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Os investidores agora podem comprar fatias de Home Equity por meio de NFTs fracionadas

Carimbo de data / hora: 23 de fevereiro de 2022 4:13
Ben Franklin Dólar NFT
  • “Imagine um mundo onde, com apenas alguns cliques do mouse, você possa acessar todo o valor acumulado do patrimônio da sua casa sem contrair dívidas ou vender e se mudar”, disse o CEO da Vesta.
  • Os NFTs fracionados são embalados como um título e registrados na SEC

Uma startup imobiliária lançou um serviço que permite aos proprietários de casas desembolsar uma fração de seu patrimônio por meio de vendas NFT fracionadas.

A Vesta Equity utilizou a blockchain Algorand para seu mercado NFT (token não fungível), que afirma ser a primeira exchange peer-to-peer que permite aos proprietários aproveitar e vender uma fatia do patrimônio com itens colecionáveis ​​digitais.

“Imagine um mundo onde, com apenas alguns cliques do mouse, você possa acessar todo o valor acumulado do patrimônio da sua casa sem incorrer em dívidas ou vender e se mudar”, disse o CEO Michael Carpentier em comunicado.

Os NFTs fracionados – que não conferem direitos residenciais – são embalados como um título e registrados como tal na Securities and Exchange Commission. Os detentores, disse Carpentier, podem construir um portfólio de ativos imobiliários para complementar os investimentos tradicionais em ações.

A qualificação como título e o cumprimento dos requisitos regulatórios da SEC têm sido frequentemente pontos de ambigüidade para as empresas de criptografia.

No ano passado, a reclamação de ação coletiva foi movida contra Dapper Labs, o criador de coleções NFT populares, como NBA Top Shot Moments, alegando que alguns dos colecionáveis ​​digitais agiam como títulos não registrados.

Vesta vê pouca área cinzenta na interpretação da SEC – Carpentier diz que não “sente que o ambiente regulatório não é claro”.

“A posição da SEC sobre ativos imobiliários fracionados está claramente articulada”, disse ele. “Eles os consideram títulos e sua venda precisa ser feita sob um tipo de oferta da SEC.”

O mercado se junta a um número crescente de projetos NFT que disputam casos de uso da vida real.

Inicialização Blockchain Propy no mês passado leiloado uma casa na Flórida como NFT por mais de US$ 653,000. A CEO da Propy, Natalia Karayaneva, disse à Blockworks que os serviços da empresa poderiam “se tornar um padrão no setor [imobiliário]”.

“As vendas de NFT atingiram US$ 4 bilhões em dezembro de 2021, e os ativos do mundo real em breve representarão uma parte significativa desse mercado”, disse Karayaneva.

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