanget av boblen kan spre seg over hele det finansielle systemet ettersom høyere priser dreper bedriftene, de slutter å betale husleie og eiendommen går under med ytterligere belastning fra forbrukernes mislighold.»

[Innebygd innhold]

Ikke gå glipp av en beat - Bli medlem! for å få krypto-e-postvarsler levert direkte til innboksen din

Trykk her Pris handling

Følg oss på Twitter, Facebook og Telegram

Surf Den daglige Hodl-miksen

Sjekk overskriftene for siste nytt
 

Ansvarsfraskrivelse: Meninger uttrykt på The Daily Hodl er ikke investeringsråd. Investorer bør gjøre sin aktsomhet før de foretar investeringer med høy risiko i Bitcoin, cryptocurrency eller digitale eiendeler. Vær oppmerksom på at overføringer og handler handler på egen risiko, og tap du måtte påføre er ditt ansvar. Daily Hodl anbefaler ikke kjøp eller salg av kryptokurser eller digitale eiendeler, og heller ikke The Daily Hodl som investeringsrådgiver. Vær oppmerksom på at The Daily Hodl deltar i tilknyttet markedsføring.

Generert bilde: Midjourney

• SEO-drevet innhold og PR-distribusjon. Bli forsterket i dag.
• PlatoAiStream. Web3 Data Intelligence. Kunnskap forsterket. Tilgang her.
• Minting the Future med Adryenn Ashley. Tilgang her.
• Kjøp og selg aksjer i PRE-IPO-selskaper med PREIPO®. Tilgang her.
• kilde: https://dailyhodl.com/2023/05/21/perfect-storm-could-slam-commercial-real-estate-and-us-financial-system-warns-economist-peter-st-onge/