'Perfect Storm' อาจทำลายอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และระบบการเงินของสหรัฐฯ นักเศรษฐศาสตร์ Peter St Onge เตือน – The Daily Hodl

Peter St Onge นักเศรษฐศาสตร์กล่าวว่าภาคอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ที่อ่อนแอลงอาจเป็นนกขมิ้นในเหมืองถ่านหินสำหรับระบบการเงินของสหรัฐโดยรวม

ในการอัปเดตวิดีโอใหม่ นักวิเคราะห์กล่าวว่าการเติบโตในเขตเมืองใหญ่ๆ ของสหรัฐฯ ดูเหมือนจะลดลง ซึ่งอาจทำลายบริษัทอสังหาริมทรัพย์จำนวนหนึ่งที่มีภาระหนี้และเป็นหนี้ธนาคารในภูมิภาค

St Onge กล่าวว่า ธนาคารของสหรัฐฯ จะต้องจ่ายเงินจำนวนมหาศาลสำหรับการลดลงของเมืองในอเมริกา หากความต้องการดอกเบี้ยสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในเขตเมืองชั้นนำลดลง

“ตอนนี้เรากำลังเห็นการสูญพันธุ์ครั้งใหญ่ [ของบริษัทที่ดำเนินกิจการไม่ดีและโครงการอสังหาริมทรัพย์] ซึ่งตอนนี้เงินไม่ได้มาฟรีๆ มากนัก ต้องขอบคุณการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยของเฟด ในความเป็นจริงแล้ว อัตราดอกเบี้ยที่เสนอให้กับบริษัทที่ดีที่สุดนั้น ขณะนี้อยู่ที่ 8.25% ซึ่งเพิ่มขึ้นจาก 3.25% ในช่วง 15 ปีที่ผ่านมา อย่างไรก็ตาม เรามีเศรษฐกิจที่เติบโตเป็นเงินถูก และเงินถูกนั้นจบลงแล้ว 

ทั้งหมดนี้มีโบนัสเพิ่มเติมที่ทำให้หลายเมืองในอเมริกา – 85% ของชาวอเมริกันอาศัยอยู่ในเมืองหรือชานเมือง – อยู่ระหว่างการก่ออาชญากรรม คุณภาพชีวิต และการคุกคามด้านกฎระเบียบและภาษี บริษัทต่าง ๆ หนีหรือปิดร้านไปพร้อมกัน . ทั้งหมดนี้หลังจากการทำงานระยะไกลหลังโควิดหมายความว่าคนงานหลายล้านคนก็ไม่จำเป็นต้องทนทุกข์กับเมืองที่น่าสังเวชอีกต่อไป ดังนั้นพวกเขาจึงต้องหลบหนีเช่นกัน”

นักวิเคราะห์เตือนว่าขอบเขตที่แท้จริงของปัญหายังไม่ปรากฏอย่างสมบูรณ์ จากข้อมูลของ St Onge การรวมกันของพันธบัตรรัฐบาลที่ไหลออก อัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มสูงขึ้น และสินเชื่อเสียจำนวนมหาศาลในธนาคารในภูมิภาคอาจเป็นพายุที่สมบูรณ์แบบที่ก่อให้เกิดการล่มสลายทางเศรษฐกิจครั้งใหญ่

“มันเหมือนกับพายุที่สมบูรณ์แบบสำหรับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ที่หากมีสิ่งใดก็เลวร้ายลง ฉันเคยบอกไปแล้วว่าพายุเหล่านี้ยังไม่เริ่มพัดเข้าฝั่งด้วยซ้ำ จนถึงตอนนี้ ส่วนใหญ่จะเป็นการละลายพันธบัตรรัฐบาลที่รับธนาคารทีละแห่ง เนื่องจากพวกเขามีสินทรัพย์ที่จ่าย 2% หรือ 2.5% ในขณะที่หนี้ของพวกเขามีต้นทุนใกล้เคียงกับ 5%

แต่ในความเป็นจริงประมาณ 43% ของสินเชื่อธนาคารในภูมิภาคอยู่ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ นั่นคือสิ่งที่พวกเขาเชี่ยวชาญเนื่องจากพวกเขารู้จักพื้นที่ในท้องถิ่น โดย 40% ของพื้นที่นั้นอยู่ในพื้นที่สำนักงาน ดังนั้นทั้งคู่จึงอยู่ในเป้าเล็งโดยตรง

เมื่อนำมารวมกัน เราได้รับโทษประหารชีวิตสำหรับธนาคารในภูมิภาค เนื่องจากขนาดของฟองสบู่อาจแพร่กระจายไปทั่วทั้งระบบการเงิน เนื่องจากอัตราที่สูงขึ้นจะคร่าชีวิตธุรกิจ พวกเขาหยุดจ่ายค่าเช่า และอสังหาริมทรัพย์ต้องตกอยู่ภายใต้ความเครียดเพิ่มเติมจากการผิดนัดชำระหนี้ของผู้บริโภค”

[เนื้อหาฝัง]

อย่าพลาดจังหวะ - สมัครรับจดหมายข่าว เพื่อรับอีเมลแจ้งเตือนการเข้ารหัสลับที่ส่งตรงไปยังกล่องจดหมายของคุณ

ตรวจสอบ การเคลื่อนไหวของราคา

ติดตามเราได้ที่ Twitter, Facebook และ Telegram

ท่อง ผสม Hodl รายวัน

ตรวจสอบหัวข้อข่าวล่าสุด
 

คำเตือน: ความคิดเห็นที่แสดงใน The Daily Hodl ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน นักลงทุนควรดำเนินการตรวจสอบสถานะก่อนที่จะทำการลงทุนที่มีความเสี่ยงสูงใน Bitcoin, cryptocurrency หรือสินทรัพย์ดิจิทัล โปรดรับทราบว่าการโอนและการซื้อขายของคุณเป็นความเสี่ยงของคุณเองและการสูญเสียใด ๆ ที่คุณอาจต้องรับผิดชอบ Daily Hodl ไม่แนะนำให้ซื้อหรือขาย cryptocurrencies หรือสินทรัพย์ดิจิทัลใด ๆ และ The Daily Hodl ไม่ได้เป็นที่ปรึกษาการลงทุน โปรดทราบว่า The Daily Hodl เข้าร่วมในการทำการตลาดแบบพันธมิตร

ภาพที่สร้างขึ้น: Midjourney

• เนื้อหาที่ขับเคลื่อนด้วย SEO และการเผยแพร่ประชาสัมพันธ์ รับการขยายวันนี้
• เพลโตไอสตรีม. ข้อมูลอัจฉริยะ Web3 ขยายความรู้ เข้าถึงได้ที่นี่.
• การสร้างอนาคตโดย Adryenn Ashley เข้าถึงได้ที่นี่.
• ซื้อและขายหุ้นในบริษัท PRE-IPO ด้วย PREIPO® เข้าถึงได้ที่นี่.
• ที่มา: https://dailyhodl.com/2023/05/21/perfect-storm-could-slam-commercial-real-estate-and-us-financial-system-warns-economist-peter-st-onge/