„Doskonała burza” może uderzyć w nieruchomości komercyjne i amerykański system finansowy, ostrzega ekonomista Peter St Onge – The Daily Hodl

Według ekonomisty Petera St Onge, słabnący sektor nieruchomości komercyjnych może być kanarkiem w kopalni węgla dla całego amerykańskiego systemu finansowego.

W nowej aktualizacji wideo analityk twierdzi, że wzrost w głównych obszarach miejskich w USA wydaje się spadać, co może potencjalnie zniszczyć mnóstwo firm zajmujących się nieruchomościami, które są zadłużone w bankach regionalnych.

St Onge mówi, że amerykańskie banki będą musiały drogo zapłacić za upadek amerykańskiego miasta, jeśli popyt na najlepsze nieruchomości miejskie ostygnie.

„Obecnie obserwujemy masowe wymieranie [źle zarządzanych firm i projektów związanych z nieruchomościami] teraz, gdy pieniądze nie są bardzo darmowe, dzięki podwyżkom stóp procentowych Fed. W rzeczywistości główna stopa procentowa – czyli oprocentowanie oferowane najlepszym firmom – wynosi obecnie 8.25%. To wzrost z 3.25% przez większość ostatnich 15 lat. Mamy jednak gospodarkę, która wyrosła na tani pieniądz i ten tani pieniądz się skończył. 

A wszystko to z dodatkowym bonusem, że wiele miast w Ameryce – czyli 85% Amerykanów mieszka w miastach lub na przedmieściach – jest tak źle zdominowanych przez przestępczość, jakość życia oraz nękanie regulacyjne i podatkowe, że firmy albo uciekają, albo całkowicie zamykają sklepy . Wszystko to, podczas gdy praca zdalna po COVID oznacza, że ​​miliony pracowników nie muszą już cierpieć z powodu nowych, nędznych miast, więc oni również uciekają”.

Analityk ostrzega, że ​​prawdziwy zakres problemu nie ujawnił się jeszcze w pełni. Według St Onge połączenie krwawiących obligacji rządowych, rosnących stóp procentowych i ogromnych ilości złych kredytów w bankach regionalnych może być idealną burzą, która wywoła poważne skutki gospodarcze.

„Sprowadza się to do idealnej burzy dla nieruchomości komercyjnych, która, jeśli w ogóle, się pogarsza. Wspomniałem, że te burze nawet nie zaczęły uderzać w brzegi. Do tej pory głównie topiło się obligacje rządowe, przejmując banki jeden po drugim – ponieważ mają aktywa płacące 2% lub 2.5%, podczas gdy ich dług kosztuje blisko 5%.

Ale w rzeczywistości około 43% regionalnych kredytów bankowych dotyczy nieruchomości komercyjnych. W tym się specjalizują, bo znają okolicę, z czego 40% to powierzchnia biurowa. Więc oba są bezpośrednio na celowniku.

Podsumowując, otrzymujemy wyrok śmierci dla banków regionalnych, które biorąc pod uwagę skalę bańki mogą rozprzestrzenić się na cały system finansowy, ponieważ wyższe stawki zabijają firmy, przestają płacić czynsz, a nieruchomości upadają z dodatkowym stresem wynikającym z niewypłacalności konsumentów.

[Osadzone treści]

Nie przegap rytmu - Zapisz się! aby otrzymywać e-maile z alertami kryptograficznymi bezpośrednio do skrzynki odbiorczej

Kontrola Cena akcji

Śledź nas na Twitter, Facebook i Telegram

Surfuj Daily Hodl Mix

Sprawdź najnowsze wiadomości
 

Zastrzeżenie: Opinie wyrażone w Daily Hodl nie są poradą inwestycyjną. Inwestorzy powinni przeprowadzić należytą staranność przed dokonaniem inwestycji o wysokim ryzyku w Bitcoin, kryptowaluty lub zasoby cyfrowe. Informujemy, że Twoje transfery i transakcje odbywają się na własne ryzyko, a wszelkie przegrane, które możesz ponieść, należą do Ciebie. Daily Hodl nie zaleca kupowania ani sprzedawania jakichkolwiek kryptowalut lub aktywów cyfrowych, ani też Daily Hodl nie jest doradcą inwestycyjnym. Należy pamiętać, że The Daily Hodl uczestniczy w marketingu afiliacyjnym.

Wygenerowany obraz: W połowie podróży

• Dystrybucja treści i PR oparta na SEO. Uzyskaj wzmocnienie już dziś.
• PlatoAiStream. Analiza danych Web3. Wiedza wzmocniona. Dostęp tutaj.
• Wybijanie przyszłości w Adryenn Ashley. Dostęp tutaj.
• Kupuj i sprzedawaj akcje spółek PRE-IPO z PREIPO®. Dostęp tutaj.
• Źródło: https://dailyhodl.com/2023/05/21/perfect-storm-could-slam-commercial-real-estate-and-us-financial-system-warns-economist-peter-st-onge/