Tysiące nowych miejsc pracy przybywających do hrabstwa Chatham tworzą okoliczne społeczności, aby stać się kolejnymi miastami boomu na rynku nieruchomości.
Społeczności w pobliżu Sanford przygotowują się do wspierania tysięcy nowych pracowników, których dwie nowe firmy wprowadzają do tego obszaru.
Region wzdłuż przyszłego korytarza międzystanowego 685 będzie domem dla niektórych z największych transakcji rozwoju gospodarczego w historii państwa. Obejmuje to zapowiedź budowy fabryki o wartości 5 miliardów dolarów, wydanej w tym tygodniu przez producenta chipów Wolfspeed.
Zan Monroe, dyrektor generalny Longleaf Pine Realtors, dołączył na szczycie do ponad 650 liderów rynku nieruchomości, gospodarki i społeczności w Wicker Civic Center w Sanford.
„Wzrost miejsc pracy oznacza wzrost mieszkaniowy” – powiedział Monroe. „Czas nauczyć naszych urzędników państwowych, naszych deweloperów ekonomicznych, budowniczych, inwestorów, co nadchodzi, aby mogli się na to przygotować”.
Jednym z obszarów ożywionego wzrostu liczby miejsc pracy jest Carolina Core, który rozciąga się od Triady do Sandhills wzdłuż korytarza US-421.
Mapa obszaru Carolina Core
Oprócz Wolfspeed i VinFast w regionie znajdują się Boom Supersonic i Toyota.
Od 2018 r. w regionie ogłoszono ponad 37,900 XNUMX miejsc pracy w biurach i przemyśle, wynika z danych grupy rozwoju gospodarczego Carolina Core.
Loren Hill, regionalny dyrektor ds. rozwoju gospodarczego w Carolina Core, spodziewa się, że okoliczne społeczności będą rosły wraz z tymi firmami.
„Niektóre małe społeczności w hrabstwie Moore, część ich gruntów, niektóre budynki, są prawdopodobnie dobrymi miejscami dla mniejszych dostawców dla tych projektów megasite” – powiedziała.
Brak mieszkań i wyższe ceny już teraz wypychają ludzi z Trójkąta.
Michael Barr, prezes Greensboro Association of Realtors, powiedział, że spodziewa się, że więcej osób wyprowadzi się z Trójkąta z powodu wysokich cen i braku domów.
„Będzie się działo wystarczająco dużo pracy, że będzie się ruszać, a ludzie będą dojeżdżać” – powiedział.
Dane z Longleaf Pine Realtors pokazują, że w ciągu pierwszych ośmiu miesięcy 2022 r. mediana cen sprzedaży istniejących domów w hrabstwie Sanford i Harnett wzrosła o 20% w porównaniu z analogicznym okresem w zeszłym roku.
Hrabstwa Lee i Moore odnotowują podobne trendy w regionie Carolina Core. Dlatego wtorkowy szczyt łączy region, aby przygotować się na potrzeby nowego rozwoju.
Dlatego wtorkowy szczyt łączy region, aby przygotować się na potrzeby nowego rozwoju.
„Mamy wiele możliwości, aby pobudzić rozwój i zatrzymać ludzi, aby mogli tu żyć, pracować i bawić się” – powiedział Barr.
