Kaj je zavarovanje najemodajalca? Popoln vodnik

Pošta Kaj je zavarovanje najemodajalca? Popoln vodnik by Janet Hunt, zavarovalni agent pojavil prvi na Na bencin. Obiščite Na bencin da bi dobili več odličnih vsebin, kot je ta.

Zavarovanje najemodajalca je posebna vrsta premoženjskega zavarovanja, ki ščiti stavbo, ki jo imate v lasti in jo oddajate drugim. Najemniki živijo v stanovanjih, dupleksih, enodružinskih stanovanjih ali kakšni drugi enoti. To zavarovanje se imenuje zavarovanje najemodajalca in je na nek način podobno zavarovanju lastnikov stanovanj, vendar deluje drugače. 

Kaj je zavarovanje najemodajalca/najema nepremičnine?

Zavarovanje najemodajalca krije vrste tveganj, do katerih lahko pride pri oddajanju enot najemnikom. Poleg tega vas zavarovalna polica najemodajalca kot lastnika stavbe ščiti pred kakršno koli odgovornostjo ali izgubo na nepremičnini. 

Ključne komponente zavarovanja nepremičnine v najemu

• Zavarovanje premoženja
• Zaščita odgovornosti
• Osebna lastnina
• Izguba dohodka

Pomembni pogoji in definicije zavarovanja najemodajalca

Zavarovalni pogoji so lahko zmedeni za tiste, ki ne delajo v zavarovalništvu. Tukaj je nekaj definicij izrazov, ki se pogosto slišijo v zvezi z zavarovanjem najemodajalcev:

Kaj je franšiza?

Odbitna franšiza na vaši polici je znesek, ki ga boste morali plačati iz lastnega žepa, preden začne zavarovalnica plačevati kakršen koli zahtevek.

Kaj je omejitev politike?

Omejitev police je najvišji znesek v dolarjih, ki ga bo vaša zavarovalna polica najemodajalca plačala v času trajanja vaše police. Vsaka vrsta kritja v polici ima lahko ločene odbitne zneske in omejitve.

Kaj je stanovanje?

Stanovanje je fizična zgradba doma, stanovanja ali druge vrste zgradb, ki jih oddajate najemnikom.

Katere so druge strukture?

Druge strukture so lahko ograje, samostojne garaže ali drugi deli nepremičnine za najem.

Kaj je kritje odgovornosti pri zavarovanju najemodajalca?

Kritje odgovornosti krije pravne stroške, če se ugotovi, da ste pravno odgovorni za poškodbo nekoga na vaši najeti nepremičnini.

Kaj so izključitve?

Izjeme so stvari, ki jih ne krije vaša zavarovalna polica najemodajalca, kot so škoda zaradi poplav in potresov.

Kaj je kritje imenovanih nevarnosti?

Kritje imenovanih nevarnosti krije samo nevarnosti, ki so posebej navedene kot krite v zavarovalni polici najemodajalca.

Kaj je politika vseh tveganj?

Politika vseh tveganj pokriva vsa tveganja, ki niso izrecno izključena s politiko najema nepremičnine.

Kaj krije zavarovanje najemodajalca?

Politika najemodajalca vas bo zaščitila pred različnimi vrstami izgub, ki jih lahko doživite med oddajanjem nepremičnine najemnikom. Tukaj je nekaj vrst kritja, ki jih zagotavlja vaša zavarovalna polica najemodajalca (ob upoštevanju posebnih odbitkov in omejitev police):

• Premoženjsko zavarovanje: Del zavarovalne police najemodajalca, ki se nanaša na premoženje ali stanovanje, krije škodo na strukturi ali kateri koli samostojni strukturi, ki jo povzroči krita izguba, kot so požar, veter, toča ali strela.
• Zaščita odgovornosti: Če je nekdo poškodovan na nepremičnini, ki jo oddajate najemnikom, bo del odgovornosti vaše zavarovalne police najemodajalca plačal zdravstvene račune in morebitne pravne stroške, ki bi lahko nastali, če vas nekdo toži za odškodnino.
• Osebna lastnina: Kritje osebne lastnine v vaši najemodajalčevi politiki ne zajema najemnikove lastnine, ki jo ima v enoti. Politika zajema vso lastnino, ki jo hranite na mestu za najem, za uporabo za vzdrževanje stavbe. Vendar zavarovanje najemodajalca ne krije vaših predmetov, ki jih lahko pustite, če jih ne uporabljate za vzdrževanje, kot je mobilna naprava.
• Izguba dohodka: Če je vaša najemniška enota poškodovana in postane neprimerna za bivanje, zavarovanje izgube dohodka, vključeno v vašo najemodajalčevo polico, krije izgubo dohodka med popravilom enote. To kritje se včasih imenuje tudi poštena zaščita dohodka od najemnin. Če pošteno pokritje dohodka od najemnin ni standardno v vaši politiki, ga lahko pogosto doda potrdilo.

Razmislite o drugih vrstah zavarovanja za najem nepremičnine

Dodate lahko različne vrste zavarovanja nepremičnine za najem, če potrebujete več kritja, kot ga pokriva standardna polica najemodajalca. Najpogostejše vrste kritja, ki jih je mogoče dodati zavarovanju najemodajalca z zaznamkom, vključujejo:

• Vandalizem: Vandalizem je neobvezno kritje, ki vam lahko pomaga plačati škodo, če vandali vlomijo in poškodujejo vašo strukturo najema. 
• Nepremičnina v gradnji: Če gradite ali prenavljate nepremičnino za najem, lahko kupite dodatno kritje za kritje morebitnih izgub, preden je stavba pripravljena, da jo zavzamejo najemniki.
• Zavarovanje poštenega dohodka pri najemnini: Zavarovanje za najem poštenega dohodka je kritje za plačilo izgubljenega dohodka, če vaša najemna enota postane neprimerna za bivanje. Dodate lahko kritje izgube dohodka, če ni del standardne zavarovalne police najemodajalca.
• Poplavno zavarovanje: Politike najemodajalcev redko pokrivajo poplave. Boste morali kupiti polico za zavarovanje pred poplavami prek Nacionalni program poplavnega zavarovanja (NFIP) za zaščito vaše lastnine pred škodo zaradi poplav.
• Pokritost gradbenih predpisov: Dodatno kritje lahko kupite, če morate svojo najemno nepremičnino uskladiti z veljavnimi gradbenimi predpisi, potem ko ste utrpeli škodo in morate opraviti popravila.

Česa ne krije zavarovanje najemodajalca?

Zavarovanje premoženja v najemu krije več vrst izgub, ki jih lahko doživite pri oddajanju nepremičnine najemnikom, vendar so nekatere postavke izključene iz kritja:

• Mehanska okvara ali vzdrževanje: Če imate opremo, ki se pokvari med najemom enote, kot je štedilnik ali pomivalni stroj, zavarovanje najemodajalca tega ne krije. Vzdrževanje domačega sistema, kot sta ogrevanje in hlajenje, prav tako ni zajeto.
• Osebna lastnina najemnikov: Politika najemodajalca ne pokriva osebnih stvari vašega najemnika. Najemniki bodo morali kupiti zavarovalno polico najemnikov, da bodo lahko plačali svojo osebno lastnino, če utrpijo izgubo zaradi kritega dogodka, kot je vlom ali požar.
• Skupna lastnina: Politike najemodajalca ne morete kupiti, če drugemu posamezniku oddate samo del svojega doma, na primer spalnico. Politika najemodajalca zajema samo nepremičnine, ki jih ne uporabljajo lastniki.
• Poplave: Zavarovalna polica najemodajalca ne vključuje škode zaradi poplav, ki jo povzroči naravna nesreča. Če ste na območju, ki je izpostavljeno poplavam, razmislite o zavarovanju proti poplavam.

Ali zavarovanje nepremičnine za najem zahteva zakon?

Po zakonu vam ni treba kupiti zavarovanja nepremičnine za najem. Vendar, če imate hipoteko na nepremičnino za najem, ki ste jo kupili, lahko ponudnik hipoteke od vas zahteva, da kupite kritje nepremičnine za najem. 

Ali lahko najemodajalec od najemnika zahteva zavarovanje najemnika?

Najemodajalec lahko od najemnikov zahteva, da imajo zavarovanje najemnikov, če je zahteva vključena v najemno pogodbo v vseh državah razen v Oklahomi. Del najemne pogodbe, ki navaja, da mora najemnik imeti zavarovanje najemnika, je treba dodati, preden najemnik podpiše pogodbo. 

Kako vložiti zahtevek za zavarovanje najemnine

1. Preverite poškodbe: Prepričajte se, da so vsi varni, nato pa poiščite škodo na nepremičnini, ki jo najamete.
2. Po potrebi vložite policijsko poročilo: Če ste utrpeli krajo ali vlom v vašo lastnino, vložite policijsko poročilo za morebitno škodo ali ukradene predmete.
3. Dokumentirajte škodo: Uporabite video snemalnik ali kamero za snemanje videoposnetkov ali fotografij škode in zapišite vse podrobnosti o poškodovanih predmetih.
4. Prijavite škodo: Za prijavo škode se obrnite na svojo zavarovalnico ali zavarovalnega agenta.
5. Pripravite se na prilagoditelja: Počakajte, da zavarovalnica sliši, kdaj bo zastopnik prišel pregledat škodo. Nato ne popravljajte in ničesar ne premikajte, dokler ne pride naravnavec.

Primerjajte zavarovanje nepremičnine v najemu

window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = res;

najboljše za

Zavarovanje več nepremičnin

Splošna ocena

Preberite pregled

Odkrij več
varno prek spletnega mesta Steadily Landlord Insurance

Več podrobnosti

najboljše za

Zavarovanje več nepremičnin

N / A

1-minutni pregled

Steadily Landlord Insurance ima hitre in cenovno ugodne možnosti kritja za vse vrste nepremičnin za najem, vključno z Airbnb in praznimi enotami. Steady je na voljo v vseh državah. Njegov preprost postopek ponudbe zahteva, da z nekaj kratkimi vprašanji opišete svojo najemno nepremičnino, nato pa vas vodi do končnega pregleda kritja. Ta hiter postopek se izvede prek telefonskega klica ali klepeta SMS, vsi pravilniki pa so e-podpisani, kar omogoča takojšnjo pokritost.

Podjetje Steadily, ustanovljeno leta 2020 z začetno naložbo 3.8 milijona dolarjev tveganega kapitala, ima sedež v Teksasu in Kansasu. Njegov cilj je zagotoviti novo, digitalno izkušnjo za najemodajalce, ki iščejo zavarovalne produkte. Vztrajno spodbuja kulturo odličnosti in njegove prve ocene strank očitno podpirajo ta model

najboljše za

• Najemodajalci, ki želijo prilagodljivost za pokrivanje več vrst nepremičnin za najem

Prednosti

• Priročni in hitri e-podpisi za obrazce polic in prijavo
• Na voljo v vseh 50 državah
• Politike so na voljo za prazne nepremičnine, nepremičnine v prenovi in ​​kratkoročne počitniške najeme ter dolgoročne najeme in večstanovanjske zgradbe
• 4.7 zvezdice od 5 na Trustpilot s pozitivnimi zgodnjimi ocenami

Proti

• Kratka zgodovina finančne varnosti ali ugoditve zahtevkom za pregled
• Manj zaznamkov ali dodatnih možnosti kritja kot nekateri njegovi konkurenti

najboljše za

Ocene, cena in prilagoditev

Splošna ocena

Preberite pregled

Preverite cene
varno prek spletnega mesta Lemonade

Več podrobnosti

najboljše za

Ocene, cena in prilagoditev

N / A

1-minutni pregled

Zavarovanje doma Lemonade zagotavlja visoko ocenjeno izkušnjo zavarovanja lastnikov stanovanj, ki je enostavno in brez težav. Nagrajena podpora strankam in digitalno, izjemno hitro vse od samo 25 USD na mesec.

Lemonade uporablja tehnologijo za poenostavitev zahtevkov za zavarovanje doma in postopek prijave. Polico lahko kupite v samo nekaj minutah, tako da odgovorite na nekaj preprostih vprašanj, nekatere terjatve pa lahko plačate takoj z uporabo inovativne tehnologije AI. 

Aplikacija ima visoke ocene uporabnikov in vas ohranja v stiku z vašo politiko. Lemonade lahko vsako leto donira del vaših premij dobrodelni organizaciji po vaši izbiri prek svojega programa Vračilo. 

najboljše za

• Tisti, ki iščejo ultramoderno izkušnjo zavarovanja doma
• Tisti, ki želijo zamenjati zavarovalno kritje drugih lastnikov stanovanj
• Lastniki stanovanj, ljubitelji tehnologije, ki želijo hitro in učinkovito pokritost doma

Prednosti

• Zagotovite si pokritost že v 90 sekundah
• Večina zahtevkov plačanih v manj kot 3 minutah
• Preostale premije podpirajo dobrodelne ustanove, za katere skrbite
• Na voljo so potrdila o okvarah vkopanih pripomočkov in opreme

Proti

• Še ni na voljo v vseh državah

Preizkusite zavarovanje Obie

Če potrebujete raznoliko ponudbo zavarovalnih polic in kakovostne storitve za stranke, poskusite Obie. Z Obie lahko zavarujete:

• Enodružinske hiše
• Dupleksi
• Večstanovanjska stanovanja
• Majhni ali družinski portfelji
• Veliki, institucionalni portfelji

Poleg tega lahko dobite ponudbo v 2 minutah in prihranite do 25 % v primerjavi s tradicionalnimi zavarovalnimi načrti.

Zaščitite svojo naložbo v najem nepremičnine s pravim kritjem

Brez zavarovanja nepremičnine za najem pustite svojo naložbo nezaščiteno in se izpostavljate finančnemu tveganju. Raziščite vse svoje možnosti za zavarovanje najemodajalca in skrbno primerjajte svoje možnosti, da poiščete najbolj celovito kritje za najnižjo ceno. 

Kot vedno se vrnite na Benzingo za najnovejše informacije o domu zavarovanje in naložbe v nepremičnine.

Pogosto zastavljena vprašanja

Pošta Kaj je zavarovanje najemodajalca? Popoln vodnik by Janet Hunt, zavarovalni agent pojavil prvi na Na bencin. Obiščite Na bencin da bi dobili več odličnih vsebin, kot je ta.

• Coinsmart. Najboljša evropska borza bitcoinov in kriptovalut.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Razširjeno znanje. PROST DOSTOP.
• CryptoHawk. Altcoin radar. Brezplačen preizkus.
• Vir: https://www.benzinga.com/money/what-is-landlord-insurance/