Depozyty najmu to ból głowy dla każdego. Najemcy wiążą gotówkę z niemal zerowym zwrotem i muszą błagać właściciela, aby zwrócił ją po zakończeniu umowy najmu. Właściciele muszą założyć konto bankowe i prowadzić księgowość.
dEscrow obsługuje te depozyty za pomocą inteligentnej umowy. Najemcom łatwiej będzie odzyskać depozyty, a od swoich pieniędzy będą zarabiać odsetki. Właściciele uzyskują prostą zgodność.
Depozyty mieszkaniowe są prostelPrzykładowy obieg escrow i arbitrażu. „Escrow” to proces gromadzenia pieniędzy w celu zagwarantowania umowy, w tym przypadku najmu mieszkania. „Arbitraż” może rozwiązać spór o sposób dystrybucji pieniędzy.
Magia DeFi
Używamy dwóch kawałków magii, które możemy uzyskać tylko od DeFi.
- Nie ma banku. Pieniądze wysyłamy na inteligentną umowę. Możemy natychmiast przyjmować, rozstrzygać i dostarczać pieniądze.
- Najemca może zarobić na zainteresowanie i uznanie. Mogą kupować oprocentowane aktywa (takie jak nasz oprocentowany stablecoin MaxUSD). Następnie mogą przesłać ten zasób jako swój depozyt.
Ogólny obraz — poprawa umów prawnych
„To nie pasuje do naszego modelu branżowego”, poskarżyłem się współzałożycielowi Johnowi Stadlerowi. „Escrow i arbitraż są ważnym narzędziem dla naszych rzeczywistych umów i doskonałym przykładem użycia naszego flagowego stablecoina MaxUSD. Ale to nie pasuje do modelu odbudowy przemysłu”. John natychmiast odpowiedział: „To odbudowa prawa”.
Egzekwowanie prawa ma charakter lokalny. Umowy oparte na escrow będą działać globalnie. Egzekwowanie prawa jest powolne. Badanie arbitrażu ujawnia sposoby szybkiego rozwiązywania sporów.
Ross Campbell z LexDAO myślał to samo, kiedy tworzył LexLocker, inteligentne podejście kontraktowe do depozytu i arbitrażu, które określa jako „skodyfikowane prawo dotyczące kryptowalut”. Oto schemat przepływu pracy LexLocker.
Naszym zadaniem jest zredukowanie tej masy spaghetti do prostego produktu, z którego każdy może skorzystać.
Znajdowanie przypadku użycia
Escrow jest przydatny w takich przypadkach:
- Kupujesz coś (dom, tankowiec z ropą, zegarek na eBayu). Przekazujesz płatność do depozytu podczas oczekiwania na dostawę.
- Sprzedajesz profesjonalne usługi (usługi prawne, programowanie) i chcesz utrwalić transakcję eliminując ryzyko rozliczeniowe. Nazywa się to często „uchwytem”.
- Zawierasz umowę prawną lub finansową i ustanawiasz „zabezpieczenie”, aby zagwarantować realizację swoich zobowiązań.
- Chcesz poręczyć za krewnego, aby mógł wynająć lub pożyczyć.
- Przesyłasz pieniądze, zamieniając pieniądze z banku w kraju A na pieniądze z banku w kraju B i oferujesz odpowiednią kwotę zabezpieczenia, czekając na transfery. Kiedy banki to robią, nazywa się to „kontem nostra”. Kiedy jest to zaimplementowane w oprogramowaniu, nazywa się to „kanałem płatności”.
- Wynajmujesz mieszkanie i odkładasz „kaucję” na pokrycie szkód.
Budujemy DeFi dla prawdziwego świata, zaczynając od szeroko pojętej usługi w świecie rzeczywistym, łącząc zespół ekspertów i zawężając się do konkretnego produktu, w którym możemy dodać trochę magii DeFi. Rozpocząłem ten proces od eksperta arbitrażu Johna Stadlera i projektanta przepływu pracy Manni Li.
Przeprowadziliśmy serię rozmów, w których pozyskaliśmy ludzi, aby skomentowali różne przypadki użycia. Jeden z przyjaciół Johna przenosi pieniądze po Azji. John kupuje nieruchomość. Wezwaliśmy prawników, którzy zajmowali się ryczałtami od klientów. W końcu powiedziałem „wypróbujmy najprostszy możliwy przypadek – depozyt za mieszkanie”. John powiedział: „Jestem właścicielem. Chciałbym to zrobić. Pozwól, że zadzwonię do kilku moich lokatorów. Piętnaście minut później oddzwonił do mnie. „Chcą to zrobić”.
Wyzwanie przedsiębiorcy
Spotkaliśmy się z dużym zainteresowaniem najemców.
Wyzwaniem dla tej aplikacji jest to, że musimy jednocześnie skłonić najemcę i wynajmującego do jej przyjęcia. Właściciele nie byli tak zainteresowani. Widzą pewne korzyści, ale ich to nie obchodzi, ponieważ depozyty nie są dużą częścią ich biznesu. Są zainteresowani bardziej kompleksowymi usługami płatniczymi, które obejmują pobór czynszu. Często pytali o sposoby zarabiania większych odsetek z własnej gotówki.
Przyglądamy się kolejnym krokom, które obejmują:
- Celowanie w właścicieli, którzy większość swoich pieniędzy czerpią z depozytów escrow. Na przykład właściciele, którzy wynajmują na krótkie okresy za pośrednictwem VRBO, otrzymują zapłatę za pomocą depozytów z góry. Robienie tego z VRBO jest niepotrzebnie skomplikowane i kosztowne.
[Uwaga Andy'ego na temat teorii startupów: sensowne jest szukanie mniejszej i bardziej entuzjastycznej bazy klientów (tylko wynajem w stylu VRBO), niż tworzenie bardziej kompleksowego produktu (płatność czynszu i bankowość). Operatorzy zasiedziali są lepsi w dostarczaniu kompleksowych produktów. Małe startupy mają przewagę w zarabianiu na małych rynkach. - Ukierunkowanie na przypadki, w których nabywca inwestuje znaczną ilość pieniędzy, a zatem ma możliwość zażądania lepszej umowy escrow. Dzieje się tak często w przypadku zakupu nieruchomości i może dotyczyć również legalnych posiadaczy.
- Ukierunkowanie na przypadki, w których sprzedający może prosić o pieniądze w rachunku depozytowym, na przykład w przypadku programów ustalających.
- Pomysły i prośby od Was, naszych przyjaciół i czytelników.
Rozwój produktu jest gotowy do pracy z inteligentną umową i makietą. W sesjach projektowych przenieśliśmy aplikację ze złożonego procesu najmu i rozstrzygania sporów do uproszczonej, pięknej rzeczy. Oto obieg rozliczeń:
Możesz skonfigurować na telefonie komórkowym w ten sposób:
Jeśli chcesz zbudować kolejny przypadek użycia dla depozytu i arbitrażu, skontaktuj się ze mną na Discord.
Maxos buduje DeFi dla prawdziwego świata. Łączymy ekspertów, aby dowiedzieć się, jak odbudować konkretne usługi finansowe w świecie rzeczywistym. Następnie tworzymy, weryfikujemy i uruchamiamy.
Zrobiliśmy 90-sekundowy film o dEscrow na lokalny konkurs na boisku. Występują w nim prawdziwi najemcy, ja i John. Nasza dwugodzinna praca produkcyjna nie zdobyła nagrody. Dobrze się bawiliśmy.
- Konto
- Korzyść
- Umowa
- umowy
- Zastosowanie
- na około
- Azja
- kapitał
- Bank
- Bankowość
- Banki
- Uroda
- Duże zdjęcie
- billing
- budować
- biznes
- kupować
- Zakup
- wezwanie
- który
- Etui
- Gotówka
- wyzwanie
- Współzałożyciel
- spełnienie
- umowa
- sprawa
- DeFi
- dostarczanie
- dostawa
- Kreowanie
- Wnętrze
- oprogramowania
- ZROBIŁ
- Spierać się
- eBay
- escrow
- majątek
- EU
- EV
- eksperci
- Postać
- budżetowy
- usługi finansowe
- i terminów, a
- Pierwsze spojrzenie
- dopasować
- zabawa
- GM
- GP
- wspaniały
- GV
- Prowadzenie
- tutaj
- dom
- W jaki sposób
- How To
- HTTPS
- ia
- przemysł
- odsetki
- IP
- IT
- Praca
- uruchomić
- Prawo
- Prawnicy
- Regulamin
- Dźwignia
- miejscowy
- Dokonywanie
- rynki
- średni
- Aplikacje mobilne
- telefon komórkowy
- model
- pieniądze
- oferta
- Olej
- płatność
- Usługi płatnicze
- płatności
- Ludzie
- obraz
- Produkt
- Produkcja
- Produkty
- Programowanie
- ciągnięcie
- zakupy
- czytelnicy
- nieruchomość
- zmniejszyć
- Wynajem
- Wynajem
- Ryzyko
- rozsądek
- Serie
- Usługi
- zestaw
- osada
- Short
- Prosty
- mały
- mądry
- inteligentna umowa
- So
- Tworzenie
- stablecoin
- rozpoczęty
- Startups
- Badanie
- Myślący
- TIE
- czas
- Wideo
- czekać
- Oglądaj
- KIM
- wygrać
- Praca
- świat