Gospodarji Decentraland

[0] Dražbene cene lokacije in pomanjkanja

[0A] — Dražba 1

Glede na to, da je gradnja sveta ključni del izkušnje Decentralanda, sem želel preveriti, ali kupci upoštevajo bližino lokacije »hot-spot« kot motivacijski dejavnik. Predpostavimo, da lahko znamenitosti (ceste, okrožja in blok Genesis) služijo kot te zanimive točke. Iz metapodatkov pametne pogodbe lahko filtriramo ceno, plačano za parcele, glede na njihovo oddaljenost od različnih razredov mejnikov.

• Filtrirajte parcele glede na razdaljo do vrste mejnika (cesta, geneza, okrožje).
• Zemljevid posamezne razdalje lokacije kot razmerje do lokalne največje razdalje.
• Na primer, na dražbi 1 je bila najbolj oddaljena »razdalja« parcele do najbližje ceste ~60. Parcela z lokacijo ceste »1« je en blok od najbližje ceste in 1/60 največje razdalje.
• Višje kot je razmerje, bolj oddaljena je od mejnika.
• Izračunajte mediano in povprečno prispevane $USD prek metapodatkov parametrov lokacije na logaritmičnem merilu.

Če bi bližino znamenitosti obravnavali kot gonilni dejavnik, bi pričakovali višjo ceno, plačano za večjo bližino. Z drugimi besedami, višje kot je razmerje, manjša je mediana ali povprečna plača v USD. Pričakovali bi, da bi padajoča funkcija videla pozitivno razmerje med ceno, plačano za bližino. Od 1. dražbe lahko opazujemo linearne trendne črte za višji signal.

[0B] — Dražba 2

Če bi izvedli isto analizo za 2. dražbo, skoraj ni povezave med lokacijo in ceno za vse tri znamenitosti. Vendar vidimo, da so cene, plačane na dražbi 2 v primerjavi z dražbo 1, dosledno višje za vse lokacijske parametre po znamenitostih. Eden od razlogov je lahko zaznano pomanjkanje sredstev $LAND; drug razlog bi lahko bila časovna razporeditev projekta in tveganje izvedbe, vračunano v sredstva (celo leto razvoja in tržne dejavnosti).

[1] Tržne cene lokacije in pomanjkanja

Medtem ko se večina parcel na dražbi (~90 %) ni dotaknila trga, lahko pogledamo trg, da opazimo nastajajoče vedenje vrednosti nepremičninskih sredstev. Natančneje, kupčevo vedenje lahko povzroči domnevo o njegovem pričakovanju glede značilnosti vrednosti zemljišča.

Te metapodatke lahko izrežemo na dva načina:

• Filtrirajte pakete, s katerimi se trguje, glede na # krat trgovanja na trgu (promet).
• Filtrirajte pakete po večkratniku cene glede na njihovo dražbeno ceno, da sklepate o zaznani tržni vrednosti.

[1A] Promet

Eden od zaključkov opazovanja vedenja prometa je, da so bile parcele $LAND, kupljene na sekundarnem trgu, običajno združene v gruče. Opažamo tudi, da so bile parcele, s katerimi se je trgovalo z velikim prometom, pogosto v bližini teh grozdov.

[1B]: Cenovni večkratniki

Iz cenovnega filtra lahko opazimo, da so najvišji večkratniki (10-kratna in večja dražbena cena) pripadali parcelam, ki so imele relativno nizek promet. To bi lahko pomenilo, da so kiti (ali $LAND lords) te parcele zaznali kot prenizke in so upoštevali enotne cene, da bi informirali svoje ponudbe.

[1C]: Lokacija

Če prekrijemo atlas Decentraland, začnemo videti, da se grozdi oblikujejo blizu robov mejnikov. To bi lahko izpodbijalo pričakovanja kupca z vidika uporabniške izkušnje, da bi uporabnik lahko začel z raziskovanjem znamenitosti in se nato podal v sosednje soseske/parcele $LAND.

[2] Cene nepremičnin glede na lokacijo in pomanjkanje

Posestva se nanašajo na parcele $LAND, ki mejijo ena na drugo in so združene v eno zbirko. Ideja je, da je lastništvo posestva ali gradnja na njem kot lastništvo majhne soseske – omogoča zmožnost ustvarjanja mestnih izkušenj. Ni presenetljivo, da vrednost posesti kaže pozitivno linearno povezavo z njeno velikostjo.

Kaj pa mejna vrednost dodatnih $ZEMLJIŠČ na nepremičnini? Ne preveč…

• Cena posesti: Filtrirajte posestva po velikosti in izračunajte povprečno ceno na parcelo.
• Osnovna cena: Izračunajte ceno teh posameznih parcel kot najvišjo vrednost primarne dražbene vrednosti ali sekundarne tržne vrednosti.
• Izračunajte mediano premij.

[2A]: $LAND Obračanje

Ena zgodnja hipoteza pred analizo je bila, da bodo kupci kupili sosednje parcele $LAND, jih združili v posestva in nato prodali posestvo. Zanimivo je, da spodnji podatki kažejo, da to vedenje velja za udeležence na trgu na dražbi. Vidimo, da večina prodanih posestev ni bila sestavljena iz parcel, ki so bile kupljene na trgu, kar pomeni, da so kupci kupili te parcele $LAND prvotno na primarni ravni, nato pa so jih obrnili kot posestva, ko je funkcija postala na voljo.

Čeprav je le nekaj posestev sestavljenih iz sredstev $LAND, kupljenih na sekundarnih trgih, Oddelek [1B] lahko namigujejo, da so kupci oblikovali posestva, ki še niso bila prodana na sekundarnih trgih. Lahko se zgodi, da ti lastniki nepremičnin čakajo, da se trg odzove na dejansko gradnjo in gradnjo teh interaktivnih okolij, preden prodajo nepremičnine $LAND.

[2B]: Brezplačna vožnja posestva

V diagramih posestev vidimo, da je veliko primerov posameznih parcel, kupljenih ob posestvih. Čeprav je za globlji potop potrebna strožja analiza časovnega okvira, je verjetno dragoceno imeti $LAND v bližini posestva, podobno kot če bi sedeli ob mejniku.

Tržno vedenje, prikazano v tej analizi, predpostavlja nekatera pričakovanja lastnikov $LAND o prihodnji uporabi in uporabnosti njihovih parcel (podobno kot pri mnogih projektih javnih žetonov). Edinstvenost analize Decentraland je poskus razumevanja spremenljivk, specifičnih za funkcije NFT, ki lahko povzročijo drugačne značilnosti vrednotenja od drugih zamenljivih kripto sredstev. Na visoki ravni se te funkcije zmanjšajo na bližino in velikost.

Decentraland naj bi bil interaktivna izkušnja. Z gradbenimi orodji, ki bodo kmalu predstavljena, bo zanimivo spremljati, kako bodo lastniki $LAND dejansko naredili svoja sredstva produktivna (gradnja, zakup, nakup sosednjih, prodaja). Sčasoma bomo morda videli, ali so ti lastniki zemljišč uporabljali svoje zemljišče produktivno ali preprosto čakal na ugodne špekulacije. Ugotovitve bi lahko pokazale, ali je bila razdelitev $LAND prek dražbe namenjena tistim, ki bi lahko najučinkoviteje izkoristili zemljišče (in tako prinesli uporabnost in vrednost Decentralandu), namesto iskalcem najemnin, špekulantom ali lastnikom bogastva.

Kot v večini primerov uporabe kriptovalut, je izvršljivost pomanjkanja močno zagotovljena, parametri pomanjkanja niso stalno določeni. V primeru $LAND, za razliko od nepremičnin v resničnem svetu, pomanjkanje virtualnega sveta ni omejeno s fiziko. Decentraland je poskus ponavljanja te ideje. To se lahko sčasoma spremeni z uporabo $MANA (ki je v tej analizi večinoma prezrt) kot žetona upravljanja za gospodarstvo Decentralanda, ki se lahko sčasoma uporabi za glasovanje o predlogih, povezanih s pomanjkanjem in uporabnostjo, kot je npr. povečanje velikosti zemljevida or dimenzije paketov (re: uganka vladanja...)

V virtualnih svetovih skupaj gradimo družbo zabave v vakuumu brez dolgotrajnih družbenih in gospodarskih gonilnih sil, ki ustvarjajo okolja, kot je NYC. Kljub temu vsi sodelujemo pri generacijsko eksperimentalno fazo novih spodbud in okolij, in čeprav bo Decentraland potreboval nekaj časa, da ga zgradi kot svojega, lahko vsaj sledimo pripomočku v realnem času. Kako dolgo do gentrifikacije moje posesti Decentraland?

Vsi podatki so bili pridobljeni prek pametnih pogodb $LAND in nezamenljivo.com dne 2019–02–28.

Source: https://tokeneconomy.co/decentraland-lords-9953d0de1e5c?source=rss—-fbbd350c08fc—4