CARY – Odchodzą do lamusa czasy, gdy siedziba firmy mieściła się w jednej dużej siedzibie głównej w centrum miasta. Zamiast tego, według eksperta ds. wyboru lokalizacji, Johna Boyda Jr., dyrektora ds Firma Boydfirmy przechodzą obecnie na model typu hub-and-spoke, w ramach którego wielu pracowników korporacyjnych pracuje zdalnie lub z domu.
Czynniki te, między innymi, zmieniają świat rozwoju gospodarczego, a nowa analiza przeprowadzona przez The Boyd Company, którą udostępniono WRAL TechWire, pokazuje, że w Karolinie Północnej istnieją dwa rynki, które mogą stać się atrakcyjnymi lokalizacjami dla firm pragnących założyć własną działalność gospodarczą. nowa lokalizacja siedziby: Cary i Kannapolis.
W badaniu, które odzwierciedla postpandemiczne trendy w zakresie przenoszenia przedsiębiorstw pracujących na odległość, przeanalizowano „wszystkie główne, zmienne geograficznie czynniki kosztowe, które mają kluczowe znaczenie przy wyborze lokalizacji”.
Obejmuje to regionalny rynek pracy, rynki nieruchomości, branżę budowlaną, media, podatki i dostępność podróży.
Analiza przeprowadzona przez Boyd Company zidentyfikowała 15 najważniejszych rynków, które są przygotowane na przyciągnięcie firm do założenia centrali.
„Następna faza rozwoju” firmy Triangle przyciąga kolejne centrale firmy – oto jak, dlaczego
Siedziba czasami podąża za produkcją
„Z pewnością widzimy, że społeczności takie jak Cary wyłaniają się jako najlepsi kandydaci na stanowiska w centrali korporacji” – Boyd powiedział WRAL TechWire. Dzieje się tak ze względu na rozwój przemysłu, który ma miejsce w korytarzu pomiędzy Trójkątem a Triadą, wraz z inwestycjami z VinFast, Wilcza prędkość, Wysięgnik naddźwiękowyi inni, zauważyli Boyd.
Może to po prostu oznaczać, że Cary będzie postrzegany jako główny kandydat na stanowisko w centrali firmy, powiedział Boyd.
Na początku tego roku Michael Haley, dyrektor wykonawczy Wake County Economic Development, powiedział zebranym, że w regionie kolejny etap wzrostu obejmie inwestycje firm nie tylko związane z otwarciem działalności w Trójkącie, ale także przeniesieniem lub utworzeniem siedziby głównej.
Jeden z trendów, jaki się pojawił, polega na tym, że firma zbuduje obiekt do celów produkcyjnych, a następnie przeniesie swoją siedzibę do regionu, powiedział Boyd.
„Wszystkie te najważniejsze sukcesy w przyciąganiu zaawansowanej produkcji” – powiedział Boyd. „Spodziewamy się, że przełoży się to na większy popyt na powierzchnię biurową.”
Na przykład w Austin widział, jak Tesla wybierała region dla: gigafactory, tylko po to, aby następnie wybrać miasto na swoją siedzibę. W Nashville Nissan i Bridgestone Tire przeniosły do stanu zakłady produkcyjne, a później wybrały Nashville na lokalizację swojej siedziby.
„Widzimy, jak ta transformacja zachodzi u Cary’ego” – powiedział Boyd. „Siedziba główna firmy jest «świętym Graalem» rozwoju gospodarczego, biorąc pod uwagę prestiż, wartość marki, działalność filantropijną i wynagrodzenia związane z tymi projektami.”
A ponieważ międzynarodowy port lotniczy Raleigh-Durham stale rozwija swoją działalność, w tym zapewnia lepszą łączność i bezpośrednie loty do Europy, to kolejny pozytyw, jeśli chodzi o przyciąganie centrali korporacji, zauważył Boyd.
Co przyciąga siedziby firm
W wyniku analizy zidentyfikowano 15 miast, w których może nastąpić ta „nowa normalność” w zakresie wyboru lokalizacji.
Z analizy wynika, że 15 najlepszych lokalizacji „wszystkie mają wspólne, bardzo korzystne struktury podatkowe, zarówno na poziomie korporacyjnym, jak i osobistym”.
Dzieje się tak częściowo dlatego, że firmy stoją przed wyzwaniami związanymi z zarządzaniem kosztami.
„Wiele firm dochodzi do wniosku, że poprawa wyników po stronie kosztowej księgi głównej będzie znacznie łatwiejsza niż po stronie przychodów po wyjściu z pandemii w 2022 r.” – czytamy w raporcie.
Boyd powiedział WRAL TechWire, że nawet pozornie niewielki wzrost – lub spadek – rocznych kosztów operacyjnych w wyniku wyboru jednej lokalizacji przed innymi może mieć wpływ na firmy liczony w setkach milionów dolarów.
Z raportu wynika, że spośród analizowanych miejsc Cary zajęło siódme miejsce, a Kannapolis szóste.
„Zarówno Cary, jak i Kannapolis mają w przygotowaniu ekscytujące projekty” – powiedział Boyd. „Obydwa obszary cieszą się ogromnym popytem.”
Najlepsze miasta w USA na siedziby korporacji
Miasta, uporządkowane alfabetycznie według stanów, które znalazły się w pierwszej piętnastce:
- Jezioro Nona na Florydzie
- Punta Gorda na Florydzie
- Petersburg, Floryda
- Westlake na Florydzie
- Minden w Nevadzie
- Cary, Karolina Północna
- Kannapolis, Karolina Północna
- Niebieski Ash, Ohio
- Dublin, Ohio
- Góra Julii, Tennessee
- Leander, Teksas
- Plano, Teksas
- Okrągły Rock, Teksas
- Woodlands w Teksasie
- Bellevue, Waszyngton
Według Boyda najwyżej ocenionym miastem w zachodnich Stanach Zjednoczonych było Minden w stanie Nevada, potencjalne miejsce, które Twitter może rozważyć w przypadku przeniesienia siedziby poza San Francisco – zauważył.
Najwyżej sklasyfikowanym miastem w środkowych Stanach Zjednoczonych było Mt Juliet w stanie Tennessee na przedmieściach Nashville, zaś we wschodnich Stanach Zjednoczonych – Punta Gorda na Florydzie. Firma Boyd Company nie uporządkowała pozostałych miast z 15 najlepszych lokalizacji, które wyłoniły się w ich analizie.
