Covid-19 pandemisinin ardından, 2020'deki kilitlenmeler sırasında işten çıkarılan ve tahliyelerle karşı karşıya kalan milyonlarca Amerikalıya rağmen, emlak yatırımcıları son derece iyi bir performans sergiledi. Teşvik, Mainstreet iş kesintilerinin ve kilitlenen arzın yol açtığı mali yaraları sardı. zincirler. Aslında, pandemiden sonra Amerika'nın konut piyasası yeni zirvelere yükseldi ve yükselen enflasyonun ortasında yükseldi. Bu arada, ABD Federal Rezerv başkanı Jerome Powell bu hafta ABD konut piyasasının bir düzeltmeye ihtiyacı olduğunu ima etti ve “insanların yeniden ev alabilecekleri” şekilde ayarlanabileceğine inandığını söyledi.
Fed Başkanı: 'Konut Fiyatlarındaki Yavaşlama' 'İyi Bir Şey'
ABD Merkez Bankası geçen Çarşamba günü bir araya geldi. duyurmak bir sonraki faiz artırımı ve merkez bankası federal fon oranını 75 baz puan (bps) artırdı. Fed şuraya geçen hafta “maksimum istihdam sağlamayı” hedeflediğini ve merkez bankasının hala %2 enflasyon oranı uzun vadede. Yüzdelik bir artışın dörtte üçü, Fed'in arka arkaya üçüncü 75 baz puanlık faiz artırımıdır. 75 baz puanlık artışın ardından hisse senedi piyasaları, kripto para birimleri ve değerli metaller, Fed'in faiz artışını fiyatlamış görünüyor.
Ancak, Fed başkanı da tartışılan ABD konut piyasası bu hafta ve yorumlar son birkaç gün içinde piyasaları sarstı. Powell, enflasyonu %2 seviyelerine geri döndürmek için gayrimenkul düzeltmesi veya konut fiyatlarının soğumasını ima etti.
Powell, "Konut fiyatlarında gördüğümüz yavaşlama, fiyatların kiralar ve diğer konut piyasası temelleriyle daha uyumlu hale gelmesine yardımcı olmalı - Ve bu iyi bir şey," diye ısrar etti. Powell Çarşamba günü basına verdiği demeçte, "Uzun vadede ihtiyacımız olan arz ve talebin daha uyumlu hale gelmesi, böylece konut fiyatlarının makul bir seviyede, makul bir hızda artması ve insanların yeniden ev almaya gücü yetmesi" dedi.
Federal Rezerv'in 16. başkanı şunları ekledi:
Bir tür iş döngüsü açısından bakıldığında, bu zor düzeltme, konut piyasasını daha iyi bir dengeye getirmelidir.
Ortalama 30 Yıllık Sabit Mortgage Faiz Oranı 27 baz puan artarak %6.55'e yükseldi, Ekonomist Ev Fiyatlarının Hala 'Önemli Bir Şekilde Aşırı Değerli' Olduğunu Söyledi
İstatistikler bankrate.com'dan 24 Eylül 2022'de 30 yıllık sabit kredi için mevcut ortalamanın %6.55 olduğunu belirtiyor. Bankrate.com'un verileri, son yedi gün içinde 30 yıllık sabit ipotek oranının 27 baz puan arttığını gösteriyor. ABD'deki on bölge çoğu bölgeden daha hızlı düşüyor son veriler emlak firması Redfin tarafından toplanmıştır. Buna Seattle, Las Vegas, San Jose, San Diego, Sacramento, Phoenix, Oakland, North Port, Florida ve Tacoma, Washington gibi Amerikan şehirleri dahildir.
“Açıkçası, Fed'in Haziran ayındaki 'konutların sıfırlanması gerekiyor' kelimesinden bugünün 'konut sıfırlaması anlamına gelir' kelime seçimindeki kayması, konut fiyatlarının düşmesi, konut satışlarının soğuması ve başarı elde etmek için inşaatın önemli ölçüde geri çekilmesi konusunda oldukça iyi olduklarını gösteriyor. John Burns Emlak Danışmanlığı'nda araştırma başkanı, Rick Palacios Jr., söyledi Perşembe günü şans.
Powell'ın konut piyasası yorumunun ardından, USA Today muhabiri Terry Collins, ABD'nin “kesinlikle yakında sonu olmayan bir konut düzeltmesinde” olduğunu ayrıntılandıran bir dizi uzmandan alıntı yaptı. Moody's Analytics'in baş ekonomisti Mark Zandi, söyledi USA Today, Amerikan konut piyasasının zaten geri çekildiğine inanıyor.
Zandi, Collins'e, ABD'deki en büyük 400 konut piyasasının yarısından fazlasının %25'ten fazla “önemli ölçüde aşırı değerlendiğini” açıkladı. Moody's Analytics'in baş ekonomisti, “Bunun önümüzdeki birkaç yıl içinde gerçekleşeceğini ve her şeyin alt üst oluşuna kadar on yılın ortalarından geçeceğini düşünüyorum” dedi.
Fed başkanı Jerome Powell'ın Çarşamba günkü konut düzeltme açıklamaları hakkında ne düşünüyorsunuz? ABD emlak piyasasının soğumaya devam edeceğini düşünüyor musunuz? Bu konu hakkında ne düşündüğünüzü aşağıdaki yorumlar bölümünde bize bildirin.
Resim Kredileri: Shutterstock, Pixabay, Wiki Müşterekler
Feragatname: Bu makale bilgilendirme amaçlıdır. Satın alma veya satma teklifinin doğrudan bir teklifi veya talebi ya da herhangi bir ürün, hizmet veya şirketin tavsiyesi veya onayı değildir. Bitcoin.com yatırım, vergi, yasal veya muhasebe danışmanlığı sağlamaz. Ne şirket ne de yazar, doğrudan veya dolaylı olarak, bu maddede belirtilen içerik, mal veya hizmetlerin kullanımından veya bunlara güvenilmesinden kaynaklanan veya bunlarla bağlantılı olduğu iddia edilen hasar veya kayıplardan doğrudan veya dolaylı olarak sorumlu değildir.
Okumak feragatname
- Bitcoin
- Bitcoin Haberleri
- blockchain
- blockchain uyumluluğu
- blockchain konferansı
- coinbase
- zeka
- Fikir birliği
- kripto konferansı
- kripto madenciliği
- cryptocurrency
- Merkezi olmayan
- Defi
- Dijital Varlıklar
- ekonomi bilimi
- iktisatçı
- Ethereum
- Florida
- bankadan
- jerome powell
- John Burns Emlak Danışmanlığı
- Las Vegas
- makine öğrenme
- piyasa temelleri
- Piyasalar
- Moody's Analytics
- değiştirilemez jeton
- Kuzey Limanı
- Oakland
- anka kuşu
- Platon
- plato yapay zekası
- Plato Veri Zekası
- PlatoVeri
- plato oyunu
- Çokgen
- Powell Emlak
- Powell'ın Açıklamaları
- Powell ABD Konut
- hissesini kanıtı
- gayrimenkul
- emlak piyasaları
- Redfin
- Rick Palacios Jr.
- Sacramento
- San Diego
- San Jose
- Seattle
- Arz ve talep
- Tacoma
- ABD Konut
- ABD Emlak
- W3
- zefirnet
