Terra Digital: Investindo no Metaverso

Como investidores em criptomoedas, muitas vezes somos vistos como algumas batatas fritas a menos de um McLanche Feliz de investidores tradicionais e “sem moedas”.

Nós nos sentamos no peso de muitas críticas e ceticismo no espaço de investimento, você não ouviu a notícia? Warren Buffett não só pensa que o Bitcoin é veneno de rato, mas ele não compraria todo o Bitcoin do mundo por $25 dólares!

Lembre-se de que Buffett também repassou as ações da Amazon e da Microsoft nos primeiros dias. O “Oráculo de Omaha” errou em algumas coisas, então não deixo isso me incomodar.

O Sr. Buffett fala sobre o Bitcoin da mesma forma que um garoto do ensino médio com o coração partido calunia seu ex nas mídias sociais após um rompimento ruim. Warren, o que isso significa que o antigo Bitcoin fez com você?

Talvez eles estejam certos, talvez nosso elevador não vá até o último andar, e talvez nós sejamos o equivalente investidor daquele cara que tenta comer sopa com garfo.

Justamente quando eles pensaram que não poderíamos ficar mais loucos ao comprar “dinheiro mágico da internet do arco-íris” que “não tem propósito ou valor”, nós elevamos a fasquia da loucura e agora estamos comprando imóveis imaginários mágicos em terras virtuais de contos de fadas.

Gif via Tenor

Se formos loucos, fale sobre dobrar nosso compromisso e confiança na propriedade digital.

O que vamos explorar neste artigo é investir em terras digitais e metaversos e explicar por que esse conceito pode não ser tão louco quanto parece.

Isenção de responsabilidade: eu invisto em muitos dos projetos mencionados neste artigo como parte da minha estratégia de investimento pessoal. Nada neste artigo é um conselho de investimento, investir no metaverso é incrivelmente especulativo e de alto risco. Este artigo é apenas para fins educacionais, não tome decisões de investimento com base nas informações aqui apresentadas.

O que é o metaverso?

Esta é uma pergunta doozy; sem uma resposta de tamanho único. Perguntar o que é o metaverso é como perguntar a alguém o que é a internet. Você pode perguntar a 100 pessoas diferentes e receber 100 respostas diferentes.

A única coisa importante a notar é que o metaverso não é apenas um lugar, é uma colaboração global, assim como a própria internet. Se você pensar sobre o que é a internet, não é Google, Facebook ou Amazon, não é uma entidade qualquer, é um espaço global de informação acessível a todos e contribuído por todos.

O metaverso está evoluindo para funcionar essencialmente de maneira semelhante e já existem vários metaversos sendo construídos. Facebook (sim, sim, agora “Meta”, eu sei) está construindo seu próprio metaverso, Sony, Microsoft e Disney estão construindo seus próprios metaversos, e metaversos como a caixa de areia e Decentraland já existem e têm uma base de usuários. Existem literalmente dezenas de metaversos já em andamento, então não será apenas um lugar.

Imagem via xrtoday. com

Meu sentimento pessoal é que o metaverso será a próxima evolução ou iteração da internet que já usamos, uma versão web 3.0 da atual web 2.0 que a internet é hoje. O metaverso funcionará de mãos dadas, simbioticamente ao lado da web 2.

Eventualmente, os termos “metaverso” e “internet” podem até ser usados ​​de forma intercambiável e usados ​​como sinônimos. Assim como hoje, nós simplesmente usamos o termo “website”, um termo que não mudou por décadas, embora a tecnologia subjacente tenha migrado de pré-HTML para HTML 1, HTML 2… todo o caminho para HTML 5, os usuários raramente cuidado, pois ainda nos referimos a eles como sites.

A principal diferença é que, em vez de acessar a internet com computadores e smartphones, estaremos totalmente imersos nesses mundos virtuais por meio da tecnologia de realidade virtual.

Uma explicação muito simples e simplificada por Consensys resume muito bem, afirmando:

• A Web 1 (primeiros dias da internet) era somente leitura
• A Web 2 (iteração atual) é de leitura e gravação, pois qualquer pessoa pode criar e contribuir com conteúdo, também conhecido como “escrever”
• A Web 3 é de leitura-gravação. Em vez de gigantes da tecnologia como Google, YouTube, Facebook etc. possuírem todos os seus dados, o usuário será dono de seus dados, conteúdo e até parte da plataforma em um modelo de governança
• Web 3 é uma camada de dinheiro para a internet
• Web 3 é uma camada de identidade para a internet

Acredito que assim como você navega em sites hoje para diferentes empresas e propósitos, eventualmente, estaremos navegando para diferentes metaversos em vez de sites. Alguns metaversos serão de propriedade de empresas, enquanto outros serão de propriedade da comunidade e descentralizados.

Esses metaversos descentralizados e de propriedade da comunidade serão lugares onde empresas e usuários podem existir e se estabelecer como iguais, como já vimos com nomes como JP Morgan que construiu o primeiro banco digital no metaverso Decentraland, e a gigante da contabilidade Pricewaterhouse Cooper comprou terrenos no metaverso Sandbox.

O Metaverse provavelmente será uma maneira totalmente imersiva de interagir com a Internet. Imagem via Shutterstock

Esse movimento está apenas começando e já estamos vendo seguradoras, bancos, empresas de videogames, agências de notícias, empresas de publicidade e muito mais que estão construindo dentro desses mundos virtuais.

Para ter uma ideia firme do que são o metaverso e a web 3.0, já que esses são tópicos massivos a serem explorados por conta própria, temos artigos detalhados que você definitivamente deveria conferir. Temos um mergulho profundo explicando O que é o metaverso? e um artigo sobre Por que a Web 3.0 tem um potencial insano.

Se você estiver interessado em ir mais longe na toca do coelho do metaverso, Guy também tem um vídeo dedicado sobre os principais projetos de NFT terrestres virtuais:

O metaverso tem potencial?

Se você acredita que o metaverso é a próxima evolução da internet, como muitos acreditam, então fica claro por que existe um potencial ilimitado. Se você perguntasse a alguém no início dos anos 90 como a internet pode impactar e moldar o futuro, duvido que alguém seria capaz de prever ou imaginar o quão revolucionária a internet se tornaria.

O metaverso provavelmente encapsulará todos os sites da empresa, e tudo o que usamos na Internet hoje acontecerá no metaverso. Jogos, compras, trabalho, assistir TV e filmes, bancos e muitas outras coisas provavelmente serão realizadas principalmente virtualmente. Se você se lembra do meu artigo sobre o futuro jogo blockchain, estima-se que 1/3 da população do planeta sejam considerados gamers, número que está crescendo e atraindo mais pessoas para os metaversos de jogos.

Assim como a maioria de nós não estava ciente de nossa navegação no site fazendo a mudança do HTML 4 para o HTML 5, os 4.95 bilhões de pessoas no planeta que usam a internet hoje, quer saibam ou não, estarão pegando o trem da internet direto para web 3 e, potencialmente, o metaverso. Lembre-se que a adoção da internet não aconteceu de uma vez, foi um pingo de usuários, que se transformou em um fluxo, que se transformou em um maremoto, é provável que a adoção do metaverso siga uma trajetória semelhante.

Imagem via oberlo. com

Se você pudesse voltar e “possuir” um pedaço da internet nos anos 90, você não gostaria? Muitos veem o investimento no metaverso como uma maneira de realmente possuir uma parte da infraestrutura futura que comporá uma grande parte de nossas vidas diárias.

A opinião de que passaremos a maior parte do nosso tempo em um metaverso é ecoada por muitos, como o Meta da Microsoft e do Facebook.

Visão do Meta do Metaverso. Imagem via New York Times

Enquanto um metaverso totalitário dirigido por Zuckerberg como juiz, júri e executor assusta muitos de nós, seus vídeo sobre o metaverso que mostra todos nós apenas relaxando e socializando no metaverso, conversando, jogando, trabalhando e muito mais, acho que é um retrato muito bom de um metaverso, mas que tal usarmos um não controlado por dados famintos, medo- gigantes da tecnologia.

Caramba, até o Mcdonald's, Chipotle e Wendy's lançaram restaurantes virtuais no metaverso, então sim, é uma coisa.

Vou precisar de um plano de dieta virtual para trabalhar com essas calorias virtuais Imagem via business Insider

O metaverso será acessível por qualquer pessoa com uma simples conexão de internet. Isso abre as empresas para uma potencial base global de clientes e clientes sem as dores de cabeça logísticas e os custos indiretos de precisar expandir fisicamente seus negócios para outros países.

A colaboração será capaz de prosperar e existir em níveis nunca antes possíveis, criando inovações ilimitadas, do tipo que nem podemos imaginar hoje. Imagine as coisas que serão possíveis em um mundo virtual não restrito pelas limitações físicas impostas a nós na vida real. 

Vamos dar uma olhada em alguns fatos rápidos:

• TERRENO da caixa de areia cresceu mais de 15,000% em 2021
• Acredita-se que o Metaverso um dia se tornará um indústria multimilionária
• 2021 viu uma média de 180 transações de terrenos/propriedades por dia para o Sandbox, fale sobre um mercado imobiliário líquido!
• As empresas e instituições são investindo bilhões no metaverso
• As quatro maiores plataformas do metaverso tiveram vendas superiores a US$ 500 milhões em 2021 e estão deverá atingir US $ 1 bilhões este ano
• Existem apenas ao redor 25,000 criptomoedas individuais carteiras que detêm imóveis do metaverso, então ainda estamos muito cedo.

Está bem claro o porquê de bilhões de dólares fluindo para o investimento e desenvolvimento do metaverso, já que este provavelmente será o lugar onde todos nós iremos em um futuro próximo. Pense que cada hora que passamos olhando para as telas agora provavelmente se traduzirá diretamente no tempo gasto no metaverso. Mas o que é o imobiliário digital especificamente e o que o torna tão atraente?

O que é Metaverse Imóveis?

Metaverso imobiliário são parcelas de terra ou propriedade que existem em mundos virtuais. Em seu sentido mais simples, são pixels de terra que compõem uma paisagem mais ampla que pode ser comprada e possuída conectando uma carteira de criptomoedas e acessada por meio de um dispositivo com conexão à Internet.

A terra digital é mais do que apenas imagens digitais, pois são programáveis. Os usuários podem projetá-los como quiserem e passar o tempo lá. Pense nisso como Minecraft, mas a principal diferença é que você realmente possui seus itens, pode transferi-los para fora do mundo e vendê-los por valor monetário do mundo real.

Uma olhada nos lotes de terra de propriedade dos usuários no Sandbox Metaverse. Imagem via Sandbox

Um equívoco comum sobre imóveis virtuais é que você precisa de habilidades técnicas para participar, o que não é o caso da maioria dos metaversos. Metaversos populares como Decentraland têm uma interface intuitiva de arrastar e soltar, onde os usuários podem criar o que quiserem sem a necessidade de habilidades de codificação.

Com a ascensão do metaverso, que atrai o interesse de investidores, empresas e varejo, espera-se que o setor imobiliário digital cresça. O mercado imobiliário virtual experimentou um boom em 2021 depois que o Facebook mudou seu nome para Meta e anunciou seu foco na criação de um metaverso. À medida que a popularidade dos metaversos cresce, prevê-se que o imobiliário virtual tenha um CAGR de 31.2% de 2022 a 2028.

O que dá valor imobiliário digital?

Você pode estar se perguntando por que alguém iria querer investir em terreno digital, pois parece um conceito estranho. Afinal, você não pode construir uma propriedade física sobre ele, você não pode viver fisicamente nele, e você pode até estar pensando que não é escasso.

O planeta Terra tem apenas uma quantidade finita de terra, que é o que torna a terra valiosa em áreas atraentes. Uma crítica comum contra a terra virtual é que podemos criar mundos virtuais infinitos com terra virtual ilimitada. Poderíamos criar tantos terrenos virtuais que todos no planeta pudessem ter acesso gratuito a tantos terrenos quanto quisessem, reduzindo qualquer valor em imóveis digitais.

Qualquer pessoa com alguma compreensão econômica básica percebe imediatamente por que investir em algo com uma oferta ilimitada nem sempre é a melhor ideia. Esta é uma das narrativas mais fortes do Bitcoin sobre a moeda fiduciária, pois não há nada que impeça o Fed de criar dinheiro novo do nada, como vimos em números recordes desde a pandemia. A oferta finita do Bitcoin é uma das razões pelas quais muitas pessoas acreditam que deveria haver um padrão Bitcoin e por que Bitcoin pode se tornar a moeda de reserva mundial.

Imagem via twitter.com/zackgianino

A capacidade de criar um suprimento infinito de terreno digital é uma preocupação muito válida e uma das coisas que tornam o investimento no metaverso tão arriscado. Um bom investimento no metaverso se resume à popularidade/adoção de um metaverso e algo conhecido como efeito de rede.

Vemos como o efeito de rede é impactante e importante nos sites de mídia social, sendo o Facebook um ótimo exemplo. Todo mundo com quem você fala parece odiar o Facebook e o imperador Zuckerberg, mas todo mundo ainda o usa. Por quê?

Simples, porque todo mundo já está lá. Se todos os seus amigos, familiares e marcas favoritas estão no Facebook, por mais que você odeie, qual é a escolha alternativa? Você pode começar seu próprio site ou encontrar um site de mídia social alternativo, mas se ninguém mais o seguir, não é divertido e muito solitário ser a única pessoa usando um site de mídia social diferente.

Quando nenhum de seus amigos usa mais o MySpace. Gif via VSGIF.com

A dominância do metaverso terá os mesmos princípios de efeito de rede em jogo. Os dois maiores metaversos em termos de usuários ativos hoje são Sandbox e Decentraland. Ambos os metaversos têm uma oferta finita de terra, dando-lhe valor.

De fato, lotes de terra em Decentraland estão sendo vendidos por milhões de dólares, o que é surpreendente! Quem teria pensado que a terra digital estaria sendo vendida por mais do que a terra física? Depois de mergulhar nisso, como veremos nas próximas seções, você verá por que isso não é tão louco quanto você pensa inicialmente.

Fashion Street Estate em Decentraland é vendida por US$ 3.5 milhões (618,000 MANA) Imagem via decentraland.org

Como mencionado, há uma terra finita disponível em metaversos como Decentraland e Sandbox, e semelhante a como um pedaço de terra em um lugar como Nova York vai custar consideravelmente mais do que algumas terras do sertão no meio do nada que ninguém quer visitar , esses metaversos também possuem terrenos que custam mais, pois estão em locais mais desejáveis ​​do que outros.

Aqui está um mapa de calor mostrando o custo do terreno no Sandbox, destacando que os terrenos localizados mais centralmente são mais desejáveis ​​e, portanto, valem mais.

Imagem via relatório CFTE

Snoop Dogg é uma das maiores celebridades que fincou firmemente uma bandeira no metaverso. O terreno ao lado de sua mansão no Sandbox foi vendido por US $ 500 mil, não porque houvesse algo particularmente especial nele, além de você ser vizinho de Snoop Dogg.

Então, voltando à preocupação de que podemos apenas criar outro Decentraland ou Sandbox, e criar mais mundos virtuais, o efeito de rede é poderoso, pois há apenas um Snoop Dogg e apenas uma série de TV: The Walking Dead, e eles escolheram sair na Sandbox. Já existem milhares de usuários na Decentraland, junto com Samsung, JP Morgan, Vegas City e gigante dos jogos Atari para nomear alguns. Então, sim, podemos criar outro mundo, mas eu quero sair em Decentraland, jogando Atari.

Atari em Decentraland Image via YouTube/Amendoim

Se todos os seus amigos estão em um metaverso e marcas gigantes de jogos e empresas de entretenimento, juntamente com eventos esportivos e empresas de moda que são importantes para você, estão no mesmo metaverso, esse efeito de rede reduz a probabilidade de metaversos recém-criados que não têm nada disso desvalorizando a terra possuída em um projeto de metaverso blue-chip já bem estabelecido.

A oferta e a demanda são fatores que também desempenham um papel no valor da terra dentro de um ecossistema metaverso, mas, em última análise, é a adoção, a popularidade e os efeitos da rede (junto com a usabilidade, é claro) que darão a um metaverso valor e demanda sobre metaversos concorrentes. Esses são os principais fatores que precisam ser considerados ao decidir se a terra digital é ou não um investimento viável.

Terreno Digital vs Terreno Físico

Tentar entender por que alguém optaria por imóveis digitais em vez de imóveis físicos é um ponto difícil de passar para alguém que é grande em ativos físicos e investimentos tradicionais, e eu entendo.

Vou usar minha própria experiência aqui e fazer uma comparação para quem está interessado em Bitcoin, mas ainda não deu o salto para entender o valor da terra digital, pois as semelhanças podem ser traçadas comparando a terra digital com a terra física, como podemos comparar Bitcoin com dinheiro físico ou ouro.

Há muitas pessoas no mundo cujo principal objetivo financeiro é possuir uma casa com hipoteca quitada, sentimento com o qual concordo, pois é provavelmente o melhor cenário para a maioria das pessoas. Imagine toda a renda extra disponível que você teria se não precisasse pagar aluguel ou hipoteca. Comprar uma casa versus alugar é um tópico que pesquisei bastante no passado e não é tão preto no branco para todos. Por exemplo, você sabia que na Alemanha e na Suíça é mais favorável alugar do que possuir?

Alugar é preferível à compra na Alemanha e na Suíça. Imagem via qz.com

Pode-se argumentar que o setor imobiliário é um poço de dinheiro e nem sempre um bom investimento. Em muitos países, os imóveis não se valorizam tão bem quanto outros ativos e, desde a crise financeira de 2008, os imóveis vêm se depreciando constantemente em alguns países. Em muitas partes do mundo, os investidores estariam melhor investindo dinheiro em um fundo de índice do que comprando uma casa, mas esses são tópicos para outro momento.

A rentabilidade do investimento imobiliário depende muito da localização. Imagem via Financial Times

Para mim, adoro a ideia de ter um imóvel físico, um bem tangível no qual posso viver e construir, e saber que sempre tenho um teto sobre minha cabeça caso o mundo vá para o inferno em uma cesta de mão. Eu gostaria de ter uma casa física para segurança, não necessariamente como investimento, antes de investir em propriedade digital especulativa.

Embora com isso dito, em total transparência para vocês, pois não quero ser hipócrita, na verdade possuo terras e propriedades digitais, mas nenhuma propriedade física, o que é algo que estou procurando mudar.

Esta não foi inteiramente minha escolha, no meu artigo sobre se você deve ou não ser pago em criptomoeda, eu contei a história sobre como eu costumava ganhar um salário em Bitcoin, e quase fui ridicularizado pelo banco quando tentei solicitar uma hipoteca. Então, pensei que se dane, se eu não puder comprar uma casa de verdade, vou comprar um terreno virtual e entrar no Bloktopia e em outros projetos onde estou ganhando uma doce renda mensal passiva (mais sobre isso depois).

Imagem via médio/Bloktopia

A disponibilidade é uma grande distinção que separa a propriedade física da virtual. Para muitos de nós, obter uma hipoteca ou comprar um imóvel pode ser inatingível por vários motivos. Há muito menos barreiras à entrada ao optar por terrenos virtuais, essencialmente qualquer pessoa com internet e capital pode fazê-lo.

Se você conseguir identificar boas oportunidades com antecedência, poderá entrar por uma fração do custo dos imóveis físicos e o ROI das vendas de terrenos digitais esmagou o mercado imobiliário físico do parque. Alguns desses terrenos foram comprados por meros dólares e depois vendidos por milhões, algo não visto no reino físico.

Se você está de acordo com o Bitcoin, provavelmente entende por que é superior ao dinheiro fiduciário e ao ouro devido aos seguintes princípios:

• Bitcoin é mais durável que Fiat
• Bitcoin é mais portátil que Fiat ou ouro
• Bitcoin é mais divisível que ouro
• Bitcoin é uniforme
• Bitcoin é mais escasso que Fiat ou ouro
• Bitcoin é mais seguro que Fiat
• Bitcoin pode ser transferido para qualquer lugar do mundo quase instantaneamente por um custo muito baixo, ouro e fiat não.

Você pode aplicar esses mesmos princípios ao terreno digital versus terreno físico.

O terreno digital é mais durável do que o terreno físico– Terrenos e imóveis digitais não estão sujeitos aos mesmos riscos que a propriedade física. Não precisa se preocupar com inundações, terremotos ou desgaste natural, nem precisa se preocupar com os custos de manutenção e conservação.

O terreno digital é mais portátil do que o terreno físico– Seus imóveis virtuais podem ser acessados ​​e utilizados de qualquer lugar do mundo, desde que você tenha uma conexão com a internet. Além disso, com compatibilidade cruzada com NFTs, se você não gostar de onde sua casa digital é construída, poderá pegá-la e transplantá-la para outro lugar, mesmo entre metaversos algum dia.

Imagine dizer que você está cansado de seu apartamento em Nova York, ou seu bairro se tornou uma área difícil, boa sorte em pegar sua casa com todos os móveis e transplantá-la para outro país ou cidade. Isso será teoricamente possível com a terra digital. Você também pode vender ou transferir seus imóveis digitais quase instantaneamente para qualquer pessoa localizada em qualquer lugar do mundo; fronteiras são uma restrição que a propriedade virtual não precisa respeitar.

A terra digital é mais divisível- Com NFTs fracionados, grupos de investidores podem dividir o custo e se envolver com a propriedade conjunta de terrenos e imóveis com muito mais eficiência e em um grau mais escalável do que o setor imobiliário tradicional, sem bancos traquinas e regulamentações de direitos de propriedade/títulos de propriedade atrapalhando.

Não há nada que o impeça de fazer um contrato com um grupo de amigos ou familiares e entrar em uma joint venture no investimento imobiliário digital. Além disso, com contratos inteligentes, tudo isso pode ser feito de maneira confiável e sem permissão, para que você não precise se preocupar com as pessoas desistindo do negócio ou sendo obscuras.

De volta ao mundo real, existem regras e regulamentos em vigor que estipulam quantos nomes podem estar em uma hipoteca ou quantos nomes podem estar em um título de propriedade, o que pode ser um fardo e uma barreira. O Blockchain geralmente remove esses intermediários que impõem regras arbitrárias, criando um sistema mais livre e igualitário.

Os imóveis digitais podem ter os mesmos princípios de escassez que os imóveis físicos– Como mencionado, há uma oferta finita de terra disponível em alguns desses metaversos, assim como no mundo real. Embora um argumento válido seja que podemos criar continuamente mais mundos virtuais, ainda haverá escassez de valor de condução se você quiser imóveis de primeira em locais de metaversos principais.

Apenas por diversão, aqui está um gráfico que mostra quais fatores impulsionam o valor da propriedade de uma perspectiva tradicional que podemos comparar com a propriedade digital:

Como capitalizar investimentos em terrenos digitais

Uma das características mais revolucionárias do metaverso e da terra digital é que os mundos virtuais podem ser criados sem as restrições ou restrições presentes no mundo físico. Coisas como gravidade, termodinâmica e física não precisam ser respeitadas, o que significa que a única limitação é a imaginação humana.

Agora, admito, não sou a pessoa mais imaginativa do planeta, e tenho certeza que você pode ter ideias mais criativas e inovadoras do que eu, mas o que começou a abrir meus olhos para as possibilidades da beleza ridícula que pode existir em o metaverso foi durante a cúpula virtual Cardano 2021. O evento aconteceu nas costas de uma tartaruga gigante, cercada por ilhas flutuantes, o que é bem legal.

Cúpula Cardano 2021. Imagem via dreamwave.tech

A aquisição física de terras tem o ônus e os obstáculos de intermediários, escrituras e títulos que precisam ser transferidos, interesses financeiros da parte e burocracia interminável ditando o que você pode e não pode fazer com “os" propriedade.

Não podemos nem começar a imaginar como será a forma completa do metaverso com a aleatoriedade de uma colaboração global das imaginações sem limitações de uma população global. Alguns metaversos serão como algo saído de um livro ilustrado do Dr. Seuss vezes um milhão.

Essa mesma imaginação pode ser utilizada para descobrir as infinitas maneiras de monetizar seu imóvel virtual. Você quer uma casa subaquática no estilo MC Esher, completa com golfinhos amigáveis? Você pode fazer isso, talvez cobrar uma pequena taxa de entrada para os visitantes.

Já vimos shows virtuais de gente como Post Malone, que arrasou no palco com Pikachu. Ariana Grande, The Weekend, Justin Bieber e Snoop Dogg também se apresentaram em locais de realidade virtual.

Post Malone se apresentou em um concerto virtual para comemorar o 25º aniversário de Pokémon. Imagem via telegraph.co.uk

Se você possui um terreno grande o suficiente, pode ser o único a alugá-lo para esses concertos virtuais, jogos esportivos, conferências, construir cinemas virtuais, fliperamas, pistas de boliche, cassinos, você escolhe!

A publicidade também será primordial no metaverso, pense em toda a publicidade que existe na internet hoje, que precisará encontrar um lar no metaverso. Se você possui um terreno que provavelmente verá muito tráfego, as agências de publicidade e marketing provavelmente pagarão uma fortuna pela chance de colocar sua marca em seu lugar.

Um dos métodos comuns que usei para obter renda mensal do metaverso é alugar imóveis para empresas que desejam que sua marca seja vista no metaverso. Para mim, isso acontece em Bloktopia. Isso funciona da mesma forma que alugar um espaço de escritório para inquilinos em um prédio físico. Minha outra renda do metaverso vem de apostar e alugar jogo fi NFTs para jogadores de todo o mundo, então existem algumas maneiras diferentes de capitalizar aqui.

Contanto que você tenha um pedaço de terra em um metaverso/área que as pessoas queiram visitar, o céu é realmente o limite para todas as diferentes maneiras de monetizá-lo. Ou, para uma abordagem passiva, muitos investidores estão simplesmente lançando a terra digital, pois muitas vezes ela pode ser comprada e vendida posteriormente com lucro.

Onde Comprar Imóveis Metaverse

Essa é a pergunta de um milhão de dólares que todo mundo quer saber, não é? A verdade é que ninguém tem bola de cristal, e ninguém sabe quais metaversos terão sucesso e quais falharão, nem sabemos se o imobiliário virtual é um bom investimento, por isso é classificado como de alto risco e altamente especulativo.

Todos nós poderíamos olhar para trás em dez anos e dizer “ei, lembra quando todos nós éramos burros o suficiente para comprar terras virtuais?” Então chore em nossa pilha de Beanie Babies e Pogs que também pensamos que valeriam alguma coisa algum dia.

Quantas pessoas gastaram fortunas pensando que um dia venderiam por milhões? Eu não trocaria uma lata de feijão por uma hoje em dia. Imagem via Shutterstock

Ao avaliar o potencial de investimento do metaverso, como acontece com qualquer investimento arriscado, a primeira coisa que você deve se perguntar é se você tem dinheiro “descartável” suficiente para investir em um investimento no metaverso. Qualquer dinheiro que vá para ativos altamente especulativos, como criptomoedas, deve ser dinheiro que você pode perder, e é por isso que quase todos os consultores financeiros e personalidades criptográficas honradas lhe dirão a mesma coisa.

Se eu tivesse pessoas na minha vida que dependessem da minha renda e eu não tivesse minha própria casa e lutasse financeiramente todos os meses, a última coisa em que eu investiria seria em projetos de metaverso. Se você decidir tentar investir no metaverso, os métodos tradicionais de avaliação de imóveis devem ser aplicados à sua decisão de investimento. São coisas como:

Localização- Quem são os donos da terra no seu bairro? Proprietários de terras no Sandbox arrecadaram massas de renda quando grandes marcas como Atari, Samsung e Adidas se estabeleceram ao lado.

O local está em uma área desejável que você provavelmente poderá vender com lucro mais tarde?

Efeitos de rede- Existem atrações, marcas e grandes nomes suficientes em seu metaverso para alimentar continuamente o engajamento e atrair usuários?

Custo– Como qualquer investimento, há bons momentos para comprar e maus momentos. Muitos investidores imobiliários virtuais compraram no auge da mania do metaverso de 2021 apenas para ver o valor de suas propriedades cair significativamente, alguns até 70% ou mais.

Capacidade de monetizar- Quanto mais fatores direcionarem o tráfego para sua área, aumentarão sua capacidade de monetizar a propriedade e criar fluxos de renda adicionais ou simplesmente aumentar o valor do seu investimento.

Quanto tempo você está disposto a segurar- Muitos consideram o investimento do metaverso como de longo prazo com uma perspectiva de 5 a 10 anos.

A maior parte da atividade de venda de imóveis do metaverso acontece nos dois principais nomes do espaço, Decentraland e Sandbox. Estas são consideradas as jogadas de investimento metaverso mais seguras e “blue chip”. Outras menções que estão ganhando popularidade e crescendo são como o Somnium Space alimentado por Solana, Atlas estelar, Criptovoxels, Big Time, Bloktopia e o Cardano alimentado Pavia metaverse, juntamente com muitos outros fantásticos em desenvolvimento.

Imagem via Centro de Marketing de Influenciadores

A Sandbox é a líder, dominando aproximadamente 62% de todo o mercado imobiliário do metaverso. Durante o boom de terrenos virtuais de 2021, o LAND in the Sandbox custava uma média de US$ 11,000 por um pequeno lote, com lotes mais sofisticados custando seis dígitos. Desde que o hype acabou, o Sandbox LAND agora está sendo vendido por um preço médio de US$ 3,100.

Imagem via NFT-stats. com

Os números são semelhantes para a Decentraland, com o preço médio de um pequeno terreno chegando a pouco mais de US $ 3,000, com algumas propriedades de grande valor recentemente chegando a US $ 182,000. Nada mal, considerando que o preço inicial da oferta do terreno foi de cerca de US$ 20. Ser capaz de transformar vinte dólares em seis dígitos é um dos impulsionadores por trás do hype de investimento em terras do metaverso para aqueles que têm a sorte de chegar cedo e escolher os vencedores.

Imagem via NFT-stats. com

Embora o investimento possa valer o risco para muitos, acho que a empolgação e o hype sobre o metaverso tendem a obscurecer o julgamento lógico de muitos no espaço, já que tantas pessoas se interessaram. o interesse do metaverso chegará novamente ao estágio de euforia visto em 2021, já que o interesse em todo o espaço NFT, cripto e metaverso diminuiu em 2022.

As tendências de pesquisa para NFTs e Metaverse estão em declínio. Imagem via Google Trends

Como investir em imóveis virtuais

Investir em imóveis virtuais é muito mais fácil do que em imóveis físicos e pode ser feito em poucos minutos. Tudo que você precisa fazer é:

1. Configure uma carteira digital como Metamask
2. Decida em qual plataforma do metaverso você deseja participar, DYOR e considere a localização e quais participantes já estão lá. Você não quer comprar em um metaverso com uma população de um.
3. Acesse um mercado NFT onde as vendas de terrenos estão ocorrendo
4. Vincule sua carteira ao Mercado NFT, carregue-o com a moeda necessária para comprar e aperte o botão comprar.
5. Faça uma cotação, uma pré-aprovação, preencha um requerimento, pague o corretor de imóveis, faça o levantamento e avaliação do imóvel, pague as taxas legais, transfira a escritura e o título de propriedade, envolva o banco, espere semanas, se não meses para toda a papelada passar e... ah, espere, não, isso é propriedade física de novo. Não importa, volte para o passo quatro e pronto!

Então, é claro, uma vez que você tenha seu lote de terra, você pode se sentar e mantê-lo ou construir nele até o conteúdo do seu coração.

Pensamentos de Encerramento

O metaverso é um conceito muito empolgante, pois é algo novo do qual não conseguimos entender todo o potencial ou a natureza ilimitada. Mas como toda nova revolução e evolução tecnológica, esse tipo de investimento traz alto risco.

Com tanto desenvolvimento e construção acontecendo no espaço, à medida que todos correm para se tornar parte do que poderia ser uma indústria de vários trilhões de dólares, é quase garantido que muitos projetos não chegarão, adicionando outra camada de risco aos investidores. Assim como mais de 90% das primeiras empresas de internet falharam, muitas empresas de metaversos e criptomoedas provavelmente seguirão o mesmo destino.

Para investidores capazes de suportar o risco e a volatilidade, o investimento metaverso e digital em terrenos oferece mais oportunidades para fluxos de receita, monetização e maior potencial de ROI do que o disponível com imóveis físicos.

Também pode ser feito de forma significativamente mais eficiente do que investir em imóveis físicos, com cliques de um botão em minutos, em vez de montanhas de papelada, burocracia e intermediários complicando demais um processo que pode levar semanas ou meses. 

Se você é alguém cuja vida inteira é gasta online, aumentar sua presença virtual e investir em terras do metaverso pode ser o próximo passo lógico. Mas para muitos que ainda querem participar da “vida real” e fazer coisas como criar uma família, receber amigos para churrascos de domingo e coisas assim, gastar milhares em propriedades virtuais e precisar passar horas on-line para gerenciar seu digital investimentos podem não ser a melhor escolha, especialmente se você não tiver uma propriedade física e estável garantida para o seu jogo de aventura da vida real.

Sou um grande fã desses programas de TV e livros pós-apocalípticos e com temas de zumbis, e muitas vezes me pego questionando minha aquisição de ativos na vida. Como mencionei anteriormente, há algo a ser dito para a segurança do seu eu físico. Se o inferno acontecer amanhã e zumbis, exércitos invasores, piratas, bandidos ou bandidos piratas zumbis vierem passear na cidade, tenho certeza de que meus Bitcoins e NFTs provavelmente não vão me levar muito longe, e não se pode buscar refúgio em uma casa virtual, então muitas vezes eu sinto que é uma boa idéia ter sua vida física organizada e segura antes de ir “all-in” em terras especulativas de contos de fadas que existem no ciberespaço... Sempre é bom ter um plano de reserva.

Eu duvido que ele iria para ele

O posto Terra Digital: Investindo no Metaverso apareceu pela primeira vez em Mesa de moedas.

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• Fonte: https://www.coinbureau.com/education/digital-land-investing-metaverse/