Desempenho do Hektar REIT 2021: superando os desafios

KUALA LUMPUR, 25 de fevereiro de 2022 – (ACN Newswire) – Hektar Asset Management Sdn. Bhd., Gerente do Hektar Real Estate Investment Trust ("Hektar REIT"), anunciou hoje os resultados anuais da Hektar REIT para o exercício financeiro encerrado em 31 de dezembro de 2021 ("FY2021") com receita de RM96.60 milhões no ano fiscal de 2021, uma queda de 13.1 % em relação ao mesmo período do ano anterior. As despesas operacionais de propriedade foram reduzidas em RM8.59 milhões ou uma economia de 14.8% em comparação com o ano anterior. O rendimento líquido de propriedade (NPI) foi reportado em RM47.02 milhões, um declínio de 11.2% em comparação com 2020. O ano fiscal de 21 foi um ano desafiador para o setor varejista devido à pandemia de COVID-19 e à implementação de várias Ordens de Controle de Movimento, Plano de Recuperação Nacional , restrições de mobilidade e encerramento de negócios não essenciais por um período prolongado. Apesar desses desafios para os shoppings, o REIT conseguiu atrair novos e garantidos inquilinos existentes, cobrindo 39.2% da área líquida locável ("NLA") do Hektar REIT no EF21.

No quarto trimestre encerrado em 31 de dezembro de 2021 ("4T 2021"), o Hektar REIT registrou receita de RM24.98 milhões, 16.2% menor em comparação com o mesmo trimestre do ano anterior. As Despesas Operacionais Imobiliárias reduziram RM4.86 milhões ou economia de 27.9% em relação ao mesmo trimestre do ano anterior. O Hektar REIT registrou lucro líquido de propriedade de RM 12.38 milhões no trimestre em análise, o que representa um ligeiro aumento de 0.2% em relação ao trimestre correspondente do ano anterior, enquanto o lucro realizado no 4T 2021 foi 185.5% maior em RM 3.21 milhões comparado ao RM1.12 milhão registrado no 4T 2020.

O Gestor salientou que há sinais de recuperação suportados pela reabertura gradual da economia e que se verifica também no aumento constante do fluxo de visitantes desde o relaxamento das restrições por parte do Governo. Embora o Hektar REIT esteja ciente da trajetória de crescimento melhorado da economia apoiada por um mercado de trabalho em recuperação, apoio político contínuo e expansão da demanda externa, bem como a possível abertura de fronteiras internacionais já no segundo trimestre, o REIT mantém, no entanto, sua cautela perspectivas diante da atual onda de infecções decorrentes da cepa Omicron.

Distribuição de renda

Conforme anunciado anteriormente, o Hektar REIT declarou uma distribuição de renda de RM11.9 milhões para o 4T 2021, equivalente a 2.53 sen por unidade ou um rendimento de DPU de 4.96%, que é 181% maior em comparação com a distribuição de renda do período correspondente em 2020. A pandemia do COVID-19 impactou significativamente o setor de varejo e o REIT também não foi poupado. No entanto, continuamos comprometidos em conduzir nosso portfólio para a recuperação este ano, salvo quaisquer circunstâncias imprevistas, apesar de futuras Variantes de Preocupação ("VOC") que possam atrapalhar a recuperação geral do setor de varejo e econômico.

Colocação privada

Durante o trimestre em análise, o tamanho do fundo do Hektar REIT aumentou para 471,260,178 unidades de 461,960,178 unidades decorrentes do exercício de colocação privada anunciado em 15 de novembro de 2021. Um total de 9.30 milhões de unidades do total proposto de colocação privada de 23.098 milhões de unidades foram posteriormente colocados em duas tranches em dezembro de 2021, levantando RM 4.23 milhões. A colocação privada foi realizada para angariar fundos para capital de giro e capital de trabalho em andamento, facilitando as operações do dia-a-dia da Hektar REIT como um todo, proporcionando mais flexibilidade em termos de gestão de fluxo de caixa.

Esforços de sustentabilidade

A Hektar REIT continua comprometida em cumprir sua obrigação de garantir que todas as atividades de negócios sejam realizadas com altos padrões de Meio Ambiente, Social e Governança (ESG). Desde 2017, várias iniciativas de utilização e otimização de energia foram implementadas em todos os seus shopping centers, resultando em uma redução significativa nas emissões de gases de efeito estufa (registrados como CO2e) e no uso de energia nos últimos cinco anos. Apesar da pandemia, a redução da pegada ambiental de nossos ativos e operações continua sendo uma prioridade. Conseguimos reduzir a quantidade total de emissões de CO2e de nossos ativos em cerca de 11.6% para 18.8 milhões de kgCO2e em 2021 de quase 21.3 milhões de kgCO2e em 2020. Intensidade de emissões de nossos ativos expressa como a quantidade de CO2e emitida por área bruta (kgCO2e/ sq.ft.) também melhorou para 4.0 kgCO2e/sq.ft. de 4.50 kgCO2e/sq.ft. em 2020. No geral, a Intensidade Energética de Edifícios ("BEI") do portfólio também está em tendência de queda. O Hektar REIT é membro constituinte do FTSE4Good Bursa Malaysia Index e, em sua última avaliação de dezembro de 2021, sua conduta ESG foi reconhecida com uma classificação ESG de 3 estrelas pelo FTSE Russell.

Para mais informações, acesse www.bursamalaysia.com.

Copyright 2022 ACN Newswire. Todos os direitos reservados. www.acnnewswire.comHektar Asset Management Sdn. Bhd., o gerente do Hektar Real Estate Investment Trust ("Hektar REIT"), anunciou hoje os resultados anuais do Hektar REIT para o exercício financeiro encerrado em 31 de dezembro de 2021 ("FY2021"), com receita de RM 96.60 milhões no ano fiscal de 2021, uma queda de 13.1 % em relação ao mesmo período do ano anterior.

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• Fonte: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/73303/