RALEIGH - O interesse em novas casas para construção está novamente aumentando, depois de ter caído no início deste ano, apesar das taxas de juros hipotecárias estarem agora em média mais de 7%e dados históricos que mostram que vendem, em média, mais do que as casas existentes.
Quer uma prova?
Um número recorde de casas foi vendido pelo The Jim Allen Group durante o Desfile Triângulo de Casas este mês.
Durante todo o evento, que é realizado anualmente por associações locais de construtoras residenciais em toda a Carolina do Norte, incluindo a Associação de Construtores Residenciais dos condados de Durham, Orange e Chatham, construtores locais e nacionais apresentam as casas mais recentes, em uma variedade de faixas de preço.
Este ano, como nos anos anteriores, os construtores apresentaram estilos adicionais e recursos imperdíveis que foram exibidos durante o evento de várias semanas, que ocorreu no início deste mês. Casas em Pittsboro e Durham ocuparam o centro das atenções.
Com o migração interna continuada para o Triângulo, com as mudanças se mudando de outros mercados imobiliários mais caros, os construtores têm sido acelerando os desenvolvimentos por mais de uma década, à medida que o crescimento populacional continuou.
Isso inclui o condado de Johnston, que é um dos condados que mais crescem no país, e pude ver milhares de novas casas em construção vendido em 2022 e 2023.
Mesmo assim, muitas casas novas para construção foram contratadas em outubro. Aqui estão algumas das casas que foram oferecidas como parte do evento deste ano.
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Destaque de Pittsboro
Esta casa de três quartos e dois banheiros e meio “combina confortos vibrantes com artesanato de alta qualidade para apresentar um plano de estilo de vida exclusivamente acolhedor”.
A casa 233 Mindees Lane ganhou uma estrela dourada no Desfile de Casas no início deste mês. Já está pendente a venda da nova casa para construção cotada em US$ 599,000 e oferecida pela David Weekly Homes.
Fotografia de 233 Mindees Lane
Outra casa em Pittsboro, com design semelhante, também ganhou a medalha de prata no Desfile de Casas de outubro.
A casa em 235 Jaspers Point é muito menos modesta, entretanto. Foi listado durante o Desfile de Casas por US$ 1.9 milhão.
Jaspers Point no mercado por US$ 1.9 milhão no Condado de Chatham
Bairro do condado de New Franklin
A venda de duas casas no condado de Franklin está pendente no momento. Se forem aprovados, serão as casas mais caras para vender no condado, ambas acima de US$ 1 milhão, de acordo com o Jim Allen Real Estate Group.
Eles foram contratados no bairro de East Woods of Patterson, em Youngsville.
Mapa de casas disponíveis em Patterson Woods, Youngsville
Primeira venda de casa de luxo em Rolesville
De acordo com o Jim Allen Group, nunca houve uma venda de casas de luxo na pequena cidade de Rolesville.
O grupo iniciou um empreendimento no centro de Rolesville e está em processo de venda de sua primeira casa de alto padrão por US$ 775,000, valor bem acima de qualquer outra casa vendida recentemente na área.
O bairro se chama Carlton Pointe e fica perto da Jonesville Road, atrás da loja de varejo Wake County ABC.
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Wake Forest é uma área quente para residências unifamiliares de alto padrão
Dezenas de casas de milhões de dólares em Wake Forest foram vendidas durante o Triangle Parade of Homes.
Um dos bairros populares, onde foram adquiridas pelo menos cinco casas oferecidas pelo Jim Allen Group, é Camberly.
7625 Dover Hills Drive
O bairro fica perto de Falls Lake e oferece construção de casas personalizadas.
Todas as cinco casas compradas por meio de Jim Allen estão sob contrato ou foram vendidas por mais de US$ 1 milhão.
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Nota do Editor: O repórter do WRAL TechWire, Jason Parker, que possui uma licença imobiliária ativa e válida na Carolina do Norte, contribuiu para este relatório.
