Na tisoče novih delovnih mest, ki prihajajo v okrožje Chatham, ustvarjajo okoliške skupnosti, ki bodo postale naslednja mesta z nepremičninskim boomom.
Skupnosti v bližini Sanforda se postavljajo tako, da podpirajo na tisoče novih delavcev, ki jih na to območje prinašata dve novi podjetji.
Regija ob prihodnjem koridorju Interstate 685 bo dom nekaterih največjih gospodarskih razvojnih poslov v zgodovini države. Vključuje napoved tega tedna proizvajalca čipov Wolfspeed, da bo zgradil 5 milijard dolarjev vredno tovarno.
Zan Monroe, izvršni direktor podjetja Longleaf Pine Realtors, se je pridružil več kot 650 voditeljem nepremičnin, gospodarstva in skupnosti v Wicker Civic Centru v Sanfordu na vrhu.
"Rast delovnih mest pomeni rast stanovanj," je dejal Monroe. "Čas je, da naše vladne uradnike, naše gospodarske razvijalce, gradbenike, investitorje naučimo, kaj prihaja, da se bodo lahko na to pripravili."
Eno območje z živahno rastjo delovnih mest se imenuje Carolina Core, ki se razteza od Triade do Sandhillsa vzdolž koridorja US-421.
Zemljevid območja Carolina Core
Poleg Wolfspeeda in VinFasta sta v regiji Boom Supersonic in Toyota.
Od leta 2018 je bilo v regiji razpisanih več kot 37,900 pisarniških in industrijskih delovnih mest, kažejo podatki skupine za gospodarski razvoj Carolina Core.
Loren Hill, direktor regionalnega gospodarskega razvoja pri Carolina Core, pričakuje, da bodo okoliške skupnosti rasle skupaj s temi podjetji.
"Nekatere majhne skupnosti v okrožju Moore, nekaj njihovega zemljišča, nekaj njihovih zgradb so verjetno dobra mesta za manjše dobavitelje za te prihodnje megasite projekte," je dejala.
Pomanjkanje stanovanj in višje cene že potiskajo ljudi dlje iz Trikotnika.
Michael Barr, predsednik združenja nepremičninskih posrednikov Greensboro, je dejal, da pričakuje, da se bo zaradi visokih cen in pomanjkanja domov več ljudi izselilo iz trikotnika.
"Dogajalo se bo dovolj delovnih mest, da se bo selilo in ljudje se bodo vozili na delo," je dejal.
Podatki podjetja Longleaf Pine Realtors kažejo, da so se v prvih osmih mesecih leta 2022 povprečne prodajne cene obstoječih stanovanj v okrožju Sanford in Harnett zvišale za 20 % v primerjavi z enakim časovnim obdobjem lani.
Okrožji Lee in Moore opažata podobne trende v regiji Carolina Core. Zato torkov vrh povezuje regijo, da se pripravi na zahteve novega razvoja.
Zato torkov vrh povezuje regijo, da se pripravi na zahteve novega razvoja.
"Imamo veliko priložnosti, da spodbudimo rast in obdržimo ljudi tukaj, da živijo, delajo in se zabavajo," je dejal Barr.
