Decentraland Lordları

[0] Konum ve Kıtlığın Açık Artırma Fiyatlandırması

[0A] — Açık Artırma 1

Dünya inşa etmenin Decentraland deneyiminin önemli bir parçası olduğu göz önüne alındığında, alıcıların "sıcak nokta" konum yakınlığını motive edici bir faktör olarak dikkate alıp almadığını test etmek istedim. Yer işaretlerinin (yollar, bölgeler ve oluşum bloğu) bu ilgi noktaları olarak hizmet edebileceğini varsayalım. Akıllı sözleşme meta verilerinden, parseller için ödenen fiyatı, farklı yer işareti sınıflarına olan uzaklıklarına göre filtreleyebiliriz.

• Parselleri yer işareti türüne (yol, oluşum, bölge) olan mesafeye göre filtreleyin.
• İlgili konum mesafesini yerel maksimum mesafeye oran olarak haritalayın.
• Örneğin, İhale 1'de en uzak parselin en yakın yola “mesafesi” ~60 idi. Yol konumu “1” olan bir parsel, en yakın yola bir blok uzaklıkta ve maksimum mesafenin 1/60'ı kadardır.
• Oran ne kadar yüksek olursa, dönüm noktasından o kadar uzaklaşılır.
• Günlük ölçeğinde, konum parametresi meta verileri üzerinden katkıda bulunulan medyanı ve ortalama $USD'yi hesaplayın.

Önemli noktalara yakınlık itici bir faktör olarak kabul edilirse, yakınlık için daha yüksek bedeller ödenmesini beklerdik. Başka bir deyişle, oran ne kadar yüksek olursa, ödenen medyan veya ortalama ABD Doları da o kadar az olur. Azalan bir fonksiyonun yakınlık için ödenen fiyat arasında pozitif bir ilişki görmesini bekleriz. Açık Arttırma 1'den itibaren daha yüksek sinyal için doğrusal trend çizgilerini göz önünde bulundurabiliriz.

[0B] — Açık Artırma 2

Aynı analizi Açık Artırma 2 için de yaparsak, her üç önemli yerin de konumu ile fiyatı arasında neredeyse hiçbir ilişki yoktur. Ancak, Açık Artırma 2'de ve Açık Artırma 1'de ödenen fiyatların, önemli noktalardaki tüm konum parametreleri için sürekli olarak daha yüksek olduğunu görüyoruz. Bunun bir nedeni, $LAND varlıklarının algılanan kıtlığı olabilir; diğer bir neden de projenin zamanlaması ve uygulama riskinin varlıklara (tüm yıl süren geliştirme ve piyasa faaliyeti) göre fiyatlandırılması olabilir.

[1] Konum ve Kıtlığın Pazar Yeri Fiyatlandırması

Açık artırmaya çıkarılan parsellerin çoğu (~%90) pazara dokunmamış olsa da, mülk varlık değerlerinin ortaya çıkan davranışını gözlemlemek için pazara bakabiliriz. Spesifik olarak, alıcının davranışı, onun arazi değeri özelliklerine ilişkin beklentisine ilişkin bir varsayımı bilgilendirebilir.

Bu meta verileri iki şekilde kesebiliriz:

• Ticareti yapılan parselleri pazarda işlem görme sayısına (ciro) göre filtreleyin.
• Algılanan piyasa değerini anlamak için parselleri açık artırma fiyatına göre fiyat katına göre filtreleyin.

[1A] Ciro

Ciro davranışını gözlemlemenin çıkarımlarından biri, ikincil piyasadan satın alınan $LAND parsellerinin kümelenme eğiliminde olduğudur. Ayrıca yüksek ciroyla ticareti yapılan parsellerin sıklıkla bu küme yakınlıklarında yer aldığını da gözlemliyoruz.

[1B]: Çoklu Fiyatlandırma

Fiyatlandırma filtresine baktığımızda en yüksek fiyatlı katların (açık artırma fiyatının 10 katı ve üzeri) cirosu nispeten düşük olan parsellere ait olduğunu görebiliyoruz. Bu, balinaların (veya $LAND lordlarının) bu parsellerin düşük fiyatlı olduğunu algıladıkları ve tekliflerini belirlemek için tek tip bir fiyatlandırma izledikleri anlamına gelebilir.

[1C]: Konum

Decentraland atlasını üst üste koyarsak kümelerin yer işaretlerinin kenarlarına yakın yerlerde oluştuğunu görmeye başlarız. Bu, kullanıcı deneyimi açısından bakıldığında, alıcının önemli noktaları keşfederek başlayacağı ve ardından bitişik $LAND mahallelerine/parsellerine girebileceği yönündeki beklentisini yalanlayabilir.

[2] Konum ve Kıtlığın Emlak Fiyatlandırması

Siteler, birbirine bitişik olan ve tek bir koleksiyon halinde toplanan $LAND parsellerini ifade eder. Buradaki fikir, bir mülke sahip olmanın veya bir mülk üzerinde inşa etmenin küçük bir mahalleye sahip olmaya benzemesi ve şehir benzeri deneyimler yaratma olanağı sağlamasıdır. Gayrimenkullerin değerinin büyüklüğüyle pozitif doğrusal bir ilişki sergilemesi şaşırtıcı değildir.

Bir mülke ilave $ARAZİ'nin marjinal değeri ne olacak? Çok değil…

• Emlak Fiyatı: Siteleri büyüklüğüne göre filtreleyin ve parsel başına ortalama fiyatı hesaplayın.
• Taban Fiyat: Bu bireysel parsellerin fiyatını, birincil ihale değerinin veya ikincil piyasa değerinin maksimumu olarak hesaplayın.
• Primlerin medyanını hesaplayın.

[2A]: $LAND Çevirme

Analizden önceki ilk hipotezlerden biri, alıcıların bitişikteki $ARAZİ parsellerini satın alacağı, bunları mülkler halinde toplayacağı ve ardından mülkü satacağıydı. İlginç bir şekilde, aşağıdaki veriler bu davranışın açık artırmadaki piyasa katılımcıları için doğru olduğunu gösteriyor. Satılan mülklerin çoğunun piyasadan satın alınan parsellerden oluşmadığını görüyoruz; bu da alıcıların bu parselleri başlangıçta $LAND olarak satın aldıklarını, daha sonra bu özellik kullanıma sunulduktan sonra bunları mülk olarak çevirdiklerini ima ediyor.

Her ne kadar sadece birkaç mülk ikincil piyasalardan satın alınan $LAND varlıklarından oluşsa da, Bölüm [1B] alıcıların henüz ikincil piyasalarda satılmamış mülkler oluşturduğunu ima edebilir. Bu mülk sahipleri, $LAND mülklerini satmadan önce piyasanın bu etkileşimli ortamların fiili inşaatına ve inşaatına tepki vermesini bekliyor olabilir.

[2B]: Emlaksız Sürüş

Emlak diyagramlarında, arsalara bitişik olarak satın alınan müstakil parsellerin çok sayıda örneğinin olduğunu görüyoruz. Daha derine inmek için daha titiz bir zaman çizelgesi analizi gerekli olsa da, bir dönüm noktasına bitişik oturma mantığına benzer şekilde, bir mülkün yanında $LAND'a sahip olmak muhtemelen değerlidir.

Bu analizde gösterilen piyasa davranışı, $LAND sahiplerinin parsellerinin gelecekteki kullanımı ve faydası hakkında bazı beklentilerini varsaymaktadır (birçok halka açık token projesine benzer şekilde). Decentraland analizinin benzersizliği, diğer takas edilebilir kripto varlıklarından farklı değerleme özelliklerine yol açabilecek NFT özelliğine özgü değişkenleri anlama çabasıdır. Yüksek düzeyde bu özellikler yakınlığa ve boyuta indirgenir.

Decentraland'in interaktif bir deneyim olması amaçlanıyor. İnşaat araçlarının yakında piyasaya sürülmesiyle, $ARZİ sahiplerinin varlıklarını gerçekte nasıl üretken hale getireceklerini (inşaat, kiralama, bitişik satın alma, satış) takip etmek ilginç olacak. Zamanla bu arazi sahiplerinin arazilerini verimli bir şekilde mi yoksa basit bir şekilde mi kullandıklarını görebiliriz. olumlu spekülasyonlar bekliyordu. Bulgular, araziyi açık artırma yoluyla dağıtanların, rant arayanlar, spekülatörler veya varlık parkçıları yerine, araziyi en verimli şekilde kullanabilenlere (ve dolayısıyla Decentraland'e fayda ve değer kazandıranlara) gidip gitmediği konusunda bilgi verebilir.

Çoğu kripto kullanım durumunda olduğu gibi, kıtlığın uygulanabilirliği güçlü bir şekilde garanti edilirken, kıtlığın parametreleri sürekli sabit değildir. $LAND örneğinde, gerçek dünyadaki mülklerin aksine, sanal dünyadaki kıtlık fizikle sınırlı değildir. Decentraland bu fikri yinelemeye yönelik bir girişimdir. Bu durum, $MANA'nın (bu analizde büyük ölçüde göz ardı edilen) Decentraland ekonomisi için bir yönetişim tokeni olarak kullanılması yoluyla zaman içinde değişebilir; bu, sonunda aşağıdaki gibi kıtlık ve fayda ile ilgili tekliflere oy vermek için kullanılabilir. haritanın boyutunu arttırmak or parsellerin boyutları (tekrar: yönetim çıkmazı...)

Sanal dünyalarda, New York gibi ortamları yaratan uzun süredir devam eden sosyal ve ekonomik itici güçlerin bulunmadığı bir boşlukta kolektif olarak bir eğlence toplumu inşa ediyoruz. Oysa hepimiz katılıyoruz yeni teşviklerin ve ortamların nesiller boyu deneysel aşamasıve her ne kadar Decentraland'in kendi kendine inşa edilmesi zaman alacak olsa da, en azından faydayı gerçek zamanlı olarak takip edebiliyoruz. Decentraland mülkümün soylulaştırılması ne kadar sürer?

Tüm veriler $LAND akıllı sözleşmeleri aracılığıyla sağlandı ve nonfungible.com 2019–02–28.

Source: https://tokeneconomy.co/decentraland-lords-9953d0de1e5c?source=rss—-fbbd350c08fc—4