แครี่ – การหายไปคือวันที่บริษัทแห่งหนึ่งตั้งอยู่นอกอาคารสำนักงานใหญ่ขนาดใหญ่แห่งหนึ่งในตัวเมือง ตามที่ผู้เชี่ยวชาญด้านการเลือกสถานที่ John Boyd Jr. อาจารย์ใหญ่ของ บริษัท บอยด์ขณะนี้บริษัทต่างๆ หันมาใช้โมเดลแบบฮับและพูด โดยพนักงานในองค์กรจำนวนมากทำงานจากระยะไกลหรือทำงานจากที่บ้าน
ปัจจัยเหล่านี้กำลังเปลี่ยนแปลงโลกของการพัฒนาเศรษฐกิจ และการวิเคราะห์ใหม่โดย The Boyd Company ที่แชร์กับ WRAL TechWire พบว่ามีตลาดสองแห่งใน North Carolina ที่พร้อมจะกลายเป็นสถานที่ที่น่าสนใจสำหรับบริษัทที่ต้องการสร้าง ที่ตั้งสำนักงานใหญ่แห่งใหม่: แครี่และแคนนาโพลิส
การศึกษานี้ซึ่งสะท้อนถึงแนวโน้มการย้ายที่ตั้งขององค์กรที่ทำงานระยะไกลหลังการแพร่ระบาด ได้วิเคราะห์ "ปัจจัยด้านต้นทุนที่แปรผันทางภูมิศาสตร์ที่สำคัญทั้งหมดที่มีความสำคัญต่อการเลือกสถานที่"
ซึ่งรวมถึงตลาดแรงงานของภูมิภาค ตลาดอสังหาริมทรัพย์ อุตสาหกรรมการก่อสร้าง สาธารณูปโภค ภาษี และความพร้อมในการเดินทาง
การวิเคราะห์ของ The Boyd Company ระบุตลาด 15 อันดับแรกที่พร้อมจะดึงดูดบริษัทต่างๆ ให้ตั้งสำนักงานใหญ่ของบริษัทของตน
'ระยะต่อไปของการเติบโต' ของ Triangle กำลังดึงดูด HQs ของบริษัทมากขึ้น – นี่คือเหตุผล
สำนักงานใหญ่บางครั้งเป็นไปตามการผลิต
“เราเห็นชุมชนอย่าง Cary กลายเป็นผู้สมัครอันดับต้นๆ สำหรับการปฏิบัติการที่สำนักงานใหญ่ของบริษัท” Boyd กล่าวกับ WRAL TechWire นั่นเป็นเพราะการพัฒนาอุตสาหกรรมที่เกิดขึ้นในทางเดินระหว่าง Triangle และ Triad โดยมีการลงทุนจาก วินฟาสต์, วูล์ฟสปีด, บูม Supersonicและคนอื่นๆ บอยด์ตั้งข้อสังเกต
นั่นอาจหมายความว่าแครีจะถูกมองว่าเป็นผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าอันดับต้นๆ สำหรับสำนักงานใหญ่ของบริษัท บอยด์กล่าว
เมื่อต้นปีที่ผ่านมา Michael Haley กรรมการบริหารของ Wake County Economic Development กล่าวกับผู้ฟังว่าภูมิภาคนี้ ขั้นต่อไปของการเติบโต จะรวมถึงการลงทุนจากบริษัทต่างๆ ที่ไม่เพียงแต่เปิดการดำเนินงานในเขตสามเหลี่ยมเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการย้ายหรือจัดตั้งสำนักงานใหญ่ด้วย
แนวโน้มประการหนึ่งที่เกิดขึ้นก็คือ บริษัทจะสร้างโรงงานสำหรับการดำเนินการด้านการผลิต เพียงเพื่อติดตามผลด้วยการนำสำนักงานใหญ่ของตนไปยังภูมิภาคนี้ Boyd กล่าว
“ความสำเร็จที่สำคัญทั้งหมดในการดึงดูดการผลิตขั้นสูง” บอยด์กล่าว “เราคาดหวังว่าสิ่งนี้จะนำไปสู่ความต้องการพื้นที่สำนักงานที่เพิ่มมากขึ้น”
ตัวอย่างเช่น ออสติน เห็นว่าเทสลาเลือกภูมิภาคสำหรับ gigafactoryจากนั้นเลือกเมืองสำหรับสำนักงานของบริษัทด้วย ในแนชวิลล์ นิสสันและบริดจสโตนไทร์ได้นำโรงงานผลิตมาสู่รัฐ จากนั้นจึงเลือกแนชวิลล์เป็นที่ตั้งสำนักงานใหญ่ในเวลาต่อมา
“เราเห็นการเปลี่ยนแปลงนี้เกิดขึ้นในแครี” บอยด์กล่าว “สำนักงานใหญ่ของบริษัทคือ 'จอกศักดิ์สิทธิ์' ของการพัฒนาเศรษฐกิจ เมื่อพิจารณาจากชื่อเสียง คุณค่าของแบรนด์ ความใจบุญสุนทาน และเงินเดือนที่เกี่ยวข้องกับโครงการเหล่านี้”
และด้วยสนามบินนานาชาติราลี-เดอรัมที่ขยายการดำเนินงานอย่างต่อเนื่อง รวมถึงการเชื่อมต่อที่มากขึ้นและ เที่ยวบินตรงสู่ยุโรปนั่นเป็นข้อดีอีกประการหนึ่งในการดึงดูดสำนักงานใหญ่ของบริษัท Boyd กล่าว
สิ่งที่ดึงดูดสำนักงานใหญ่ของบริษัท
การวิเคราะห์ระบุเมือง 15 อันดับแรกที่อาจเกิด "ความปกติใหม่" ของการเลือกสถานที่
ตามการวิเคราะห์ สถานที่ 15 อันดับแรก “ทั้งหมดมีโครงสร้างภาษีที่เอื้ออำนวยร่วมกันอย่างมาก ทั้งในระดับองค์กรและส่วนบุคคล”
ส่วนหนึ่งเป็นเพราะบริษัทต่างๆ กำลังเผชิญกับความท้าทายในการจัดการต้นทุน
“บริษัทหลายแห่งสรุปว่าการปรับปรุงผลกำไรในด้านต้นทุนของบัญชีแยกประเภทจะง่ายกว่าในด้านรายได้ที่มาจากการแพร่ระบาดในปี 2022” รายงานระบุ
Boyd บอกกับ WRAL TechWire ว่าต้นทุนการดำเนินงานต่อปีที่ดูเหมือนเพิ่มขึ้นหรือลดลงเล็กน้อยอันเป็นผลมาจากการเลือกสถานที่หนึ่งแห่งล่วงหน้าอาจส่งผลกระทบต่อบริษัทต่างๆ หลายร้อยล้านดอลลาร์
จากการวิเคราะห์ไซต์ Cary อยู่ในอันดับที่เจ็ดและ Kannapolis ที่หกในการวัดนี้ตามรายงาน
“ทั้งแครีและแคนนาโพลิสต่างก็มีโปรเจ็กต์ที่น่าตื่นเต้นอยู่ในระหว่างดำเนินการ” บอยด์กล่าว “ทั้งสองพื้นที่อยู่ภายใต้ความต้องการมหาศาล”
เมืองชั้นนำของสหรัฐอเมริกาสำหรับสำนักงานใหญ่ของบริษัท
เมืองต่างๆ เรียงตามตัวอักษรตามรัฐ ซึ่งติดอันดับ 15 อันดับแรก:
- ทะเลสาบโนนา ฟลอริดา
- ปุนตากอร์ดา ฟลอริดา
- เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กฟลอริดา
- เวสต์เลก, ฟลอริดา
- มินเดน, เนวาดา
- แครี, นอร์ทแคโรไลนา
- แคนนาโพลิส นอร์ทแคโรไลนา
- บลูแอช, โอไฮโอ
- ดับลินโอไฮโอ
- ภูเขาจูเลียต รัฐเทนเนสซี
- ลีแอนเดอร์, เท็กซัส
- พลาโน, เท็กซัส
- ราวด์ร็อค, เท็กซัส
- วูดแลนด์ส, เท็กซัส
- เบลล์วิววอชิงตัน
จากข้อมูลของ Boyd เมืองอันดับต้นๆ ทางตะวันตกของสหรัฐอเมริกาคือเมือง Minden รัฐเนวาดา ซึ่งเป็นเมืองที่มีศักยภาพที่ Twitter อาจพิจารณาหากจะย้ายสำนักงานใหญ่ออกจากซานฟรานซิสโก เขากล่าว
เมืองอันดับสูงสุดในภาคกลางของสหรัฐอเมริกาคือ Mt. Juliet รัฐเทนเนสซี ชานเมืองแนชวิลล์ โดยเมืองอันดับสูงสุดในภาคตะวันออกของสหรัฐอเมริกาคือปุนตากอร์ดา รัฐฟลอริดา บริษัทบอยด์ไม่ได้สั่งให้จัดอันดับเมืองที่เหลือจากสถานที่ 15 อันดับแรกที่ปรากฏในการวิเคราะห์
