Tusenvis av nye jobber som kommer til Chatham County setter opp omkringliggende lokalsamfunn for å bli de neste eiendomsboombyene.
Lokalsamfunn i nærheten av Sanford posisjonerer seg for å støtte de tusenvis av nye arbeidere som to nye bedrifter bringer til området.
Regionen langs den fremtidige Interstate 685-korridoren vil være hjemsted for noen av de største økonomiske utviklingsavtalene i statens historie. Det inkluderer denne ukens kunngjøring fra brikkeprodusenten Wolfspeed om å bygge en fabrikk på 5 milliarder dollar.
Zan Monroe, administrerende direktør i Longleaf Pine Realtors, ble med mer enn 650 eiendoms-, økonomi- og samfunnsledere i Wicker Civic Center i Sanford for et toppmøte.
"Jobbvekst betyr boligvekst," sa Monroe. "Det er på tide å lære våre myndighetspersoner, våre økonomiske utviklere, utbyggere, investorer her hva som kommer, slik at de kan forberede seg på det."
Et område med travle jobbvekst kalles Carolina Core, som strekker seg fra Triaden til Sandhills langs US-421-korridoren.
Kart over Carolina Core-området
I tillegg til Wolfspeed og VinFast har regionen Boom Supersonic og Toyota.
Siden 2018 har mer enn 37,900 XNUMX kontor- og industrijobber blitt annonsert i regionen, ifølge data fra den økonomiske utviklingsgruppen Carolina Core.
Loren Hill, regional økonomisk utviklingsdirektør i Carolina Core, forventer at omkringliggende lokalsamfunn vil vokse sammen med disse selskapene.
"Noen av de små samfunnene i Moore County, noe av landet deres, noen av bygningene deres, er sannsynligvis gode steder for mindre leverandører for disse megasite-prosjektene som kommer," sa hun.
Mangel på boliger og høyere priser presser allerede folk lenger ut av trekanten.
Michael Barr, president i Greensboro Association of Realtors, sa at han forventer å se flere flytte ut av trekanten på grunn av høye priser og mangel på boliger.
"Det kommer til å skje nok jobber, at det kommer til å flytte, og folk kommer til å pendle," sa han.
Data fra Longleaf Pine Realtors viser at i løpet av de første åtte månedene av 2022 er mediansalgsprisene på eksisterende boliger i Sanford og Harnett County opp 20 % sammenlignet med samme tidsramme i fjor.
Lee og Moore fylker ser lignende trender over hele Carolina Core-regionen. Det er derfor tirsdagens toppmøte forbinder regionen for å forberede seg på kravene til ny utvikling.
Det er derfor tirsdagens toppmøte forbinder regionen for å forberede seg på kravene til ny utvikling.
"Vi har mange muligheter til å stimulere til vekst og holde folk her for å bo, jobbe og leke," sa Barr.
