сообщение Лучшая банковская выписка только по ипотечным кредитам by Сара Хорват Появившийся сначала на Benzinga, Посещение Benzinga чтобы получить больше такого отличного контента.
Когда вы думаете о процессе покупки дома, вы, вероятно, представляете себе месяцы поиска банковских выписок, документов о доходах, кредитных отчетов и бесконечной другой документации. Это может быть особенно раздражающим для индивидуальных предпринимателей, у которых может не быть традиционной документации, которую ипотечные кредиторы должны видеть при подтверждении вашего дохода. Выписка из банка только ипотека Кредиты, хотя и не так распространены при покупке дома, могут предоставить вам более простой и упрощенный способ получить ипотеку как индивидуальному предпринимателю.
window.LOAD_MODULE_LAYOUT = истина;
Содержание [Показать]
Лучшие ипотечные кредиторы только с банковской выпиской
Хотя найти ипотечного кредитора, выписавшего только банковскую выписку, сложнее, чем получить обычный ипотечный кредит или ипотечный кредит, поддерживаемый государством, существует множество кредиторов, предлагающих этот вариант, в том числе следующие.
Роскошная ипотека
window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = истина;
Luxury Mortgage предлагает стандартные продукты, такие как обычные кредиты, кредиты VA, Jumbo кредиты и кредиты FHA. У него также есть более специализированные продукты, такие как ссуды с банковскими выписками, ипотечные кредиты с квалификатором активов и ссуды на инвестиционную недвижимость без документов. Если вам было трудно найти ипотечный кредит из-за неустойчивого дохода, выхода на пенсию или покупки инвестиционной недвижимости, стоит обратить внимание на Luxury Mortgage.
- Самозанятые специалисты
- Пенсионеры
- Инвесторы
- Покупатели квартир
- Широкий выбор ипотечных продуктов
- Нишевые продукты, такие как кредиты с выпиской из банка
- Работает со многими государственными программами помощи покупателям жилья.
- Доступно только в 29 штатах
Ссуда с простым доступом без банковской выписки от компании Luxury Mortgage предоставляет уникальную возможность для индивидуальных предпринимателей и фрилансеров получить доступ к более высоким ипотечным кредитам без традиционных документов, подтверждающих доход. Для получения такого ипотечного кредита не требуется никаких форм W-2 или деклараций о подоходном налоге. Вместо этого вам нужно будет предоставить только банковские выписки за 12 месяцев с регулярными, повторяющимися бизнес-депозитами. Вам также понадобится CPA для проверки ваших бизнес-депозитов.
Команда андеррайтеров Luxury Mortgages использует бизнес-депозиты из ваших банковских выписок, чтобы определить, какую сумму денег вы можете позволить себе взять в кредит, предполагая, что 50% от общей суммы ваших депозитов считаются полезным доходом. Например, представьте, что вы независимый подрядчик с банковскими выписками, подтверждающими, что в прошлом году у вас было депозитов на сумму 120,000 5,000 долларов. При использовании кредита Simple Access Luxury Mortgage будет считать, что у вас есть полезный доход на сумму около 3.5 долларов США каждый месяц, который компания использует, чтобы определить, на что вы имеете право по кредиту. Ссуды от Luxury Mortgage доступны на сумму до XNUMX миллионов долларов, и с помощью этой кредитной программы вы можете приобрести все, от частного дома до инвестиционной недвижимости.
Новое американское финансирование
window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = истина;
New American Funding предлагает обычные, частные и обеспеченные государством ипотечные кредиты. Разнообразие вариантов ипотеки делает его достойным внимания, особенно если у вас есть уникальные финансовые потребности. Он также предлагает варианты рефинансирования и использования вашего собственного капитала. Его продукты недоступны для жителей Нью-Йорка или Гавайев.
- Частные предприниматели
- Те, у кого более низкий кредитный рейтинг
- Тем, кто хочет получить доступ к различным вариантам ипотеки
- Предлагает несколько вариантов ипотеки
- Сайт и приложение для управления ипотекой
- Образовательные ресурсы, такие как калькуляторы, блоги и руководства для покупателей жилья.
- Недоступно в Нью-Йорке или на Гавайях.
New American Funding предлагает кредиты с выписками из банковского счета наряду с дополнительными квалификационными факторами, которые вы можете использовать для получения более низкой процентной ставки без документации о доходах W-2 или налоговых деклараций. Некоторые документы, которые вы можете использовать для получения ипотечного кредита через New American Funding, включают:
- Бизнес лицензия
- Письмо от вашего бухгалтера, подтверждающее, что вы занимались индивидуальной трудовой деятельностью в течение последних 2 лет.
- Документация по кредитной истории
- Подписанный отчет о прибылях и убытках вашего бизнеса
- Наличие резерва денежных средств на сумму от 6 месяцев до года на случай непредвиденных расходов.
- Документирование ваших пенсионных активов
Неквалифицированные кредиты от New American Funding доступны с различными условиями и структурами процентов.
Ракетная Ипотека
window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = истина;
Rocket Mortgage является одним из лучших ипотечных кредиторов на рынке, что позволяет легко подать заявку на ипотечный кредит полностью онлайн. Его оптимизированный процесс предварительного одобрения и быстрый доступ к обслуживанию клиентов отличают его от других онлайн-кредиторов. Rocket Mortgage предлагает широкий выбор ипотечных кредитов и поддерживается крупнейшим ипотечным кредитором Quicken Loans. Нужна ли вам помощь или вы точно знаете, что ищете, Rocket Mortgage подберет вам подходящий тип ипотеки и поможет быстро заполнить онлайн-заявку.
- Покупатели жилья, которые хотят завершить процесс подачи заявки на ипотеку самостоятельно
- Покупатели жилья, которые нашли дом своей мечты и хотят быстро пройти процедуру утверждения
- Покупатели жилья с хорошей кредитной историей, желающие рассмотреть варианты ипотеки
- Текущие домовладельцы хотят рефинансировать в течение следующих нескольких месяцев
- Rocket Mortgage позволяет вам двигаться в своем собственном темпе, сопровождая вас на каждом этапе процесса. После того, как вы ответите на все вопросы о заявке, Rocket Mortgage сообщит вам, одобрены ли вы, и покажет ваши персональные рекомендации по ипотеке.
- Вы можете отправлять информацию о текущих и сберегательных счетах, налоговые декларации и другие финансовые документы онлайн — функция, которая отличает Rocket Mortgage от онлайн-конкурентов.
- RateShield позволяет зафиксировать одобренную Rocket Mortgage ставку на срок до 90 дней.
- Процесс подачи заявки на ипотечный кредит может быть завершен за считанные минуты, что позволит вам сразу узнать, имеете ли вы право на получение ипотечного кредита.
- Онлайн-программное обеспечение позволяет вам пройти через весь процесс покупки дома, от утверждения до закрытия дома. После того, как вы получите одобрение и сделаете предложение на свой дом, Rocket Mortgage предлагает онлайн-инструменты, которые помогут вам пройти оставшуюся часть процесса закрытия.
- Хотя в Rocket Mortgage есть специалисты по работе с клиентами, готовые ответить на ваши вопросы и дать рекомендации, если вы предпочитаете сидеть напротив человека при заполнении финансовых форм, этот кредитор может вам не подойти.
- Вы не можете легко просмотреть все варианты жилищного кредита Rocket Mortgage до подачи заявки. Он предлагает обычные кредиты, кредиты FHA, USDA и VA, но вам нужно подать заявку, чтобы узнать больше о типах ипотеки в рамках этих предложений и о том, на какие из них вы имеете право.
Хотя Rocket Mortgage не предлагает конкретный кредит, который требует от вас только предоставления банковских выписок для получения права на него, кредитор предлагает гибкость в проверке дохода. Если вы занимаетесь индивидуальной трудовой деятельностью не менее 2 лет, Rocket Mortgage может помочь вам подтвердить ваш полный доход и статус самозанятости, используя такие документы, как отчеты о прибылях и убытках и письма от ваших клиентов, подтверждающие характер выполненной вами работы. для них.
Rocket Mortgage может стать для вас хорошим выбором, если вы не уверены, какой тип кредита вам может понадобиться или на какой тип кредита вы имеете право. Хотя вам нужно будет предоставить более традиционную документацию о доходах, чтобы претендовать на получение кредита, поддерживаемого государством, представители Rocket Mortgage могут предложить личный совет и рекомендации по кредиту, основанные на вашей уникальной бизнес-структуре. Rocket Mortgage предлагает широкий выбор кредитов и вариантов настройки, идеально подходящих для индивидуальных соображений, от крупных кредитов до кредитов VA.
Североамериканский сберегательный банк
window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = истина;
безопасно через веб-сайт Североамериканского сберегательного банка
Большинство ипотечных кредиторов требуют, чтобы вы работали не по найму в течение как минимум 2 лет, прежде чем вы сможете подать заявку на получение ипотечного кредита с выпиской по счету. Если вы недавно начали свой путь самозанятости, и ваша компания все еще находится в процессе развития, вы можете рассмотреть возможность получения кредита с выпиской по счету в Североамериканском сберегательном банке. В отличие от большинства ипотечных кредиторов, Североамериканский сберегательный банк может разрешить вам взять неквалифицированную ссуду, если вы занимаетесь индивидуальной трудовой деятельностью менее 2 лет, при условии, что вы ранее работали в отрасли, в которой сейчас работаете, и имеете документация, подтверждающая ваш предыдущий доход.
Ипотечные кредиты с выпиской по банковскому счету от Североамериканского сберегательного банка доступны на сумму от 200,000 1 до 10 миллиона долларов, и у вас должно быть не менее 20%, чтобы внести вклад в покупку дома. Если у вас есть первоначальный взнос в размере 12%, вы можете избежать требований компании по ипотечному страхованию. Чтобы иметь право на участие, вы также должны быть в состоянии предоставить банковские выписки с одного и того же счета за XNUMX месяцев подряд.
Преимущества ипотеки только с выпиской из банка
Получить ипотечный кредит только с выпиской из банка может быть сложнее, чем найти традиционный ипотечный кредит. Однако в некоторых обстоятельствах может оказаться полезным приложить дополнительные усилия для поиска ипотека с низким документом. Некоторые из преимуществ, которые дает ипотечный кредит только с выпиской из банковского счета, включают следующее.
Легко собрать документы: Как следует из названия, ипотечный кредит только с выпиской из банковского счета позволяет вашему кредитору использовать ваши банковские выписки в качестве основной документации, чтобы определить, соответствуете ли вы критериям. В отличие от традиционных ипотечных кредитов (для которых могут потребоваться налоговые документы, квитанции о заработной плате и многое другое), вы можете относительно легко найти документы для ипотечного кредита только с выпиской из банка.
По текущему доходу: владелец бизнеса, вы, вероятно, попытаетесь сделать все возможное, чтобы уменьшить свой налогооблагаемый доход в течение года, чтобы ограничить расходы и убедиться, что у вас достаточно средств в резерве для покрытия любых возникающих чрезвычайных ситуаций. К сожалению, ипотечные кредиторы обычно используют налоговые декларации для определения доходов от индивидуальных предпринимателей, а это означает, что налогооблагаемый доход, указанный в вашей документации, может неточно отражать сумму денег, которую вы зарабатываете и которую вы можете позволить себе потратить на дом.
Когда ваш ипотечный кредитор принимает банковские выписки вместо налоговых документов, вы можете получить ставки, адаптированные к вашему текущему доходу и средствам. Это может помочь самозанятым лицам продолжать экономить деньги на расходы, не облагаемые налогом (например, взносы на пенсионный счет, заработную плату и т. д.), а также получать возможность брать больше средств в виде ипотечного кредита. Это также может быть полезно, если ваш доход резко меняется из года в год, и в такой ситуации оказываются многие владельцы бизнеса.
Андеррайтинг занимает меньше времени: Если вам нужно быстро покинуть свое нынешнее место, вы можете рассмотреть возможность поиска ипотечного кредита только с выпиской из банка. Поскольку эти кредиты требуют меньше документации, процесс андеррайтинга может быть завершен быстрее в конце ипотечной компании.
Помогает самозанятому документально подтвердить доход: Если вы работаете не по найму или владеете собственным бизнесом, документирование дохода для ипотечного кредита может оказаться трудоемким и трудным процессом. У вас может не быть традиционных документов W-2 или квитанций о платежах, подтверждающих ваш доход, которые большинство кредиторов требуют для процесса ипотеки. Если вы независимый подрядчик, для обеспечения вашего дохода может потребоваться раскопать десятки форм 1099, что может нанести серьезный ущерб вашему бизнесу. Ипотечный кредит только с выпиской из банка поможет вам быстрее подать заявку на кредит, избавляя от необходимости искать бесконечную документацию.
Часто задаваемые вопросы
Доступны ли кредиты с выпиской из банковского счета?
Хотя многие ипотечные кредиторы теперь потребуют от вас предоставления дополнительной информации, помимо серии банковских выписок, чтобы претендовать на ипотечный кредит, кредиты с банковскими выписками по-прежнему доступны в большинстве регионов. Если вы работаете не по найму, возможно, вы захотите начать поиск ипотечного кредита с помощью Luxury Mortgage, New American Funding, Rocket Mortgage или North American Savings Bank, используя ссылки выше. Все эти компании предлагают более простые варианты получения одобрения на ипотечный кредит, если у вас нет традиционно документально подтвержденного дохода и вам приходится в большей степени полагаться на банковские выписки.
За сколько месяцев мне нужны банковские выписки для ипотеки?
Большинство ипотечных компаний потребуют от вас предоставить банковские выписки как минимум за 2 месяца при подаче заявки на кредит, чтобы подтвердить свой доход и убедиться, что деньги на вашем счете подходят для использования при расчете первоначального взноса. Однако, если вы работаете не по найму, вам может потребоваться предоставить банковские выписки за год, прежде чем вам будет одобрена ипотека.
сообщение Лучшая банковская выписка только по ипотечным кредитам by Сара Хорват Появившийся сначала на Benzinga, Посещение Benzinga чтобы получить больше такого отличного контента.
- '
- "
- $3
- 000
- О нас
- доступ
- Учетная запись
- через
- дополнительный
- совет
- Все
- Позволяющий
- американские
- количество
- приложение
- Применение
- Применение
- активы
- доступен
- Банка
- начало
- не являетесь
- Преимущества
- ЛУЧШЕЕ
- Заблокировать
- блоги
- граница
- бизнес
- покупателей
- покупка
- Может получить
- Наличный расчёт
- контроль
- выбор
- закрытие
- собирать
- как
- Общий
- Компании
- Компания
- Компании
- последовательный
- содержание
- содержание
- продолжать
- Подрядчик
- Расходы
- CPA
- кредит
- Текущий
- Служба поддержки игроков
- трудный
- Дисплей
- Документация
- вниз
- легко
- собственный капитал
- особенно
- События
- многое
- пример
- расходы
- факторы
- FAQ
- быстрее
- Особенность
- финансовый
- Во-первых,
- Трансформируемость
- после
- формы
- найденный
- полный
- финансирование
- средства
- получающий
- хорошо
- большой
- помощь
- помогает
- высший
- история
- Главная
- Как
- HTTPS
- изображение
- включают
- В том числе
- доход
- individual
- промышленность
- информация
- страхование
- интерес
- инвестиций
- IT
- большой
- крупнейших
- вести
- LG
- Вероятно
- связи
- Кредиты
- Длинное
- искать
- основной
- Создание
- рынок
- миллиона
- деньги
- Месяц
- месяцев
- БОЛЕЕ
- самых
- двигаться
- с разными
- природа
- New York
- север
- предлагают
- предлагающий
- Предложения
- Предложения
- онлайн
- Возможность
- Опция
- Опции
- заказ
- Другое
- собственный
- Владельцы
- партнер
- ОПЛАТИТЬ
- оплата
- человек
- личного
- представить
- первичный
- процесс
- Продукт
- Продукция
- Прибыль
- FitPartner™
- собственность
- ( изучите наши патенты),
- обеспечивать
- приводит
- обеспечение
- покупки
- квалификация
- быстро
- Стоимость
- уменьшить
- отражать
- регулярный
- Отчеты
- требовать
- обязательный
- Полезные ресурсы
- ОТДЫХ
- Возвращает
- обзоре
- Поиск
- Серии
- обслуживание
- набор
- просто
- So
- Software
- некоторые
- Space
- специализированный
- тратить
- Спонсоров
- стандарт
- и политические лидеры
- Область
- заявление
- отчетность
- Статус:
- обтекаемый
- сильный
- налог
- команда
- Через
- по всему
- время
- кропотливый
- инструменты
- традиционный
- созданного
- Министерство сельского хозяйства США
- использование
- обычно
- разнообразие
- проверка
- Вид
- Что
- будь то
- в то время как
- КТО
- в
- без
- Работа
- работает
- стоимость
- бы
- год
- лет