Bricktrade: Gayrimenkulün Tokenleştirilmesi

1. Giriş

Bricktrade, gayrimenkulün tokenleştirilmesini sağlayan blok zinciri tabanlı bir dijital pazardır. Bricktrade platformu, mülklerin doğrudan alıcılar ve satıcılar arasında alınıp satılmasına izin vermenin yanı sıra, proje geliştiricileri için çok çeşitli finansman fırsatları da sağlar.

Platform, değişmez bir kamu defterinin avantajlarını akıllı sözleşmelerin uygulanabilirliği ile birleştiren özel olarak oluşturulmuş, izinli bir özel blok zincirine dayanmaktadır.

Bu raporda, Bricktrade'in modern emlak piyasasının verimsizliklerini gidermeyi nasıl amaçladığını, onu rekabetten ayıran şeyi ve onu İngiltere'de varlık tokenizasyonu için bir platform haline getireceğine inandığı iş modelini araştırıyoruz.

2. Market

Bricktrade, hem emlak hem de finans sektörlerinde faaliyet göstermekte, emlak geliştiricilerine inşaat finansmanı ve perakende yatırımcılara tokenizasyon yoluyla kısmi yatırım sağlamaktadır.

Küresel emlak piyasasının yaklaşık 214 trilyon £ değerinde olduğu tahmin ediliyor. Faiz oranlarının tüm zamanların en düşük seviyesinde ve hisse senedi değerlemelerinin tarihi zirvelerde olmasıyla birlikte, dünyanın dört bir yanındaki yatırımcılar, tutarlı ve güvenilir getiriler bulmak için çabalarken gayrimenkule atlıyorlar.

Mülk fiyatlarının tarihsel performansı, mülkün hem mutlak hem de riske göre ayarlanmış getiriler açısından mükemmel bir yatırım olduğunu göstermektedir. Araştırma ayrıca ABD ve Birleşik Krallık da dahil olmak üzere birçok büyük pazarda mülkün gelecekteki performansının güçlü olmaya devam edeceğini gösteriyor.

Bricktrade, bu gelecekteki eğilime atlamayı ve büyüyen emlak piyasasına katılmak için yenilikçi bir yol sunmak için blok zinciri teknolojisinin gücünden yararlanmayı hedefliyor.

3. teknoloji

Bricktrade başlangıçta Ethereum'da piyasaya sürülmek üzere tasarlandı. Bununla birlikte, platformun 2017'deki başlangıcından bu yana, blok zinciri ortamı önemli ölçüde değişti ve şirketi orijinal planlarından vazgeçmeye zorladı. Şirket, diğer L1 çözümleriyle görüşüyor ve gelecek planlarını 2022'nin başında açıklayacak.

Gayrimenkul tokenizasyonu yeni bir fikir olmasa da, piyasada konsepte dayalı başarılı platformlar başlatmayı başaran sadece birkaç şirket var. Gayrimenkul, tokenleştirme için en iyi kullanım örneği olarak uzun süredir lanse ediliyor, ancak gayrimenkulün tokenleştirilmesini çevreleyen düzenleyici, yasal ve teknik zorlukların üstesinden gelmek inanılmaz derecede zor bir görev olmaya devam ediyor. Monzo ve Nutmeg gibi Birleşik Krallık fintech şirketlerinden etkilenen Bricktrade, tüm bu sorunları ele alan çalışan bir ürün geliştirmeyi başardı.

Bricktrde'nin ürünü piyasaya sürüldüğünde, emlak yatırımına giriş engelini önemli ölçüde azaltacak ve kullanıcıların 500 £ gibi düşük bir miktarla emlak piyasasına katılmalarını sağlayacak. Bununla birlikte, benzersiz satış teklifi, düşük katılım maliyeti değil, üçüncü şahısların mülk ticaretinden çıkarılmasıdır. Bricktrade'in temelini oluşturan blok zinciri teknolojisi, aylarca süren evrak işlerini sadece birkaç dakika içinde tamamlanan işlemlere indirgeyerek, gayrimenkulü çevreleyen neredeyse tüm bürokrasiye olan ihtiyacı ortadan kaldırır.

Platform ayrıca blockchain alanında yenilik sunuyor. Bricktrade, kripto paralara faiz sunan diğer benzer ürünlerden farklı olarak, kullanıcıların gayrimenkul yatırımlarına itibari para üzerinden de faiz tahakkuk etmelerini sağlayacak. Yatırımcılar, değerlerini gerçek dünya, gelir getirici varlıklar tarafından desteklenmekten elde edecek olan bahis havuzlarına jetonlarını devretmek için sabit faiz alacaklar.

Tüm bunlar, Bricktrade'in tescilli Tokenizasyon Protokolü sayesinde mümkündür. Listeleme, belge akışı ve ödeme gibi işlevlerini yerine getirerek üçüncü taraf brokerlere, avukatlara ve bankalara olan ihtiyacı ortadan kaldırır. Bu, noter tasdikli belgelerle tapu kayıtlarının 12 haftaya kadar sürebildiği Birleşik Krallık'taki emlak piyasasının mevcut durumundan önemli bir adımdır.

Protokol, durum tespiti etkinliği ve kullanıcılarının AML/KYC doğrulamasını sağlamak için zincir dışı ve zincir üstü varlık kanıtı modüllerini birleştirir. Protokol, listelenen ve token haline getirilmiş tüm varlıkların yerel ve uluslararası AML/KYC düzenlemeleriyle yasal olarak uyumlu olmasını sağlamak için değiştirilebilir.

Bricktrade'in arkasındaki ekip, 2017'den beri platform üzerinde çalışıyor ve Kasım 2021'deki tohum artışına kadar gelişimini kendi finanse etti. Şirket, Seri A için henüz bir hedef belirlememiş olsa da, IDO'su 2022'nin başlarında tamamlanacak. .

Bugüne kadar şirket, Bricktrade platformunun çalışan minimum uygulanabilir ürününü (MVP) ve hem iOS hem de Android için uygulamalar geliştirdi.

4. Belirteçler

Bricktrade'in BRKT jetonunun toplam jeton arzı 100 milyon olacak. Tokenin ilk dolaşımdaki arzı 5.45 milyon olarak belirlendi - 0.10 dolarlık halka açık satış fiyatı, piyasaya sürüldükten sonra piyasa değerini 545,000 dolara çıkardı.

BRKT'nin toplam arzının en büyük yüzdesi, proje yıllar içinde büyüdükçe doğrusal olarak piyasaya sürülecek olan %20'si platform ödüllerine tahsis edilecektir. %19.5'i operasyonları finanse etmek için kullanılırken, %15'i Bricktrade'in ekibine ve danışmanlarına gidecek. Toplam 10 milyon token veya arzın %10'u pazarlamaya tahsis edilecek, platform için likidite hükümleri ise arzın %5'ini alacak.

Tohum öncesi ve stratejik finansman turu arzın %5'ini alırken, tohum ve özel turların her biri %10'a varan pay aldı. BRKT'nin arzının sadece %0.50'si halka açık satışta sunulacak.

BRKT'nin arzının çoğunluğu bir hakediş programına tabidir. Yatırımcılara satılan tüm jetonlar, jeton oluşturma etkinliği (TGE) sırasında tahsis edilen tahsisatın yalnızca %10'u ile 10 ay boyunca kazanılacaktır. Aynı hak kazanma programı, operasyonları finanse etmek için kullanılan fonlar için de geçerli olacaktır. Pazarlamaya tahsis edilen tokenler 1 ay süreyle kilitlenecek ve ardından 10 ay boyunca serbest bırakılacaktır. Bricktrade ekibi ve danışmanları, jetonlarını en az 6 ay boyunca kilitleyecek ve ardından her ay tahsislerinin %10'unu alacaklar.

BRKT için fiyat desteği sağlamak için Bricktrade, token başladığında bir geri satın alma programı başlatacak ve zamanla arzını yavaş yavaş azaltacaktır.

Platform ayrıca, yatırımcılara sabit para kullanarak jeton satın alma olanağı sunarak onları teşvik edecek. Bricktrade platformunun kullanıcıları ayrıca BRKT, sabit paralar veya fiat para birimine ilgi almayı seçebilecekler.

5. Ekip ve Yatırımcılar

Şirket, yıllar içinde tamamlanan 3 milyar sterlinin üzerinde anlaşma ile çeşitli teknoloji ve emlak uzmanları tarafından yönetiliyor.

Bricktrade, emlak piyasasının emektarlarından Guv Kang tarafından kuruldu. Uzmanlığı, gayrimenkul iyileştirme projelerinde, mülk yatırım fonu yaratmada ve konut yetkilileriyle ilişkileri yönetmede yatmaktadır. Kang aynı zamanda Londra'nın Docklands bölgesinde bulunan birinci sınıf bir emlak ajansı olan Waterfronts'un da kurucusudur. Ducane Konut Derneği'nin eski CEO'su ve Octavia Group'un genel müdürü Mike Wilkins şirketin COO'su, BidX1'in eski COO'su Antony Schober ise ticari direktörü.

Kurucusu Madde, Vinay Gupta, Bricktrade'in stratejik danışmanıdır. Mattereum, zincir üzerinde mülk transferi ve yönetimi için yasal, teknik ve ticari altyapı teknolojisini geliştiren Londra merkezli bir girişimdir. Ayrıca 2015 yılında Ethereum'un piyasaya sürülmesini koordine etti ve stratejik bir mimar olarak çalıştı. ConsenSys.

Bricktrade tarafından kuluçkaya yatırıldı Launchpool Laboratuvarları, süre alfabe tohum turunda lider yatırımcı olmuştur.

Guv Kang, Kurucu – CEO

Şef Kang Bricktrade'in kurucusu ve CEO'sudur. Londra'nın Docklands bölgesinde bulunan birinci sınıf bir emlakçı olan Waterfronts'un kurucusu olarak gayrimenkul sektöründe 15 yıldan fazla deneyime sahiptir. Guv'un uzmanlığı, gayrimenkul iyileştirme projeleri, emlak yatırımı için kaynak yaratma ve konut yetkilileri ile ilişkileri yönetmedir.

Mike Wilkins, COO

Mike operasyonları yönetir. Daha önce Ducane konut derneğinin CEO'su ve Octavia grubunun ticari kolu olan Ocatavia Living'in genel müdürüydü. Bir inşaat uzmanı olarak aynı zamanda modüler tasarım şirketi ZedPods'a yeni iş geliştirme konusunda danışmanlık yapmaktadır.

Antony Schober, Ticari Direktör

Antony, Avustralya, Orta Doğu, Birleşik Krallık ve Avrupa'da mülk varlık yönetimi konusunda geniş deneyime sahiptir. Daha önce BidX1'de COO, emlak müzayedecisi, Proptech şirketi KEL bilişimin MD'si ve Uluslararası ortaktı. Cushman & Wakefield'de varlık hizmetleri EMEA. Antony, Monash Üniversitesi'nden İşletme yönetimi derecesine sahiptir.

Jasbir Channa, CCO

Jasbir, Crossrail, Balfour Beatty, Bam Nuttall ve Turner ve Townsend gibi Büyük İngiliz firmalarına danışmanlık yapan kapsamlı deneyime sahip profesyonel bir maliyet danışmanıdır. Kariyeri boyunca varlıklarda 18 BLN'nin üzerinde yönetmiştir.

6. Ortaklıklar

2017'deki kuruluşundan bu yana, Bricktrade Birleşik Krallık'taki şirketlerle bir dizi ortaklık kurmuştur. Emlak ajansı Waterfront, şirketin önde gelen mülk yönetimi ortağı iken Mattereum, şirkete blok zinciri geliştirmesinde yardımcı olacak. Launchpool Labs ve Fortescue Capital, Bricktrade'in finans ve yatırım ortaklarıdır ve şirketle ilgili tüm yasal konular Harper James & Eversheds tarafından çözülecektir.

Şirketin, boru hattında BRKT tokeninin değerini daha da artırmak için ayarlanmış çok sayıda başka ortaklığı var. Bunlar arasında Bricktrade'in Birleşik Krallık yasalarına tam uyumlu hale gelmesine yardımcı olacak yeni düzenleyici ortaklar, Bricktrade markasını tanıtacak yeni pazarlama ortakları ve yatırımcılarına daha fazla anlaşma getirmesini sağlayacak diğer emlak geliştirici ortakları dahildir. Birkaç yeni stratejik danışman, marka elçisi ve kurumsal finans ortağı da önümüzdeki yıl açıklanacak.

Bricktrade şu anda birkaç borsayla da görüşüyor. Aralık 2021 itibariyle şirket, tümü TGE'den sonra BRKT tokenini listelemek isteyen KuCoin, Gate.io ve Archax ile görüşüyor.

7. Denetimler ve Güvenlik

Bricktrade platformundaki tüm akıllı sözleşmeler, kullanıcılara yayınlanmadan önce Certik tarafından denetlenecek.

Her projenin yayınlanmasından önce tüm yasal çalışmalar yapılır. Varlık başlangıçta, tokenleştireceğimiz ve ardından kripto tokenlerine bölüştüreceğimiz tescilli bir yapıda tutulacak. Bu belirteçler, yasal bir sözleşme ve akıllı sözleşme yoluyla gayrimenkul varlığına doğrudan bağlanır. 

Şirket ayrıca, yatırımcılarını korumak için akıllı sözleşme güvenlik açığı sigortası veren sağlayıcıları da araştırıyor.

8. Ürün Yol Haritası

Şirket, gelişimini 2023 ortalarına kadar yönlendirecek net bir yol haritası belirledi.

Bricktrade'in yol haritası (Nezaket Bricktrade)

4'in 2021. çeyreğinde ekip, Bricktrade iOS uygulamasının beta sürümünü yayınladı ve staking işlevini platforma dahil etti. Şirket şu anda FCA düzenlemelerine uyum sürecini başlatacak bir uyum ekibine katılıyor.

iOS uygulamasının beta testi, şirketin hangi blockchain ağını başlatacağını duyurmaya hazırlandığı 1 yılının ilk çeyreğinde tamamlanacak. 2022'nin ikinci çeyreğine Bricktrade platformunun lansmanı damgasını vuracak ve hem fiat hem de kripto olarak ilk faiz ödemeleri 2022'nin 3. çeyreğinde ödenecek.

2022'nin sonunda, Bricktrade tescilli tasarruf ürünlerini ve bir inşaat fonu olan Bricktrade Homes'u piyasaya sürecek. Platform geliştikçe, yeni kullanıcıları çekmek için daha fazla işlevsellik sunacak. Bricktrade Raffles'ın 1 yılının ilk çeyreğinde başlaması ve BRKT token sahiplerinin borçsuz bir ev veya daire kazanmasını sağlaması bekleniyor. Geliştiricilerin daha sürdürülebilir enerji kaynaklarına uymasını sağlamak için tasarlanmış bir fon, 2023'ün ikinci çeyreğinde başlatılacak.

9. Riskler ve Fırsatlar

Bricktrade'in gayrimenkul sektöründe devrim yaratmaya yönelik iddialı hedefi cesur bir hareket, ancak bir araya getirdikleri ekibin tecrübesiyle, muhtemelen iyi bir etki yaratacaklar. Minimum uygulanabilir bir ürüne (MVP) ve beta sürümünde bir iOS uygulamasına sahip olmasına rağmen, şirket henüz platformunu hangi blok zinciri ağında başlatacağını seçmiş değil.

Ethereum gibi likit bir L1 platformu seçerse, yüksek gaz ücretlerinden ve tıkanıklıktan zarar görebilir, bu da işlemlerinin süresini ve karmaşıklığını önemli ölçüde artırır. Daha ölçeklenebilir bir platform seçmek, yatırımcılara maruz kalmasını sınırlayabilir - kripto konusunda yeni olanlar nispeten bilinmeyen bir blok zincirinden uzaklaşabilirken, deneyimli yatırımcılar yerleşik bir platformun sağlamlığını arayabilirler. Bricktrade, 1. çeyrekte hangi değişikliği kullandıklarını açıklayacak.

Kripto endüstrisinin hızla değişen ortamına ayak uydurmak, özellikle geleneksel emlak piyasasının daha yapılandırılmış ve yavaş temposuna alışmış ekipler için zor olabilir. Hangi rotanın kendilerine en uygun olduğunu bulmalarına yardımcı olmak için bazı Blockchain gazileriyle ortak olmaları gerekecek.

Bricktrade'in platformu, mülk geliştiricilerinin onlara projeler göndermesine izin verecek, daha sonra her biri için değerlemeler, maliyetler, zaman çizelgeleri ve projenin mülkiyeti ile ilgili olarak derinlemesine durum tespiti yapacak ve daha sonra bunlar Yatırımcıların yatırım yapabilmeleri için yayınlanacaktır. kısmi olarak projenin inşaat finansmanına veya inşa edilmekte olan mülklere. Ortakları Waterfronts daha sonra her mülkte yatırımcı kalabalığı için mülkü kiralar ve yönetir.

Bricktrade platformunda listelenen başarısız bir geliştirme projesi veya yatırımcıların beklediği kadar getiri sağlamayan bir proje de platformun itibarına zarar verebilir ve yatırımcıları yeni projelere atlamaktan caydırabilir, durum tespiti ve güvencesi üzerinde çokça düşünülmüştür.

Bununla birlikte, şirket Birleşik Krallık düzenlemelerine uymayı başarır ve perakende yatırımcılar arasında yankı uyandıran güçlü bir marka yaratırsa, sağlam bir başarı görebilir. Şu anda Birleşik Krallık'ta kiralamak için mülk satın almak isteyen yaklaşık 2 milyon yatırımcı ve mülk merdivenine çıkmak isteyen 1.8 milyon 25-34 yaşındaki başka bir yatırımcı var ve bunların tümü potansiyel müşteriler sunuyor. Ve Birleşik Krallık'ta 100,000'den fazla kayıtlı emlak geliştiricisi ile, en azından kağıt üzerinde, yatırım yapabilecekleri proje sıkıntısı yok. Modelleri başlatıldıktan, test edildikten ve rafine edildikten sonra, küresel olarak genişlemeye hazır olabilirler ve onlara erişim sağlayarak küresel olarak genişlemeye hazır olabilirler. dünya çapındaki emlak varlıklarının 2.5 trilyon büyüklüğündeki pazarları.

10. Sonuç

Bricktrade piyasaya cesur tekliflerle girdi:

1. Mülk yatırımcıları için giriş engelinin 500 sterlinden düşürülmesi.
2. Varlığa dayalı mülk yatırımları ve kısmi mülkiyet için Crypto'yu kabul etmek.
3. 6 aya varan gayrimenkul alım işlem süresinin dakikalara indirilmesi.
4. Mülk edinme ve varlık alım satım maliyetlerinin azaltılması.

Bununla birlikte, diğer birçok kripto girişiminin aksine, benzersiz bir avantajı vardır; hedef kitlesi, kripto meraklılarından çok daha geniştir.

Şirketin gayrimenkul varlıklarını tokenleştirme önerisi, kısmi mülkiyeti mümkün kılarak, Birleşik Krallık'taki milyonlarca yatırımcının giriş engelini büyük ölçüde azaltıyor. Ayrıca gayrimenkul geliştiricileri için projelerini doğrudan müşterilerden finanse etmelerini sağlayan doğrudan bir finansman kanalı sunar. Bu, modern emlak piyasasına dahil olan aracıların çoğunu ortadan kaldırarak hem maliyeti hem de gayrimenkul geliştirmek ve satın almak için gereken süreyi azaltır.

Bricktrade, Birleşik Krallık'ta ve ötesinde emlak yatırımlarının alınıp satılmasında devrim yaratacaklarından emin. İnsanlar blok zinciri teknolojisine ve kısmi mülkiyet kavramına aşina hale geldikçe, platform önümüzdeki birkaç yıl içinde sağlam bir başarı elde edebilir.

Sonrası Bricktrade: Gayrimenkulün Tokenleştirilmesi İlk çıktı Kripto-News.net.

• Akıllı para. Avrupa'nın En İyi Bitcoin ve Kripto Borsası.
• Plato blok zinciri. Web3 Metaverse Zekası. Bilgi Güçlendirildi. SERBEST ERİŞİM.
• KriptoHawk. Altcoin Radarı. Ücretsiz deneme.
• Kaynak: https://www.crypto-news.net/bricktrade-tokenizing-real-estate/