Wydajność Hektar REIT 2021: przetrwanie wyzwań

KUALA LUMPUR, 25 lutego 2022 r. – (ACN Newswire) – Hektar Asset Management Sdn. Bhd., menadżer Hektar Real Estate Investment Trust („Hektar REIT”), ogłosił dzisiaj roczne wyniki Hektar REIT za rok finansowy zakończony 31 grudnia 2021 r. („rok budżetowy 2021”), którego przychody wyniosły 96.60 mln RM w roku finansowym 2021, co oznacza spadek o 13.1 % w porównaniu do tego samego okresu roku poprzedniego. Koszty operacyjne nieruchomości zmniejszone o 8.59 mln RM, co oznacza oszczędności o 14.8% w porównaniu z rokiem poprzednim. Dochód netto z nieruchomości (NPI) wyniósł 47.02 mln RM, co oznacza spadek o 11.2% w porównaniu z 2020 r. Rok budżetowy 21 był rokiem pełnym wyzwań dla sektora detalicznego ze względu na pandemię Covid-19 i wdrożenie różnych nakazów kontroli ruchu, krajowego planu naprawczego , ograniczenia mobilności i zamknięcie mniej istotnych przedsiębiorstw na dłuższy okres. Pomimo tych wyzwań stojących przed centrami handlowymi, REIT zdołał przyciągnąć nowych i zabezpieczyć istniejących najemców zajmujących 39.2% powierzchni netto do wynajęcia („NLA”) Hektar REIT w roku finansowym 21.

Za czwarty kwartał zakończony 31 grudnia 2021 r. („4 kw. 2021 r.”) Hektar REIT odnotował przychód w wysokości 24.98 mln RM, czyli o 16.2% niższy w porównaniu do tego samego kwartału poprzedniego roku. Koszty operacyjne nieruchomości zmniejszone o 4.86 ​​miliona RM lub oszczędności o 27.9% w porównaniu do tego samego kwartału w poprzednim roku. Hektar REIT zarejestrował dochód netto z nieruchomości w wysokości 12.38 mln RM w analizowanym kwartale, co stanowi niewielki wzrost o 0.2% w porównaniu do analogicznego kwartału poprzedniego roku, podczas gdy zrealizowany dochód za IV kwartał 4 r. był wyższy o 2021% i wyniósł 185.5 mln RM w porównaniu do 3.21 mln RM odnotowanych w IV kwartale 1.12 r.

Menadżer zauważył, że istnieją oznaki ożywienia, wspierane przez stopniowe otwieranie gospodarki i można to również zaobserwować w stałym wzroście liczby odwiedzających od czasu złagodzenia ograniczeń przez rząd. Chociaż Hektar REIT zdaje sobie sprawę z poprawy ścieżki wzrostu gospodarczego wspieranej przez ożywiający się rynek pracy, ciągłe wsparcie polityczne i wzrost popytu zewnętrznego, a także możliwe otwarcie granic międzynarodowych już w drugim kwartale, REIT zachowuje jednak ostrożność. perspektywy w obliczu obecnej fali infekcji wywodzących się ze szczepu Omicron.

Dystrybucja dochodu

Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami, Hektar REIT zadeklarował rozkład dochodów w wysokości 11.9 mln RM za IV kwartał 4 r., co odpowiada 2021 sen na jednostkę lub stopie zwrotu DPU na poziomie 2.53%, czyli o 4.96% wyższym w porównaniu z rozkładem dochodów za analogiczny okres w 181 r. Pandemia COVID-2020 znacząco wpłynęła na branżę detaliczną, a REIT również nie został oszczędzony. Jednak nadal jesteśmy zaangażowani w kierowanie naszym portfelem w kierunku ożywienia w tym roku, z wyjątkiem nieprzewidzianych okoliczności pomimo przyszłych Wariantów Zaniepokojenia („VOC”), które mogą zakłócić ogólne ożywienie sektora handlu detalicznego i gospodarczego.

Prywatne miejsce docelowe

W analizowanym kwartale wielkość funduszu Hektar REIT wzrosła do 471,260,178 461,960,178 15 jednostek z 2021 9.30 23.098 jednostek wynikających z oferty prywatnej ogłoszonej 2021 listopada 4.23 r. W sumie XNUMX mln jednostek z łącznej proponowanej oferty prywatnej XNUMX mln zostało następnie uplasowanych w dwóch transzach w grudniu XNUMX r., pozyskując XNUMX mln RM. Oferta niepubliczna została podjęta w celu pozyskania finansowania kapitału obrotowego i kapitału w toku, ułatwiając codzienną działalność Hektar REIT jako całości poprzez zapewnienie większej elastyczności w zakresie zarządzania przepływami pieniężnymi.

Wysiłki na rzecz zrównoważonego rozwoju

Hektar REIT nadal zobowiązuje się do wypełniania swojego zobowiązania do zapewnienia, że ​​wszystkie działania biznesowe są prowadzone zgodnie z wysokimi standardami w zakresie zarządzania środowiskowego, społecznego i zarządzania (ESG). Od 2017 r. we wszystkich centrach handlowych wdrożono różne inicjatywy dotyczące wykorzystania i optymalizacji energii, co zaowocowało znaczną redukcją emisji gazów cieplarnianych (rejestrowanych jako CO2e) i zużycia energii w ciągu ostatnich pięciu lat. Pomimo pandemii, zmniejszenie śladu środowiskowego naszych aktywów i działalności pozostaje priorytetem. Udało nam się zmniejszyć ogólną wielkość emisji CO2e naszych aktywów o około 11.6% do 18.8 mln kgCO2e w 2021 roku z prawie 21.3 mln kgCO2e w 2020 roku. Emisyjność naszych aktywów wyrażona jako ilość wyemitowanego CO2e na powierzchnię brutto (kgCO2e/ stopy kw.) również poprawiono do 4.0 kgCO2e/stopę kw. od 4.50 kgCO2e/stopę kw. w 2020 r. Ogólnie rzecz biorąc, Intensywność Energii Budowlanej („BEI”) portfela również wykazuje tendencję spadkową. Hektar REIT jest członkiem składowym indeksu FTSE4Good Bursa Malaysia Index, a w ostatniej ocenie z grudnia 2021 r. jej postępowanie ESG zostało nagrodzone 3 gwiazdkami przez FTSE Russell.

Aby uzyskać więcej informacji, zaloguj się do www.bursamalaysia.com.

Copyright 2022 ACN Newswire. Wszelkie prawa zastrzeżone. www.acnnewswire.comHektar Asset Management Sdn. Bhd., zarządzający Hektar Real Estate Investment Trust („Hektar REIT”), ogłosił dzisiaj roczne wyniki Hektar REIT za rok obrotowy zakończony 31 grudnia 2021 („rok obrotowy 2021”) z przychodami na poziomie 96.60 mln RM w roku obrotowym 2021, co oznacza spadek o 13.1 % w porównaniu do analogicznego okresu w roku poprzednim.

• Coinsmart. Najlepsza w Europie giełda bitcoinów i kryptowalut.
• Platoblockchain. Web3 Inteligencja Metaverse. Wzmocniona wiedza. DARMOWY DOSTĘP.
• CryptoJastrząb. Radar Altcoin. Bezpłatna wersja próbna.
• Źródło: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/73303/