Como você deve ter ouvido, estamos no meio de uma crise habitacional, não apenas nos EUA, mas em muitas partes do mundo. Está acontecendo desde antes da pandemia, mas o Covid-19 e seus bloqueios, interrupções na cadeia de suprimentos e escassez de mão de obra pioraram o problema.
Empresas especializadas em técnicas de construção de ponta têm como objetivo fazer a diferença produzindo casas de alta qualidade a um custo menor do que os padrões tradicionais da indústria. Entre estes estão Casas impressas em 3D"dobrável” casas, e casas que envio em kits em seguida, são montados como móveis Ikea.
Agora, um novo jogador está se juntando à lista, e acaba de receber um grande impulso financeiro. Vantem Global já ajudou a construir um total de mais de três milhões de pés quadrados de espaço vital em seis países diferentes, e no início deste mês fechou um Financiamento Série A rodada co-liderada por Avanços Energéticos Inovadores (A Breakthrough foi fundada por Bill Gates em 2015 para investir em energia sustentável e tecnologias de redução de emissões).
As casas pré-fabricadas energeticamente eficientes da Vantem são feitas de painéis estruturais. Os painéis foram projetados como substitutos do tijolo e do cimento, que são caros, difíceis de fazer e pesados em emissões. Cada painel consiste em uma camada isolante ensanduichada por telhas feitas de um material semelhante ao cimento. Como os painéis são mais parecidos com o cimento do que com a madeira ou o plástico, é mais provável que sejam percebidos positivamente pelos clientes acostumados ao cimento (como muitos na América Latina, onde a Vantem concentrou a maior parte de sua construção).
Os painéis não são usados apenas para paredes externas, mas também para paredes internas e telhados. A produção dos painéis é altamente automatizada e eles são enviados para os canteiros de obras pré-cortados e prontos para instalação. Eles são altamente modulares e podem ser usados para edifícios de vários andares, espaços comerciais ou residências unifamiliares - e, de fato, já foram usados para um hotel no Uruguai, habitação de alto padrão, e habitação de baixo custo, entre outros projetos.
Vantem diz que os painéis são seguros para uso em zonas sísmicas e áreas com ventos de nível de furacão, e que o isolamento que eles fornecem é até cinco vezes melhor do que os materiais de construção tradicionais; que contribui para uma maior eficiência energética, uma vez que há menos fugas de aquecimento e arrefecimento. Eles também são resistentes ao fogo, água e insetos.
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O sistema Vantem tem sido usado em edifícios no Uruguai, Brasil, Bolívia, Chile, Colômbia e Caribe. A empresa pretende utilizar os fundos da Série A para expandir a sua atuação nos EUA, nomeadamente através da construção de 15 fábricas para produzir os seus painéis. As instalações estão planejadas para o Arizona, Califórnia, Texas e Dakota do Norte e do Sul em 2023, com locais adicionais a serem determinados e construídos até o final da década. Cada fábrica Vantem será capaz de produzir materiais para mais de um milhão de pés quadrados de habitação por ano.
“A construção neste setor teve a menor quantidade de inovação e ganhos de produtividade e é uma das maiores fontes diretas e indiretas de emissões de carbono”, disse o CEO da Vantem, Chris Anderson, em um comunicado. comunicados à CMVM. “Ao mesmo tempo, habitação acessível é uma necessidade global que deve ser abordada, mas se construirmos com métodos tradicionais, resolveremos um problema apenas para piorar outro. Na Vantem, estamos comprometidos em enfrentar ambos os desafios em escala global.” Um projeto que Vantem tem em andamento envolve a construção de 3,000 unidades de moradias populares no Uruguai.
A Vantem não é a primeira empresa a tentar dar um novo toque moderno às casas pré-fabricadas e modulares. Com sede em Las Vegas Boxable envia casas “dobráveis” pré-fabricadas em uma carga de 20 pés de largura e, uma vez entregues, as casas podem estar prontas e funcionando em menos de um dia. Da mesma forma, com sede em Seattle NÓ de Cobertura Verde as casas vêm em kits de embalagem plana que se encaixam em contêineres padrão e não exigem especialistas para montar.
A Relatório McKinsey 2019 sobre construção modular diz que a técnica está voltando, em grande parte graças a melhorias tecnológicas; as ferramentas digitais facilitaram o desenho dos módulos e ajudaram a otimizar a logística de entrega. Além disso, a percepção do consumidor sobre as habitações pré-fabricadas está melhorando à medida que seus designs assumem um caráter elegante e moderno. Mais importante ainda, a construção modular assistida por tecnologias digitais pode tornar a construção de casas até 50% mais rápida, a um custo comparável ou inferior aos custos de construção tradicionais.
De acordo com o Anderson, a técnica de Vantem torna o processo de construção 50% mais rápido do que os métodos tradicionais de construção e cerca de 20% mais barato. A adição de painéis solares torna os edifícios líquidos zero (embora eles não sejam padrão como parte do edifício; sua integração ficará a cargo de proprietários ou desenvolvedores individuais).
Embora ainda não existam casas Vantem nos EUA, em breve poderá haver muitas, com a construção de suas primeiras fábricas domésticas programada para começar no próximo ano. Com o escassez contínua pretensos compradores de casa estão experimentando - principalmente compradores de primeira viagem - não será surpreendente se Vantem rapidamente tiver pessoas fazendo fila para fazer um depósito.
Crédito de imagem: Vantem Global
