RALEIGH – Leta 2023 prihaja recesija, pravi Sarah House, višja ekonomistka in poslovodna direktorica pri Wells Fargo, ki je v sredo popoldne na dogodku, ki ga je gostila zbornica Raleigh, delila gospodarsko napoved za leto 2023.
"Še eno leto toboganov v gospodarstvu," je House opisala v svojih pripombah. "Še vedno je veliko negotovosti."
Prej v sredo je dr. Michael Walden v okrožju Wake napovedal, da bi lahko bilo v Severni Karolini 50,000 ljudi, ki bi izgubijo službo ko pride recesija.
To je z blago recesijo, je opozoril Walden. In House se je strinjal z opredelitvijo prihajajoče recesije leta 2023 kot blage po zgodovinskih standardih.
"Ameriško gospodarstvo se do konca tega leta verjetno usmerja v blago recesijo," je dejal House. Vendar ta recesija ne bo enakomerno vplivala na sektorje, geografijo ali gospodarstvo, je opozorila.
Na primer, trikotnik je v dobrem položaju, da se "zaobide" kakršni koli blagi recesiji, je dejal House.
Kljub temu lahko recesija vpliva na tiste, ki živijo v regiji
Toda drugi sektorji gospodarstva bodo prizadeti, je napovedal House.
Razmislite, kaj se dogaja in zakaj, je pojasnila.
Federal Reserve je sporočila, da bi lahko nadaljevala z zvišanjem obrestnih mer v letu 2023 in bi jih lahko obdržala na visoki ravni dolgo časa, saj se želijo boriti proti naraščajočim cenam.
Kljub temu, je dejal House, že obstajajo nekateri znaki, da odločitve Feda upočasnjujejo gospodarstvo.
Razmislite o stanovanjskem trgu.
Čeprav je jasno, da v Raleighu, v Trianglu in v Severni Karolini potrebujejo več stanovanjskih enot, se je inflacija cen na stanovanjskem trgu v zadnjih mesecih upočasnila.
To prihaja, ker so se hipotekarne obrestne mere dvignile v primerjavi z letom prej, je opozoril House. Na primer, House je dejal, da bi bil dom, ki stane 400,000 $, zdaj več kot 40 % dražji, če bi potrošnik letos kupil to hišo s hipoteko v primerjavi z lanskim letom.
"Samo hipotekarni del bi povzročil, da bi se to hipotekarno plačilo, mesečno plačilo, povečalo za več kot 40 %," je dejal House in dodal, da ni presenetljivo, zakaj opažamo upočasnitev števila prodaj stanovanj.
"Ker je cenovna dostopnost stanovanj tako močno prizadeta," je dejal House, se tudi gradnja upočasnjuje. Še vedno pa najemnine so višje približno 30 % od leta 2019 in "cenovna dostopnost je bila izziv tudi v večstanovanjskem sektorju," je dejal House.
»Potrebujemo več hiš,« je dejal Ted Abernathy, poslovodni partner podjetja Economic Leadership, LLC, ki je tudi govoril na dogodku Launch 2023, kjer je podal pregled regionalnega in državnega gospodarstva.
"Naš velik izziv bodo stanovanjski stroški," je dejal Abernathy. "Vsak kraj v trikotniku je imel cene stanovanj, vrednosti stanovanj, ki so dramatično narasle,"
Trikotna stanovanjska vlečenja vrvi: kupci in prodajalci se bodo borili na dražjem trgu
Kaj se dogaja na trgu dela
"Začenjamo opažati, da se ravnovesje vrača na trg dela," je dejal House. "Menimo, da se lahko regija Raleigh izogne tej recesiji," je dejala.
Kljub temu je House opozoril, da mnogi potrošniki zapravljajo svoje prihranke in dajo več na kreditne kartice.
Toda bančni računi niso povsem izpraznjeni, je opozoril House. "Mislimo, da recesija ni takoj na pragu gospodarstva," je dejala. "A ker potrošniki še naprej zmanjšujejo te prihranke ... bomo sčasoma videli zmanjšanje porabe."
In House in njeni sodelavci pri Wells Fargo napovedujejo recesijo. In to bi lahko pomenilo, da se bodo nekateri v trikotniku začeli počutiti stisnjene – ali celo bolj stisnjene, kot so se leta 2022.
"Ko razmišljamo o različnih sektorjih gospodarstva, so stanovanja že v recesiji, vendar so potrošniki še naprej stiskani," je dejal House. "Videli bomo prihodke, ki se bodo še naprej zmanjševali."
+ + +
Opomba urednika: WRAL je sponzor dogodka Launch 2023 in je bil sponzor predhodnih dogodkov Launch, ki jih je organizirala zbornica Raleigh. Oglejte si današnji dogodek v živo tukaj na WRAL.com.
