Som du kanskje har hørt, er vi midt i en boligkrise, ikke bare i USA, men i mange deler av verden. Det har pågått siden før pandemien, men Covid-19 og dens nedstengninger, forstyrrelser i forsyningskjeden og mangel på arbeidskraft har gjort problemet verre.
Selskaper som spesialiserer seg på banebrytende byggeteknikker tar sikte på å gjøre en forskjell ved å skaffe boliger av høy kvalitet til en lavere kostnad enn tradisjonelle industristandarder. Blant disse er 3D-printede hjem"sammenleggbar” hjem, og hjem som sendes i sett deretter settes sammen som Ikea-møbler.
Nå kommer en ny spiller på listen, og den har nettopp fått et seriøst økonomisk løft. Vantem Global har allerede hjulpet til med å bygge totalt over tre millioner kvadratmeter boareal i seks forskjellige land, og tidligere denne måneden stengte en Finansiering av serie A runde co-ledet av Gjennombrudd Energy Ventures (Breakthrough ble grunnlagt av Bill Gates i 2015 for å investere i bærekraftig energi og utslippsreduksjonsteknologier).
Vantems energieffektive prefabrikkerte boliger er laget av konstruksjonsplater. Panelene ble designet som en erstatning for murstein og sement, som er dyre, vanskelige å lage og utslippstunge. Hvert panel består av et isolerende lag omsluttet av fliser laget av et sementlignende materiale. Siden panelene ligner mer på sement enn tre eller plast, er det mer sannsynlig at de blir positivt oppfattet av kunder som er vant til sement (som mange i Latin-Amerika er, hvor Vantem så langt har fokusert mesteparten av konstruksjonen).
Panelene brukes ikke bare til yttervegger, de er også til innvendige vegger og tak. Produksjonen av panelene er svært automatisert, og de sendes til byggeplasser ferdigkuttet og klar for installasjon. De er svært modulære og kan brukes til bygninger med flere etasjer, kommersielle rom eller eneboliger – og har faktisk allerede blitt brukt til en hotell i Uruguay, high-end boliger, og billige boliger, blant andre prosjekter.
Vantem sier at panelene er trygge for bruk i høye seismiske soner og områder med vind på orkannivå, og at isolasjonen de gir er opptil fem ganger bedre enn tradisjonelle byggematerialer; som gir høyere energieffektivitet siden det er mindre lekkasje av oppvarming og kjøling. De er også motstandsdyktige mot brann, vann og insekter.
[Innebygd innhold]
Vantems system har blitt brukt på bygninger i Uruguay, Brasil, Bolivia, Chile, Colombia og Karibia. Selskapet planlegger å bruke sine Series A-midler til å utvide sin virksomhet i USA, nemlig ved å bygge 15 fabrikker for å produsere panelene. Fasiliteter er planlagt for Arizona, California, Texas og Nord- og Sør-Dakota i 2023, med flere områder som skal bestemmes og bygges innen slutten av tiåret. Hver Vantem-fabrikk vil angivelig kunne kassere materialer for mer enn en million kvadratmeter boliger i året.
"Bygg i denne sektoren har hatt minst mulig innovasjon og produktivitetsgevinster og er en av de største direkte og indirekte kildene til karbonutslipp," sa Vantem-sjef Chris Anderson i en pressemelding. «Samtidig er rimelige boliger et globalt behov som må dekkes, men hvis vi bygger med tradisjonelle metoder, vil vi løse ett problem bare for å forverre et annet. Hos Vantem er vi forpliktet til å møte begge utfordringene på global skala.» Et prosjekt Vantem har i arbeid innebærer å bygge 3,000 enheter med rimelige boliger i Uruguay.
Vantem er ikke det første selskapet som prøver å sette et hipt spinn på prefabrikkerte og modulære hjem. Las Vegas-basert Boxabl sender prefabrikkerte "sammenleggbare" hus i en 20 fot bred last, og når de er levert kan boligene være i drift på så lite som en dag. Tilsvarende Seattle-basert Grønn baldakin NODE boliger kommer i flatpakkesett som passer i standard forsendelsescontainere, og de krever ikke spesialister for å montere.
A McKinsey-rapporten fra 2019 på modulær konstruksjon sier teknikken er å se et comeback, i stor grad takket være teknologiske forbedringer; digitale verktøy har forenklet utformingen av moduler og bidratt til å optimalisere leveringslogistikken. I tillegg forbedres forbrukernes oppfatning av prefabrikkerte boliger ettersom designene får en elegant, moderne karakter. Det viktigste er at modulær konstruksjon assistert av digitale teknologier kan gjøre hjemmebygging opptil 50 prosent raskere, til en kostnad som er sammenlignbar med eller lavere enn tradisjonelle byggekostnader.
Ifølge Anderson, Vantems teknikk gjør byggeprosessen 50 prosent raskere enn tradisjonelle byggemetoder og rundt 20 prosent rimeligere. Å legge til solcellepaneler gjør bygningene til null (selv om de ikke er standard som en del av bygningen; integreringen deres vil være opp til individuelle huseiere eller utviklere).
Selv om det ikke er noen Vantem-hjem i USA ennå, kan det snart bli mange, med bygging av de første innenlandske fabrikkene som skal starte neste år. Med pågående mangel potensielle boligkjøpere opplever – spesielt førstegangshuskjøpere – det vil ikke være overraskende om Vantem raskt har folk i kø for å sette inn et depositum.
Bilde Credit: Vantem Global
