Zakaj propad WeWorka ne bo pomenil konca industrije

HONGKONG, 22. februar 2024 – (ACN Newswire) – WeWork, podjetje, nekoč ocenjeno na 47 milijard ameriških dolarjev, je vložilo zahtevo za stečaj v ZDA. Medtem ko lahko takšne odmevne situacije vržejo senco na obete industrije, smo v The Executive Center (TEC) prepričani, da je še naprej veliko povpraševanje po vrhunskih inovativnih rešitvah za prilagodljiv delovni prostor.

Spodbujeno z razvijajočimi se strategijami podjetij in obnovljenim spoštovanjem prilagodljivosti delovnega mesta, sedanje okolje predstavlja plodna tla za visokokakovostne prilagodljive pisarne, prilagojene edinstvenim potrebam sodobne delovne sile.

Namen te bele knjige je zagotoviti vpogled v industrijo prilagodljivega delovnega prostora v azijsko-pacifiški regiji (APAC) in razkriti napačno predstavo o upadu povpraševanja, zaradi česar bi lahko spregledali širšo, pozitivno usmeritev rasti tega sektorja.

Razlog za propad podjetja WeWork

Propad WeWorka je klasičen primer prevelike ambicije, ki se spopada s tržno realnostjo. Od misije, ki se je zavezala, da bo 'dvignila zavest sveta', do pretirane širitve in slabega upravljanja, je niz strateških napačnih korakov pospešil njen propad:

— Prekomerna širitev brez zadostnega povpraševanja: WeWorkova strategija hitre rasti je bila v osnovi napačna. Podjetje se je agresivno širilo po vsem svetu in z vrtoglavo hitrostjo odpiralo nove lokacije. To širitev je bolj vodila želja po hitrem povečanju in ne dejansko povpraševanje na trgu. Posledično je veliko njihovih prostorov ostalo premalo izkoriščenih, kar je črpalo vire, ne da bi ustvarjali dosleden dobiček v celotni življenjski dobi podjetja.

— Težave s slabim finančnim upravljanjem in upravljanjem: WeWork se je spopadal tudi s težavami v zvezi s finančnim zlorabo in upravljanjem. Njeno vodstvo je bilo deležno kritik zaradi nepreglednega odločanja in napačne razporeditve sredstev, kar je povzročilo izgubo zaupanja vlagateljev in zaupanja trga.

Neuspela javna javna ponudba podjetja leta 2019 je pomenila prelomnico, ki je osvetlila njegovo precenjenost in vprašljive prakse upravljanja. Vrednotenje WeWork je padlo s 47 milijard ameriških dolarjev na le delček tega, kar je povzročilo veliko prenovo vodstva in premik v poslovni strategiji. Vendar so se škodljivi učinki že uveljavili.

WeWork služi kot opozorilo, ki dokazuje, da lahko hitra, nenadzorovana širitev brez strategije, ki temelji na povpraševanju, in trdnega upravljanja povzroči znatne poslovne izzive.

Paul Salnikow, ustanovitelj in izvršni direktor The Executive Center je dejal: »Z WeWorkom, ki je zdaj v 11. poglavju, in s številnimi svetovnimi trgi poslovnih nepremičnin v recesiji ima vsak operater, ki ni dobičkonosen, le majhne možnosti, da ostane v poslu. Ker se na stotine centrov WeWork in številni centri, ki jih upravljajo operaterji, zapirajo, je prišlo do opaznega zmanjšanja zmogljivosti nizkokakovostnih coworking prostorov, kar postopoma zmanjšuje ponudbo nizkokakovostnih flex prostorov.«

»Nasprotno pa je The Executive Centre, ki deluje s centri v Aziji, Avstraliji in na Bližnjem vzhodu, od leta 60 razširil svojo mrežo za 200 % na 2019+ lokacij. To smo storili tako, da smo še naprej razumeli, da smo storitveno podjetje. , ki se osredotoča na zagotavljanje resnično vrhunske prilagodljive namestitve svojim zdaj že več kot 47,000 strankam.

Pametni operaterji imajo še naprej koristi od velikega povpraševanja po prilagodljivem delovnem prostoru v APAC

Če pogledamo dlje od težav WeWork, povpraševanje po prilagodljivih pisarnah in coworking prostorih še nikoli ni bilo večje, saj jih poganjajo postpandemični hibridni delovni modeli, podjetja pa morajo biti popolnoma prilagodljiva pri svojih zavezah komercialnih nepremičnin.

Podjetja v Aziji in Pacifiku vedno bolj sprejemajo hibridne modele dela, pri čemer med velikimi korporacijami narašča trend vključevanja prilagodljivih prostorov v njihove strategije na delovnem mestu. Ta premik poganja želja po zmanjšanju obveznosti glede osnovnih sredstev in zaposlenim zagotoviti raznoliko, spodbudno okolje. Prilagodljivi delovni prostori s svojimi razširljivimi pisarniškimi ureditvami plug-and-play ponujajo idealno rešitev.

Nekatere regije znotraj APAC kažejo posebno veliko povpraševanje po prilagodljivih prostorih, vključno z velikimi poslovnimi središči, kot so Singapur, Seul, Šanghaj, Tokio, Dubaj in več mesti v Indiji, kjer mešanica lokalnih in mednarodnih podjetij poganja trg.

Poleg tega je kljub hibridnemu delovnemu vzorcu kultura fizične prisotnosti v azijskih pisarnah bistveno višja kot v zahodnih pisarnah. Glede na to, da velika podjetja vse pogosteje zahtevajo, da se zaposleni vrnejo v pisarno, ti dejavniki poudarjajo, da je povpraševanje po prilagodljivih prostorih v APAC večje kot kdaj koli prej.

Recept za uspeh

TEC izstopa kot vodilni operater prilagodljivega delovnega prostora premium v ​​APAC, ki ga odlikuje strateška osredotočenost na vrhunske izdelke in storitve, glavne lokacije v osrednjih stavbah CBD, izjemne stopnje zasedenosti in trajna dobičkonosnost.

TEC dokazuje izrazito razliko s svojo strategijo rasti, ki jo poganja vnaprej opredeljeno povpraševanje strank, v nasprotju z WeWorkom. Samo leta 2023 je TEC dodal skupno 29 novih centrov s skupno 474,000 kvadratnih čevljev neto površine in več kot 7,200 delovnimi postajami zaradi velikega povpraševanja MNC po vrhunskih ponudbah TEC. S skoraj 30-letnim strokovnim znanjem in dobrimi izkušnjami na trgu prilagodljivih delovnih prostorov v Aziji TEC ohranja izjemno stopnjo zasedenosti okoli 90 %.

Uspeh TEC-a temelji na globokem razumevanju potreb njegovih strank višjega razreda, pri čemer je 83 % multinacionalnih podjetij. Že več kot dve desetletji je tudi dobičkonosno podjetje z neprekinjeno pozitivno medletno rastjo. Osredotočenost podjetja TEC na dobičkonosnost je očitna v njegovi operativni učinkovitosti in strategijah širitve, ki temeljijo na povpraševanju. Za razliko od drugih akterjev na trgu, ki so si prizadevali za rast na račun dobička, je TEC svojo širitev uravnotežil s finančno vzdržnostjo, kar zagotavlja dolgoročni uspeh v konkurenčni areni prilagodljivega delovnega prostora.

zaključek

Fleksibilni trg APAC predstavlja pokrajino z močnimi priložnostmi, kljub svarilni zgodbi WeWork. Ključ do uspeha je v razumevanju tržne dinamike, prizadevanju za širitev na podlagi povpraševanja strank, osredotočanju na dobičkonosnost in vzdržnost poslovanja ter ohranjanju finančne preudarnosti.

Industrija prilagodljivega delovnega prostora kaže znaten dolgoročni potencial in operaterji z močnim oporo v sektorju, kot je The Executive Centre, bodo le še močnejši.

Za več informacij o The Executive Centre obiščite www.executivecentre.com

Tema: Povzetek sporočila za javnost
vir: Izvršni center
sektorji: Dnevne novice, HR, Lokalni Biz
https://www.acnnewswire.com

Iz Azije Corporate News Network

Copyright © 2024 ACN Newswire. Vse pravice pridržane. Podružnica Asia Corporate News Network.

• Distribucija vsebine in PR s pomočjo SEO. Okrepite se še danes.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Opolnomočite se. Dostopite tukaj.
• PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Razširjeno znanje. Dostopite tukaj.
• PlatoESG. Ogljik, CleanTech, Energija, Okolje, sončna energija, Ravnanje z odpadki. Dostopite tukaj.
• PlatoHealth. Obveščanje o biotehnologiji in kliničnih preskušanjih. Dostopite tukaj.
• vir: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/89113/